土地面積同等位置的兩塊土地,由于面積大小不等,價格會有高低差異。一般來說,凡面積過于狹小而不利于經(jīng)濟(jì)使用的土地,價格較低。地價與土地面積大小的關(guān)系是可變的。一般來說,在城市繁華地段對面積大小的敏感度較高,而在市郊或農(nóng)村則相應(yīng)較低。土地面積大小的合適度還因不同地區(qū)、不同消費(fèi)習(xí)慣而有所不同。例如,某地方市場若普遍接受高層樓房,則該地方較大面積土地的利用價值要高于較小面積土地的利用價值,因而較大面積土地的價格會大大高于較小面積土地的價格。相反,如果地方市場僅能接受小型建筑型態(tài),則較大面積土地的價格與較小面積土地的價格,差異不會很大。
全部3個回答>出租門面發(fā)布平臺哪個比較好?
151****6137 | 2019-01-27 23:12:54
已有3個回答
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142****9813
趕集,58信息量是很大,多了找起來也比較麻煩,本地有一個億鋪易還不錯的,百度下億鋪易,不用注冊直接可以發(fā)布信息,每天早上刷新一次可以在首頁顯示,我之前的店子在司門口,回上海之前在那里發(fā)布了一周,每天刷新就轉(zhuǎn)成功了,希望能幫到你,下半年回武漢還想找個門面開店打了他們400說找門面免費(fèi)的!
查看全文↓ 2019-01-27 23:13:46 -
141****7027
這種國內(nèi)的話,還是58同城、趕集網(wǎng)的app比較靠譜。
查看全文↓ 2019-01-27 23:13:29
但是也會有人要在上面發(fā)布虛假消息... 為了賺錢什么人都有。
看店面、簽合同多注意。 -
144****4163
廣東地區(qū)的話建議你去鋪先生網(wǎng)多發(fā)布一些信息,上面的信息比中介或其他的要真實(shí),希望你能采納,謝謝。
查看全文↓ 2019-01-27 23:13:25
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1、很多地方習(xí)俗會忌諱某些數(shù)字,比如4是死、13層是13點(diǎn)、18層是地獄……,這些情況,不在意的人是無所謂的,如果您寧信其有不信其無,只求心里舒坦,那**好能避開這些樓層。2、如果是沒有電梯的多層建筑,只要采光、日照、通風(fēng)等環(huán)境良好,通常三、四層比較干燥、也比較方便;但如果一層有戶外小花園,對于喜歡花草的人就比較方便了;行動不便的老人選擇底層也會更加方便去戶外活動。3、如果是有電梯的小高層或高層住宅,就不必考慮交通便利問題了,一般以高為好,主要是考慮高處的視野開闊、日照充足、通風(fēng)良好、受干擾少。頂層會有漏水、隔熱等隱患,但如果屋面是上人屋面,通常會有更多便利,需要綜合考慮。
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58同城**簡單,還有一些其他的平臺。
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現(xiàn)在比較好比較大的網(wǎng)站有58同城,趕集網(wǎng),百姓網(wǎng)等。一、58同城:訪問的人數(shù)算這些網(wǎng)站里面**多的。所以有很多人在這邊發(fā)布信息。照成現(xiàn)在這網(wǎng)站上面的租房信息幾乎都是中介的。中介還可以不斷的刷新信息讓那些房源排在前面,很多人還不知道是中介,如果不計(jì)較中介費(fèi),看房會更輕松一些,且而可以多家對較。如果是不想找中介公司,記得點(diǎn)擊:房產(chǎn)信息、租房、選定租房區(qū)域、個人(這樣才能找到個人的,這樣不需要支付中介費(fèi)用等等)。還可以點(diǎn)擊只看有圖,這樣也節(jié)省看房的很多時間。還可以查看此電話的發(fā)帖記錄,看是不是非常多的發(fā)帖記錄,如果非常多那就是要認(rèn)真再觀察下是不是中介。如果你是要出租房子的。如果不購買置頂,信息會立刻被刷下去。太多中介在刷新信息了。而且這個網(wǎng)站購買置頂?shù)馁M(fèi)用是**高的,感覺非常不合理。發(fā)布的房源點(diǎn)擊數(shù)在500以下可以每天刷新一次。二、趕集網(wǎng):訪問的人數(shù)算這些網(wǎng)站里面靠前的,如果是不想找中介租房,也是要點(diǎn)擊:房產(chǎn)、 出租房、選定租房區(qū)域、個人(這樣才能找到個人的,這樣不需要中介費(fèi)用等等,房源有顯示“圖”就是代表有圖,這樣也節(jié)省你看房的很多時間。)。還可以點(diǎn)擊右側(cè)的查看該用戶發(fā)帖紀(jì)錄,通常一兩個房源的都是個人,發(fā)非常多然后地方又不一樣的房子肯定是中介的。如果是要出租房子的,趕集發(fā)布的房源可以每天刷新一次讓它靠前,沒有要求什么點(diǎn)擊數(shù),置頂費(fèi)用也比58同城低。
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按照黃金分割點(diǎn)來說是12層**完美的。不過綜合考慮的來說是5樓到7樓**好。價格:一般來說18層(7樓均價)向上每層加50,向下每層減50,所以18層**貴,基本上高層樓層費(fèi)都這么算,所以不建議特別高的。原因在于:1-3樓接近地面,空氣,噪聲,環(huán)境的影響大,有專家說居住**好不要超過6樓,雖然樓層低了點(diǎn),樓層越高,光線越好,但是你想想光線越好,家就越容易通視,自己的私生活就越容易被人看見
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