二手房廁所裝修問題？誰知道詳細說說唄。

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• 135****9570

  舊墻面一定要拆除
  這一些已經(jīng)長了霉斑、墻面都明顯脫落了的墻，還是拆了吧。這不僅僅影響美觀，還對人體有危害。

  查看全文↓ 2019-01-19 22:38:13
• 148****1738

  不能隨意拆改墻體的結(jié)構(gòu)
  有些人認為只要不是承重墻都可以拆，其實是錯的。所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時它又是承重墻非常重要的支撐。因此，不是所有的墻都能隨意拆改的。

  查看全文↓ 2019-01-19 22:38:06
• 147****2203

  善用角落
  中國人歷來講究居住格局的方正，因此人們都習(xí)慣了橫平豎直的思維方式，認為挨著墻壁，一字排開就能使空間緊湊了，卻常常會忽略掉對房間角落的設(shè)計。事實上，合理規(guī)劃邊角空間，不僅能發(fā)揮出它的**大利用價值，還能提升整個家居環(huán)境的藝術(shù)性。墻角是人行走時**不容易經(jīng)過的地方，也就是說，是**適合安排一些功能區(qū)的地方，比如面盆、坐便器、儲物柜。
  利用好角落，可以使衛(wèi)生間的空間感增加，看起來更敞亮。這就需要打破尋常的思路，尤其是在面積特別小的衛(wèi)生間里，比如，可以把通常平列的面盆和坐便器放在衛(wèi)生間的對角線位置上，中間的空間用來淋浴。這種安排的好處在于，既可以增加視覺的空間感，又增加了淋浴的舒適度。

  查看全文↓ 2019-01-19 22:37:59
• 136****3132

  合理布局
  良好的布局可以增加空間的使用率，這對狹小的二手房衛(wèi)生間來說，更為重要。就4平方米衛(wèi)生間而言，**關(guān)鍵的是合理布置面盆、坐便器、淋浴間。
  “三大件”基本的布置方法是由低到高設(shè)置：即從衛(wèi)生間門口開始，逐漸深入。其中，**理想的布局方式是洗手臺向著衛(wèi)生間門，而坐便器緊靠其側(cè)，把淋浴間設(shè)置在**里端。這樣無論從使用、功能還是美觀上講都是**為科學(xué)的。
  如果選擇干濕分區(qū)的布局，那么一定要把面盆、坐便器和通道與沐浴區(qū)分開，盡量在確保通道的前提下，合理地安排面盆和坐便器的位置。

  查看全文↓ 2019-01-19 22:37:52
• 155****9939

  加強采光
  巧妙利用光線，可以很好地改變空間感。明亮的采光，可以讓人感覺到空間的提升，而黯淡的光線，則會使人覺得空間窄小、不舒服。二手房的采光通常不是很好，因此打造空間感首先就要從采光入手。
  二手房衛(wèi)生間的開窗很難改變，那么可以考慮增強室內(nèi)采光，比如，利用磨砂玻璃、烤漆玻璃、單面玻璃等玻璃材質(zhì)制作衛(wèi)生間與室內(nèi)其他空間的隔斷和推拉門。這樣既可以節(jié)省空間，又提高了衛(wèi)生間的采光，一舉兩得。

  查看全文↓ 2019-01-19 22:37:46

相關(guān)問題

• 問 二手房訂金問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  定金與認購金不同，定金是一種合同履行的擔(dān)保。根據(jù)我國民法通則和《擔(dān)保法》規(guī)定，簽訂合同當(dāng)事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔(dān)保。如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，發(fā)展商有權(quán)以購房者違約為由不退定金；如果發(fā)展商將房屋賣給他人，應(yīng)當(dāng)向購房者雙倍返還定金。另外，如果購房者在認購書規(guī)定的時限內(nèi)去與發(fā)展商簽訂合同，但因購房合同或補充協(xié)議的個體條款雙方存在爭議，不能達到一致意見，致使購房者不能購買認購房屋的，發(fā)展商應(yīng)當(dāng)退還定金。

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• 問 二手房限購問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  每個地方的政策都是不一樣可具體當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站，或到相關(guān)網(wǎng)站查詢。

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• 問 二手房成交問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  二手房交易過戶的流程：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同現(xiàn)在一般都是進行網(wǎng)簽的，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證、土地證，就可以去過戶了。雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶。

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• 問 房產(chǎn)二手房問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  1、買賣合同的出賣人應(yīng)就買賣標的物向買受人承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任?！　?、但由于“二手房”買賣中的標的物一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，買受人對房屋的瑕疵狀況也應(yīng)有理性的判斷?！　?、因此，對于出賣人故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　4、對于出賣人已如實告知瑕疵或買受人已明知瑕疵的，則出賣人不承擔(dān)責(zé)任。對于房屋的隱蔽瑕疵，如并非出賣人在裝璜、使用過程中所產(chǎn)生，而系房屋本身所固有的，若沒有證據(jù)證明出售一方對此是知曉的，出賣人亦不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但買受人可以房屋所有人身份，依據(jù)因合同轉(zhuǎn)讓而取得的權(quán)利，向開發(fā)商主張保修責(zé)任或賠償責(zé)任。

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• 問 二手房交易問題？誰知道詳細說說唄。
  答

  現(xiàn)在商品買賣在合同登記的時候就需要繳納契稅，未繳納契稅就不能在房管部門完成合同的登記備案，對于這種未在房管部門登記備案的房屋拿來買賣交易肯定會存在一定的風(fēng)險。

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