門面出租合同精簡版誰有呢？

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• 157****9311

  合同雙方當事人：
  轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方)：_____，身份證號：_____
  受轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方)：_____，身份證號：_____
  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
  第一條 轉(zhuǎn)租房屋基本情況。
  甲方依法承租的坐落于___________________________________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋)
  轉(zhuǎn)租給乙方，面積______平方米。
  第二條 房屋用途。
  甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為________，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。
  第三條 轉(zhuǎn)租期限。
  甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
  第四條 租金。
  該房屋月租金為(人民幣大寫)__千__百__拾元整。
  租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，轉(zhuǎn)租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
  第五條 付款方式。
  乙方按__支付租金給甲方。
  第六條 交付房屋期限。
  甲方應于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
  第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
  甲方保證擁有房屋使用權(quán)，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
  第八條 維修養(yǎng)護責任。
  正常的房屋大修理費用由甲方承擔。
  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
  租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
  第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
  在房屋租賃期間，以下費用由甲乙方平均分攤： 1.水、電費；2.氣費；
  以下費用由甲方支付： 1.物業(yè)管理費；
  第十條 房屋押金。
  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫)__________________，合同期滿之日，甲方應在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電、氣費用后，將押金退還。
  第十一條 租賃期滿。
  1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
  2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
  3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前15天通知乙方。
  第十二條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
  1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意;
  2、甲方再轉(zhuǎn)租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。
  第十三條 違約責任。
  租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個月租金作為違約金。
  第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
  第十五條
  本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
  第十六條
  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
  第十七條 其他約定
  (一)出租方為已提供物品如下：
  (1)________________________
  (2)________________________
  (3)________________________
  (二)當前的水、電等表狀況：
  (1)水表現(xiàn)為：__度；(2)電表現(xiàn)為：__度；(3)氣表現(xiàn)為：__度。
  第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
  第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
  甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 電話： 電話：
  賬號：
  ___年___月___日 ___年___月___日

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• 135****9440

  店鋪租賃合同
  出租方(以下稱甲方)：
  承租方(以下稱乙方)：
  甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方用于經(jīng)營服裝。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
  第一條、甲方出租的商鋪坐落地址：xx鎮(zhèn)南xx街42號，建筑面積52. 4平方米。
  第二條、租賃期限壹年，自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。
  第三條、年租金為x萬元整（￥x0000元）。乙方必須于20xx年7月1日之前向甲方繳清租金。逾期，甲方有權(quán)解除租房合同，并向乙方每月按全年租金10%加收滯納金。
  第四條、承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
  1、承租人將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人未經(jīng)甲方同意的；
  2、承租人擅自改變房屋用途，或利用承租房進行非法活動的；
  第五條、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，享有優(yōu)先承租權(quán)，但應在20xx年6月1日前告知甲方，雙方按當時市場價格協(xié)商確定租金，并簽訂租賃合同。逾期不作表示，視為放棄繼續(xù)承租，甲方有權(quán)向第三方出租。
  第六條、甲方將房屋交給乙方后，乙方如欲裝修及修繕，須告知甲方裝修及修繕計劃，經(jīng)甲方同意方可裝修及修繕，裝修及修繕費用全部由乙方承擔。如乙方不再承租房屋，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 但可以與后續(xù)承租者協(xié)商解決，由第三者承擔相關費用。
  第七條、各項費用的繳納 ：
  1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
  2、水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
  3、維修費：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
  4 、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用，包括房租稅、乙方自已申請安裝的電話、寬帶、有線電視等設備的費用，均由乙方繳納。
  第八條、出租方與承租方的變更：
  1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
  2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須事先由第三方書面確認，在征得甲方的同意后，雙方重新簽訂合同，取得使用權(quán)的第三方即享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。
  第九條、違約金和違約責任 ：
  1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，應按全年租金10%賠償乙方違約金。
  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方應按全年租金10%賠償甲方違約金。
  3、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應按全年租金20%支付違約金。如因此造成房屋損壞的，還應按實際損失賠償。
  第十條、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
  第十一條、本合同一式二份，雙方簽字后生效。
  出租方： ＿＿＿＿＿＿ 承租方 ： ＿＿＿＿＿＿
  聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿
  住址： 住址： ＿＿＿＿＿＿
  身份證： 身份證：
  二0xx年 月 日 二0xx年 月 日

  查看全文↓ 2019-01-27 18:18:00
• 137****4989

  出租方(以下稱甲方)：
  承租方(以下稱乙方)：
  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
  第一條 房屋坐落地址
  甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。
  第二條 租賃期限
  租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
  承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
  1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
  2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
  3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。
  合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。{我愛我鋪提供}
  第三條 租金和租金交納期限：
  1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整（￥ 元）。
  2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）。
  3.（或） 為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：
  第一期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
  第二期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
  第三期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
  第四期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
  第五期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
  第六期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
  ………
  （或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）
  4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
  第四條 租賃期間房屋修繕
  出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
  第五條 各項費用的繳納
  1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
  2. 水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
  4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
  5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
  第六條 出租方與承租方的變更：
  1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
  2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。
  第七條 違約金和違約責任
  1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
  2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
  3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
  第八條 免責條件
  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
  第九條 爭議的解決方式
  本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
  第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
  第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。
  本合同共＿＿＿頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
  出租方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿ 承租方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿
  法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿
  聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿
  聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿
  身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿
  ＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月 ＿＿＿＿＿＿日

  查看全文↓ 2019-01-27 18:17:50

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• 問 門面房租房合同標準版誰有?。?/a>
  答

  房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議，以資信守：一、房屋座落地點： 面積： 附屬物：二、租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日三、租金及交納時間：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清；第二次付款 元，在 之前付清，依次類推。四、租房押金： 元，到期結(jié)算后歸還。五、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應支付給守約方違約金 元，并按實結(jié)算房租。六、租賃期間的其他約定事項：1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設施，否則按價賠償，2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人（乙方）承擔。3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。9、電 度，水 度，煤氣 立方。10、補充。七、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方（簽字）： 乙方（簽字）；身份證號碼： 身份證號碼：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日 期： 日 期：

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• 問 購房合同范本標準版誰有
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  甲方（售房方） 身份證號碼：　　乙方（購房方） 身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守?！　∫弧⒓追阶栽笇⑵湮挥谄监l(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第 棟第 層的毛坯房（建筑面積144平方米）以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的價款出售給乙方?！　《?、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。本合同簽訂后，乙方在2013年12月31日之前分兩次將房款交付甲方（付款以實際票據(jù)為準）　　三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∷?、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》?！　∥?、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。　　六、房屋竣工驗收合格后，甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房?！　∑?、甲方應積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔?！　“恕⑦`約責任　　1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失?！　?、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費用?！　?、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得。　　九、如遇國家政策變動，相關事項由雙方協(xié)商解決?！　∈⒈竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決?！　?、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁?！　?、依法向安源區(qū)人民法院起訴?！　∈弧⒈竞贤噪p方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈⒈竞贤皇?份，甲乙方各執(zhí)一份?！　〖?方： 年 月 日　　乙 方： 年 月 日　　小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣合同范本二　　甲方（售房方） 身份證號碼：　　乙方（購房方） 身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。　　一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第 棟第 層的毛坯房（建筑面積144平方米）以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的價款出售給乙方。　　二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。本合同簽訂后，乙方在2013年12月31日之前分兩次將房款交付甲方（付款以實際票據(jù)為準）　　三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∷?、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》?！　∥?、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)?！　×?、房屋竣工驗收合格后，甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房?！　∑?、甲方應積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔?！　“?、違約責任　　1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。　　2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬呻p方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費用?！　?、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得?！　【拧⑷缬鰢艺咦儎?，相關事項由雙方協(xié)商解決?！　∈?、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。　　1、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁。　　2、依法向安源區(qū)人民法院起訴?！　∈?、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈?、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。　　甲 方： 年 月 日　　乙 方： 年 月 日　　小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣合同范本三　　賣方（甲方）____________ 身份證號碼：____________________　　買房（乙方）____________身份證號碼： ____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協(xié)商一致的前提下訂立本合同，條款如下：　　一、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥ _______元）的價款出售給乙方?！　《?、房屋的基本情況：　　該套房屋建筑面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第___層（不含地下室），房屋用途為住房。　　三、付款方式：　　本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣 元整，余款 作為押金，待過戶手續(xù)辦完后付清?！　∷?、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關權(quán)益（使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，乙方需保證按期繳納各項物業(yè)費用（水電費等）本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》?！　∥?、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用均由乙方全部承擔，甲方只為乙方提供必要的幫助?！　∥?、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ，一切后果由乙方承擔?！　×⒈竞贤?jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對方房屋總價10%的違約金?！　∑?、若發(fā)生糾紛，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，提交房屋所在地人民法院解決。　　七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　〖追剑?年 月 日　　乙方： 年 月 日　　見證人： 年 月 日

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• 問 門面出租合同怎么寫才全面呢？
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  出租方(以下稱甲方)：?承租方(以下稱乙方)：?甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：?一、?房屋地址甲方出租的商鋪坐落于 街 ?號，建筑面積? 平方米。?二、?租賃期限雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。?三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 ?元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。四、?租金及交納方式1、每年租金為人民幣 ，大寫： ?萬 ?仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。3、?承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。?五、?租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、?各項費用的繳納?1、?物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；?2、?水電費：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。?3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。?4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。?七、?出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。?八、?違約金和違約責任?1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 ?元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金? 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、?免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、?爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、?本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。?十二、?本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

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• 問 門面出租合同注意事項都有哪些呢？
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  簽訂商鋪租賃合同注意事項在商鋪投資中，租店是很常見的，很多情況下，投資者要租的店鋪往往不是新房，而是過去的房子，也可能不是大量的由開發(fā)商來制定統(tǒng)一的合同形式來簽這個店，因此往往是一個單獨的店鋪給您去買或者去租，在這樣的情況下，有時候轉(zhuǎn)鋪的人心思就比較多，希望讓買家多出錢，而如果不了解一些細節(jié)，就很容易吃虧。這期我們將為您詳細介紹商鋪租賃合同文本中的注意事項，希望對您的投資有所幫助。商鋪租賃的合同一般包括以下幾方面:當事人的姓名、名稱及住所；房屋的座落、地址、面積、裝修及設施狀況，租賃的用途；租賃期限；租金及交付方式；房屋狀況及修繕責任；有關轉(zhuǎn)租的一些約定；合同變更、解除的條款，違約責任以及約定的一些其他條款等等。下面我們就來詳細的解讀一下合同中需要注意的事項。一、明確要租賃的商鋪或者物業(yè)的地址面積、范圍以及租賃用途：1、比如本店鋪位于天津市某個區(qū)某條街多少號一定要明確，具體的面積大小也要明確，還要強調(diào)范圍，并要落在圖上。一定要在房屋結(jié)構(gòu)圖上畫出您的范圍并列在合同上，因為如果沒有明確的范圍，可能今后某個通道或者某個墻都會起爭議。2、寫出做什么用途，比如做餐飲、家居。先要確定您要做什么然后再簽合同。比如您要開餐飲或者美容院就一定要先限定，在合同上寫明。要做什么一定要表達出來，以防一旦有沖突的時候業(yè)主或者出租方拿這個和您找麻煩，這也是雙方一起定的，一切都是為了避免可能的沖突。一定要限定明確的表達用途，如果將來您要做別的業(yè)態(tài)，完全可以跟出租方去商量。二、明確租金的相關事項：1、租金的支付方式：首先，要表明租賃日期和房租交付方式。要寫明哪年，打印清楚并且不要在打印的過程中留下空格，在后面要附上大寫。其次，要表明租金的支付方式，是按月、按季度、還是按年，一定要有明確的標明。**好不要說每三個月支付，要更明確一些，**好寫明是幾月幾日到幾月幾日。還要說明法定假日往后順延，比如每月3日要支付這筆錢，但是10月3日大家都休息，這個是要順延的。這么做是防止有些人說房客寫的是3日就要3日把錢給房東，另外要注明拖延交租金應該付的滯納金數(shù)額。再有，還要表明支付的方式，就是用現(xiàn)金還是支票來支付。**好標明現(xiàn)金或支票方式，否則也有可能說用什么給您抵押了，造成不必要的麻煩。2、租金的調(diào)整：在合同中要注明對租金的調(diào)整時間和方式，一般的常規(guī)情況是三到五年后房東就可能會遞增租金，所以承租方不要覺得三到五年遞增2％等等就不愿意。如果房東不能判斷會漲多少的話，他就會一年一年的去簽。但是如果您是在做高投入實體的時候就要多簽些時間，否則一年以后房東完全可以把您哄出去不跟您簽，那么您的裝修就全浪費了，所以這些一定要考慮。3、免租期的問題：通常的免租期是在30天到45天，是用于租客裝修或者申辦證照的一個期限。有些人還不知道會有這么一個免租期。租賃免租期一般也有條款，但是有時候爭取不到免租期，比如所租的店鋪位置非常好的情況下就不容易得到免租期。若爭取到了免租期，也可能需要給出租方一定的經(jīng)濟補償。4、租賃保證金和定金：一般在簽定協(xié)議之前有意向的時候都要向房東支付一定的租賃保證金，這樣做一方面從房東來講說明房子一定要優(yōu)先考慮您，如果房東違約就要雙倍賠付保證金給承租方，如果承租方違約了這個保證金就不退還了。租賃保證金的數(shù)額一般是一到兩個月的租金。這個保證金是不計利息的，這樣可以保證承租方的一定利益。保證金和房東談好的話，在簽訂正式協(xié)議支付房。

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• 問 出租門市房合同范本誰有呢？
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  商業(yè)門店租賃合同出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。 第二條 租賃期限 租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。第三條 租金和租金交納期限： 1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整（￥ 元）。2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）。 3.（或） 為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。 第二期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。 第三期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。 第四期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。 第五期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。 第六期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。 ……… （或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條 各項費用的繳納 1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； 2. 水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。 4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 第六條 出租方與承租方的變更： 1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。 第七條 違約金和違約責任 1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

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