二手房房源中介問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

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• 137****0225

  在購(gòu)買二手房的時(shí)候，我們都知道選擇一家品牌房產(chǎn)中介公司的重要性。好的中介公司不但可以給購(gòu)房者提供豐富的房源信息，與此同時(shí)，還能夠幫助購(gòu)房者解決驗(yàn)房、過(guò)戶等一系列的置業(yè)難題。總的來(lái)說(shuō)，選擇一家正規(guī)的中介公司有以下三點(diǎn)好處。
  　　其一，品牌房產(chǎn)中介公司不但擁有豐富的二手房房源信息，更能夠保證比較多的客源，這可以促使房主盡快達(dá)成交易。
  　　其二，選擇有信譽(yù)的品牌中介公司還有一個(gè)好處就是可以提升房屋的售價(jià)。當(dāng)今社會(huì)，購(gòu)房者對(duì)于品牌的喜愛(ài)是顯而易見(jiàn)的。因?yàn)椋x擇大品牌在更大程度上也就意味著選擇了保障和品質(zhì)。
  　　其三，選擇品牌中介公司**重要的一點(diǎn)就是能夠保證交易的安全性，避免帶來(lái)后顧之憂。與小型房產(chǎn)中介公司相比，大型的連鎖品牌中介公司具備多方面的優(yōu)勢(shì)，例如優(yōu)秀的人才、專業(yè)的房產(chǎn)知識(shí)、嫻熟的業(yè)務(wù)技能等等。通過(guò)大型品牌中介公司達(dá)成交易，能夠在一定程度上避免二手房交易雙方可能出現(xiàn)的糾紛。

  查看全文↓ 2019-02-19 22:05:53
• 147****5489

  總體來(lái)講，一家公司的經(jīng)營(yíng)規(guī)模越大，旗下的連鎖店面越多，其公司的實(shí)力就會(huì)越雄厚；**好去中介公司的總部看看。公司的規(guī)章制度越嚴(yán)格，業(yè)務(wù)辦理也就會(huì)越規(guī)范。而這些無(wú)疑會(huì)減少購(gòu)房者的置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。此外，經(jīng)營(yíng)規(guī)模越大的公司，其房源會(huì)更加豐富，而這又增大了購(gòu)房者的選擇空間，提升了二手房交易的成功率。

  查看全文↓ 2019-02-19 22:05:43
• 131****4033

  目前，在二手房的交易市場(chǎng)上有很多房產(chǎn)中介公司，這些公司的資質(zhì)和水準(zhǔn)良莠不齊。良好的中介公司會(huì)給購(gòu)買二手房增添便利，相反，不良的房產(chǎn)中介公司則會(huì)給買方帶來(lái)諸多煩惱，甚至是經(jīng)濟(jì)上的損失。
  因此，建議廣大購(gòu)房者**好選擇一家大型正規(guī)，信譽(yù)良好的品牌中介公司。

  查看全文↓ 2019-02-19 22:05:38

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• 問(wèn) 二手房房源真假問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  網(wǎng)上這四類房源要謹(jǐn)慎：1、房?jī)r(jià)低于同區(qū)域均價(jià)很多；2、看房平臺(tái)是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息，比如稅費(fèi)。

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• 問(wèn) 二手房個(gè)人房源問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  其實(shí)不管那個(gè)網(wǎng)站上二手房房源信息多，大部分都是地產(chǎn)中介發(fā)布的。如果你對(duì)買賣房產(chǎn)流程不熟悉，還是經(jīng)過(guò)中介的好。不過(guò)就是要點(diǎn)交傭金。買個(gè)服務(wù)與放心吧，買二手房，如果你想買那個(gè)海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片區(qū)都會(huì)有中介的?？梢灾苯涌吹浆F(xiàn)房，你在網(wǎng)站上又看不到。不過(guò)在網(wǎng)上看做個(gè)參考也好。

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• 問(wèn) 二手房個(gè)人房源問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  網(wǎng)上的二手房?jī)r(jià)格信息可以作為購(gòu)買的價(jià)格參數(shù)，能一般反映市場(chǎng)價(jià)格狀況。但網(wǎng)上的價(jià)格信息與實(shí)際的成交價(jià)格是有一定距離的，這不僅因?yàn)閮r(jià)格反映本身的滯后性，更重要的是市場(chǎng)價(jià)格會(huì)因種種因素影響而不斷變化。業(yè)主的報(bào)價(jià)情況相當(dāng)復(fù)雜，如果你有網(wǎng)上的價(jià)格參數(shù)，還價(jià)就有底?；\統(tǒng)講能便宜多少是不切實(shí)際的，但一般以低于市場(chǎng)價(jià)格參數(shù)10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，賣方要繳納個(gè)稅20%。買方承擔(dān)的是契稅和印花稅。

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• 問(wèn) 二手房真實(shí)房源問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  一般網(wǎng)站上的消息都不怎么可靠。有些是網(wǎng)上互相抄襲的資料，可能房源早已出租或出售，但是網(wǎng)站上的信息還在。還有一些干脆就是虛假信息。

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房房源問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  看房過(guò)程中不要跟業(yè)主談價(jià)格切忌直接在房子里和業(yè)主談價(jià)格，那樣的話很難實(shí)現(xiàn)您的目標(biāo)，價(jià)格方面**好能坐下來(lái)慢慢談，也許商量的余地會(huì)更大。

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