簽新房的購房合同需要帶什么資料呢？

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• 145****7326

  簽定購房合同和商業(yè)貸款要的資料:
  　　1.身份證(原件,復印件)；
  　　2.戶口本(原件,復印件)；
  　　3.婚姻狀況證明(已婚:結婚證,未婚:單身證明)；
  　　4.收入證明；
  　　5.購房**款發(fā)票(原件,復印件)；
  　　6.私章。
  

  查看全文↓ 2019-03-01 00:30:07
• 135****0655

  業(yè)主：戶主的身份證、戶口本、產權證、結婚證，婚后財產出具夫妻雙方同意出售證明。客戶：全款：需要身份證、戶口本、訂金、外地人提供暫住證。貸款：身份證、戶口本、暫住證、收入證明、銀行流水（六個月以上的）、訂金。簽合同時要特別注意的是違約金這方面，一定要描述清晰，不要吃了咬文嚼字的虧。例如：訂金和定金。希望能幫到你。

  查看全文↓ 2019-03-01 00:30:00
• 153****2411

  簽購房合同注意事項：
  一查證：
  1．**主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證。一定要看原件。
  要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。
  商品房預售，開放經營企業(yè)應當與消費者簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起三十日內持商品房預售合同向縣級以上房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。確保將來順利的辦理產權證。
  2．必須要求承諾辦理產權證的時間。明確房產證辦理的具體時間以及無房產證、
  遲辦房產證的違約責任。出賣人應當協(xié)助買受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起90日內，辦理產權登記手續(xù)。(第一階段，開發(fā)企業(yè)應當在交付使用后60日內將需要由其提供的辦理
  房屋權屬登記的資料報送產權登記機關；第二階段的30日里，由買受人辦理產權登記手續(xù))
  3．應注意新建商品房應取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用，無《住宅交付使用許可證》的，公安部門不予辦理入戶手續(xù)。
  4．房地產開發(fā)企業(yè)在商品住宅交付使用時，應當向消費者提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并按《住宅質量保證書》的約定承擔保修責任。確保將來順利的辦理產權證
  

  查看全文↓ 2019-03-01 00:29:53

相關問題

• 問 簽購房合同需要帶什么? 簽定購房合同需要帶哪些材料
  答

  帶身份證就可以了,如果是先簽了預訂合同,并交付了訂金,那么簽正式合同當然要續(xù)交其余的房款了需要注意的是有些開發(fā)商會以設計圖紙變更為由,說房屋面積有所變化,一般都是說面積比預訂的大1-2平米,然后讓購房者補交1-2平米的錢,其實就是敲詐。另外簽正式購房合同的時候有些開發(fā)商也會提前收2%房款的公共維修基金。要交契稅1.5%房款,印花稅還有其他稅幾百塊，如果不貸款的話手續(xù)是很簡單的。只需帶夠足夠的錢。要是貸款的話就麻煩很多了,要帶房款**發(fā)票,身份證,戶口本,結婚證,如果單身還要單身證明,單位的工資證明,銀行的信用調查報告。填它項權表格(要單位蓋公章,和房產局的人說些好話,可以不蓋)。還有就是你要注意房子的交房時間，房屋面積，樓層，朝向，房子性質，土地年限，層高，公攤等。

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• 問 辦購房合同需要帶什么資料
  答

  定購房合同和商業(yè)貸款要的資料:1.身份證(原件,復印件)2.戶口本(原件,復印件)3.婚姻狀況證明(已婚:結婚證,未婚:單身證明)4.收入證明5.購房**款發(fā)票(原件,復印件)6.私章

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• 問 買新房網(wǎng)簽時都要帶什么證件啊
  答

  簽定購房合同和商業(yè)貸款要的資料:　　1.身份證(原件,復印件)；　　2.戶口本(原件,復印件)；　　3.婚姻狀況證明(已婚:結婚證,未婚:單身證明)；　　4.收入證明；　　5.購房**款發(fā)票(原件,復印件)；　　6.私章。

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• 問 簽購房合同需要帶什么? 買期房簽合同需要注意什么
  答

  期房合同即是預售合同，簽訂預售合同應當注意以下問題：1、開發(fā)商的開發(fā)經營資格必須合法。開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》，并在其資質規(guī)定的業(yè)務范圍進行開發(fā)的;開發(fā)項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》;2、查看預售證件在簽訂期房合同之前，一定要先查看該房屋的預售證件，房產公司如果在沒有取得《商品房預售許可證》的情況下出售期房，屬于違法行為。3、房屋的細節(jié)在簽訂合約時一定要檢查一些房屋的細節(jié)問題，比如合同應標明所購商品房的應用面積，要對每一個房間的面積等相關信息都有明確的標注，另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等也需要應有明確界定。4、約定房屋交付時間嚴格規(guī)定房產的交付日期及延期交房的違約條款。5、合同備案簽訂好商品房預售合同之后，不要忘了還有合同備案這一步，購房者自己要主動去了解開發(fā)商是否在合同訂立后30日內，到房產管理部門辦理登記、備案手續(xù)，以便從程序上保證該合同的法律效力。

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• 問 簽購房合同需要帶什么? 簽購房合同的過程是怎么樣的?
  答

  身份證就可以了,如果是先簽了預訂合同,并交付了訂金,那么簽正式合同當然要續(xù)交其余的房款了需要注意的是有些開發(fā)商會以設計圖紙變更為由,說房屋面積有所變化,一般都是說面積比預訂的大1-2平米,然后讓購房者補交1-2平米的錢,其實就是敲詐。另外簽正式購房合同的時候有些開發(fā)商也會提前收2%房款的公共維修基金。要交契稅1.5%房款,印花稅還有其他稅幾百塊，如果不貸款的話手續(xù)是很簡單的。只需帶夠足夠的錢。要是貸款的話就麻煩很多了,要帶房款**發(fā)票,身份證,戶口本,結婚證,如果單身還要單身證明,單位的工資證明,銀行的信用調查報告。填它項權表格(要單位蓋公章,和房產局的人說些好話,可以不蓋)。還有就是你要注意房子的交房時間，房屋面積，樓層，朝向，房子性質，土地年限，層高，公攤等。

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