二手房直接過(guò)戶要怎么做呢？具體需要什么流程？

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• 157****7645

  大多數(shù)二手房中介公司的指導(dǎo)流程都是在交完**當(dāng)日過(guò)戶。
  在現(xiàn)行的二手房交易流程中，具體的辦理事項(xiàng)流程并不是絕對(duì)的，這是由買賣雙方自由協(xié)商的，二手房中介公司的指導(dǎo)流程是買方按揭貸款申請(qǐng)通過(guò)后，憑銀行的通知書辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，**后新的房產(chǎn)證抵押給銀行后，銀行直接發(fā)放貸款給賣方。

  查看全文↓ 2019-03-03 22:03:16
• 135****1757

  流程：前期看房簽合同等等------審批貸款-----貸款審批通過(guò)-----雙方赴房產(chǎn)交易中心審稅-----稅務(wù)審核通過(guò)----雙方交稅并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（此時(shí)，一并辦理抵押登記）-------過(guò)戶后20天領(lǐng)取房產(chǎn)證及抵押證-----抵押證送銀行-----銀行在貸款合同約定期限內(nèi)發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-03-03 22:03:09
• 152****1962

  一般來(lái)說(shuō)要看合同中規(guī)定的過(guò)戶時(shí)間，基本上都是賣方收到全部房款以后，如已經(jīng)付完**，辦完貸款的時(shí)間應(yīng)不會(huì)很久，而且賣方為了保證交易的安全一般都會(huì)堅(jiān)持收到房款后才辦過(guò)戶。
  如果賣方、買方、中介協(xié)商同意交完**后過(guò)戶也可以。

  查看全文↓ 2019-03-03 22:02:56
• 131****8712

  二手房的過(guò)戶流程：
  先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定 ，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。
  過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件、復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、還有房產(chǎn)證、土地證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
  一次性付款 就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無(wú)分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過(guò)戶（帶齊資料），過(guò)戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電煤費(fèi)和有線電視及遷走原來(lái)的電話就可以了。

  查看全文↓ 2019-03-03 22:02:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)二手房直接過(guò)戶要多少錢？具體要有什么流程？
  答

  到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易大廳去辦理。測(cè)繪、簽協(xié)議等等，一般需要一個(gè)月時(shí)間，辦的人很多，好辦。

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• 問(wèn) 二手房出售過(guò)戶流程是什么？能直接過(guò)戶嗎？
  答

  一般來(lái)說(shuō)要看合同中規(guī)定的過(guò)戶時(shí)間，基本上都是賣方收到全部房款以后，如已經(jīng)付完**，辦完貸款的時(shí)間應(yīng)不會(huì)很久，而且賣方為了保證交易的安全一般都會(huì)堅(jiān)持收到房款后才辦過(guò)戶。如果賣方、買方、中介協(xié)商同意交完**后過(guò)戶也可以。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房房源申請(qǐng)?jiān)撛趺醋?？具體需要什么流程嗎！
  答

  你可以在你的城市里的房產(chǎn)網(wǎng)里發(fā)布信息，有一種簡(jiǎn)單的做法，就是你先在網(wǎng)上搜一下有你們城市小區(qū)的房子，打開網(wǎng)頁(yè)，你在它的后面發(fā)表就行了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，二手房 **可以按揭付款？ 需要什么條件。具體流程怎么做？
  答

  現(xiàn)在政府打壓借**這樣的事情，必要的話可以自己貸款，

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 直接過(guò)戶需要什么手續(xù)
  答

  直接過(guò)戶需要的手續(xù)：1、需要有買賣雙方簽署買賣合同，在這之前可以先簽署定金合同，而且在進(jìn)行過(guò)戶的時(shí)候，除了買賣之外，像是贈(zèng)予的話，也是需要先簽署合同的。2、如果買方需要貸款的話，需要由評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并且提交相關(guān)的資料，與買方簽訂借貸合同之后由銀行批貸。3、買賣雙方攜各自的身份證，戶口本，房產(chǎn)證和房屋買賣合同卻房屋管理局辦理過(guò)戶手續(xù)。4、在辦理過(guò)戶手續(xù)的同時(shí)，還需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，之后才能夠領(lǐng)取新的房屋，所有產(chǎn)權(quán)證完成房子的交接。在辦理過(guò)戶的時(shí)候，要明確該房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，因?yàn)樵诙址拷灰椎倪^(guò)程里，很多的房子都是因?yàn)楸坏盅夯蛘呤潜粌鼋Y(jié)，還有一部分是因?yàn)橛泄灿挟a(chǎn)權(quán)人不同意轉(zhuǎn)讓房屋，導(dǎo)致沒(méi)有辦法，正常辦理交接。