通過(guò)中介買房子大概要多少錢？知道答案的告訴下哈？

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• 132****7072

  1. 實(shí)行獨(dú)家代理的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3%；
  2. 口頭咨詢費(fèi),按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；
  3. 書面咨詢費(fèi),按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度,工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告,每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大,情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告,可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:34:15
• 143****6702

  1. 房屋租賃代理收費(fèi),尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短,均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收；
  2. 房屋買賣代理收費(fèi),按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:34:05
• 137****1818

  1. 中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用,這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買方都需要向一方中介方支付的；
  2. 一般來(lái)說(shuō),中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定,一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:33:50
• 137****0694

  自己找房源，**后找個(gè)中介給擔(dān)保貸款給1000看你自己了，其實(shí)就該把中介全都砍掉一個(gè)不留

  查看全文↓ 2019-02-28 11:33:40
• 151****5323

  國(guó)家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價(jià)格的3%以內(nèi)，不過(guò)大多行內(nèi)在按1%實(shí)行，而且還可以跟中介講價(jià)錢。收費(fèi)與實(shí)際勞動(dòng)付出成正比，正規(guī)，好口碑，好信譽(yù)，好服務(wù)的中介公司，一般收費(fèi)都不打折或者很少大幅度的降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  實(shí)際情況，實(shí)際對(duì)待，對(duì)于買家來(lái)說(shuō)，當(dāng)然是沒有**低，是有更低啦。一般是3個(gè)點(diǎn)，比方說(shuō)100萬(wàn)，就要出3萬(wàn)。因?yàn)楝F(xiàn)在業(yè)主幾乎全是實(shí)收價(jià)，業(yè)主那邊出的費(fèi)用就落在了客戶身上，房子的**終價(jià)格是買方和賣方雙方協(xié)商確定的，還不還的下價(jià)格關(guān)鍵看賣家的，中介公司只賺中介費(fèi)的，一般中介費(fèi)是房子成交價(jià)的1%，雙方都要交的，各付1%。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:33:29

相關(guān)問題

• 問 買房費(fèi)用是多少? 通過(guò)中介買房子，大概要多少錢？哪些費(fèi)用？
  答

  一般來(lái)說(shuō)買房的按揭費(fèi)用是貸款總額的1.2%。買房貸款要交的費(fèi)用如下：1、工本費(fèi)：80元，收取標(biāo)準(zhǔn)為住房所有權(quán)登記費(fèi)，每套收取80元。 2、交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅按每平方米3元收取。 3、契稅：按購(gòu)房款的1%收?。?0平以下，首次購(gòu)房），該項(xiàng)費(fèi)用是購(gòu)房者在收房時(shí)，即開發(fā)商交房時(shí)所要繳納的稅費(fèi)。 4、公共維修基金：?jiǎn)蝺r(jià)高于2300的商品房按“2300*面積*2.5％”繳納。單價(jià)低于2300的商品房按“總房款*2.5％”繳納。 5、公證費(fèi)：1.5%×貸款額。需要提醒的是，以上費(fèi)用目前各地區(qū)各銀行收取有所不同，具體收費(fèi)項(xiàng)目購(gòu)房者還需要在所辦理按揭的銀行做詳細(xì)咨詢。

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• 問 ??通過(guò)中介買房需交什么費(fèi)用?大概要多少錢?
  答

  購(gòu)買二手房申請(qǐng)人應(yīng)向公積金管理中心提交如下材料：借款人身份證復(fù)印件4份；戶口簿復(fù)印件1份；貸款申請(qǐng)表；房屋買賣契約1份；評(píng)估報(bào)告2份；已過(guò)戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件2份；完稅發(fā)票復(fù)印件1份；并交納相關(guān)費(fèi)用（擔(dān)保費(fèi)，抵押登記費(fèi)，代辦手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用）后簽訂貸款合同。辦理流程：申請(qǐng)人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表；申請(qǐng)人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請(qǐng)表，房屋買賣契約，已過(guò)戶的房屋所有權(quán)證，評(píng)估報(bào)告等材料到中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用；提交資料；申請(qǐng)人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取回執(zhí)。

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• 問 買房子按揭貸款需要哪些條件具備？知道答案的告訴下哈？
  答

  辦理按揭貸款流程：1、房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同，并且買方向賣方支付一定的**款，支付**款后要求賣方出具收條，該收條將用于貸款資料中。2、買方向銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交書面資料，包括購(gòu)房合同、買賣雙方的身份資料、婚姻狀況證明、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、**款證明等證件的復(fù)印件。3、由銀行指定估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，為此買方還需要承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用，一般為幾百元到上千元不等。4、銀行指定的律師事務(wù)所出具《法律意見書》。5、銀行批貸，發(fā)放貸款承諾書。6、銀行與買方簽訂房屋抵押貸款合同并辦理公證或者律師見證。7、建立存用貸款賬戶，劃撥購(gòu)房貸款。8、房產(chǎn)過(guò)戶當(dāng)日，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)及銀行抵押登記，辦理貸款保險(xiǎn)手續(xù)或者擔(dān)保公司還款擔(dān)保，費(fèi)用由買方承擔(dān)。9、銀行發(fā)放貸款，發(fā)放貸款的賬戶由買方指定，可以是賣方賬戶，也可以是買方自己的賬戶，還可以是中介公司的賬戶。不過(guò)，不建議放在中介公司的賬戶，目前多數(shù)的做法是直接放款到賣方賬戶。

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• 問 首套房交稅多少？知道答案的告訴下哈？
  答

  1、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平米;非住宅11元/平米；2、房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件；3、證照印花稅:5元/本；4、工本費(fèi):10元/本。

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• 問 哪些國(guó)家買房可以移民？知道答案的告訴下哈？
  答

  葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯這四個(gè)國(guó)家**受熱捧，是推行購(gòu)房移民政策的四大主流國(guó)家 。之所以能成為購(gòu)房移民界的主流國(guó)家，“移民不移居”是它們的顯著優(yōu)勢(shì)。希臘、塞浦路斯基本無(wú)居住時(shí)間要求，葡萄牙、西班牙則要求十分寬松。其次，申請(qǐng)門檻低、自有投資低風(fēng)險(xiǎn)、“置業(yè)+移民”一步到位、身份含金量高等特點(diǎn)，也促成這幾個(gè)購(gòu)房移民國(guó)家自成一派能與美加英澳老牌移民國(guó)家相媲美。

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