房產(chǎn)中介費用？誰比較清楚的，求介紹！求解答！

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• 155****2175

  房屋中介費用收取標準包括以下三種：
  1、房屋咨詢。即對房屋的有關知識(包括房屋結構、房屋朝向、面積計算、產(chǎn)權知識、防震能力等)、相關法律政策、市場行情、價格走向等情況的咨詢解答。
  2、房屋價格評估。即對房屋的價格按照市場行情進行評定、估算，拿出價格評估報告的行為。
  3、房屋經(jīng)紀。即在房屋市場中通過介紹客戶、提供信息、協(xié)調房屋交易雙方的利益，促使交易實現(xiàn)的行為。

  查看全文↓ 2019-02-23 22:00:29
• 138****0465

  二手房除了需要繳納中介費之外，還需要繳納各種二手房交易稅費，其中：
  印花稅為房屋買賣成交價的0． 15‰；
  個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20%；
  普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%；
  營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5．65%；
  對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅

  查看全文↓ 2019-02-23 22:00:17
• 158****2039

  二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。

  查看全文↓ 2019-02-23 22:00:02

相關問題

• 問 房產(chǎn)中介好嗎？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  中介是專門從事有關房屋交易相關的機構，對房屋過戶的手續(xù)比較清楚，在出售或者購買房子的時候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費，就可以幫你省下好多精力，因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較，三思而行。

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• 問 買房費用？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  可買房費用方面，除了**，還有契稅、房屋維修基金、裝修費用、月供、物業(yè)費等各種費用，實際居住時，還有各種雜七雜八的費用。

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• 問 賣房子費用？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  二手房稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

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• 問 舊房子翻新費用？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  粉刷墻面，打底是關鍵 老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆。

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• 問 房產(chǎn)過戶問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證后沒過五年也可以免交。3.個人所得稅 ● 成交價的1％ 4.交易手續(xù)費 ● 6元/M2；5.轉移登記費 ● 80元/件 6.產(chǎn)權證查檔、房產(chǎn)證貼花● 50元左右

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