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原公租房需要辦理退租手續(xù)，不然您買新房會出現(xiàn)網(wǎng)簽合同簽不了的情況，系統(tǒng)會限制的。
全部5個回答>有公租房可以購買商品房嗎
144****1668 | 2019-02-15 21:25:22
已有5個回答
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131****1712
原公租房需要辦理退租手續(xù)，不然您買新房會出現(xiàn)網(wǎng)簽合同簽不了的情況，系統(tǒng)會限制的。
查看全文↓ 2019-02-15 21:34:59 -
132****5703
不可以。政府要強行回購。買價+銀行活期存款利息
查看全文↓ 2019-02-15 21:31:20 -
135****5725
可以買，沒有影響，但如果你買了新房也就意味著失去了公租房的資格。
查看全文↓ 2019-02-15 21:30:05
原因：
1．如果你申請了公租房，你是沒有產(chǎn)權的，所以對你購買商品房是沒有限制的。
2．但是，根據(jù)規(guī)定：“承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在申請公共租賃住房地區(qū)獲得其他住房的，或在租賃期內(nèi)超過政府規(guī)定的收入標準的，應當退出公共租賃住房”
3．也就是說你一旦購買了商品房，可能就會是去公租房的資格。 -
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132****2294
有公租房是可以購買商品房的，申請的公租房是沒有產(chǎn)權的，與購買商品房之間沒有影響,但是,申請人購房之后需要辦理公租房退房,也就是說,當收入,財產(chǎn)超過了當?shù)卣?guī)定的標準,一旦購買商品房,擁有了屬于自己的房子,申請人將會失去公租房的資格,同時購買的商品房按首套房執(zhí)行。
查看全文↓ 2019-02-15 21:29:42
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外地農(nóng)村戶口如果在本地的穩(wěn)定的工作，交納了社會保險，在本地居住達一定期限（各地規(guī)定不一樣，有的規(guī)定兩年，有的規(guī)定幾年），又沒有享受其他保障住房、在本地也沒有購買商品房的，可以申請公租房。但廉租房不能申請。
全部3個回答> -
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有了公租房是可以購房的，但是購房之后需要辦理公租房退房。公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的家庭，區(qū)房管局向其發(fā)放《不符合公共租賃住房續(xù)租條件通知單》，并告知理由。對審核結果有異議的家庭，可在接到通知單5日內(nèi)到區(qū)房管局申請復核。如果在承租期內(nèi)發(fā)生下列情況之一，應在租賃合同期滿自行退出承租房屋：1.租賃期內(nèi)違反合同未整改。違反合同約定的行為包括：將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人或擅自與他人調(diào)換承租公共租賃住房；擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內(nèi)部結構和配套設施，拒絕按甲方要求恢復原狀；在房屋內(nèi)從事違法活動；無正當理由連續(xù)6個月以上閑置房屋；欠繳租金累計滿6個月，經(jīng)催告仍未繳納等。2.符合續(xù)租條件但未按規(guī)定提出續(xù)租申請。3.提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件。屬于這種情況，并且確需繼續(xù)租賃原公租房的承租家庭，經(jīng)營單位可按照規(guī)定為其安排搬遷期，搬遷期限1年，搬遷期內(nèi)租金按照屆時租金標準確定，搬遷期滿應當自行退出承租房屋。搬遷期只有1次。
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可以買商品房，但是網(wǎng)簽前必須簽合同在商品房交付后退還公租房。實際上公租房實行五年一審，到期后就能發(fā)現(xiàn)你已經(jīng)購買了商品房，不會再與你續(xù)約。
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現(xiàn)在公租房五年后，又可以買了，這是去年7月份出的文件，還是根以前一樣，交的公租房屋的租金，任然算是以后買房的購屋款，你可以一直租住下去，五年后可以買賣和轉(zhuǎn)讓，你的公租房可以一直租下去，比如你公租的這套房子，價值/萬元的話，那么在你交的房子的租金，以今交滿了1萬元，那么你租住的公租房，就屬于你的房子了，你就可以去過戶這套公租房了，這就是現(xiàn)在根原來不同的政策，而不是要你五年后，一次性的要你付清房款，這個政策要人性化得多，租房的錢可以一直壘記下去，一直到你交清房款，那么你租住的公租房就屬于你了。
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