二手房出售政策？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！

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• 134****7113

  二手房房產過戶新政
  二手房交易稅費指的是，在二手房交易過程中，稅務部門征收的房屋交易差價收入，買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，其目的是限制房屋買賣、抑制房地產交易過熱。
  交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業(yè)稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。

  查看全文↓ 2019-01-15 18:08:57
• 134****5626

  地級市“十二五”末聯(lián)網住所信息。市、縣人民政府應于一季度發(fā)布年度住所用地供給方案。地級以上城市要把契合條件的、有安穩(wěn)作業(yè)的外來務工人員歸入本地住所確保方案。大力推動鄉(xiāng)鎮(zhèn)自個住所信息系統(tǒng)建造，到“十二五”期末，一切地級以上城市準則上要完結聯(lián)網。

  查看全文↓ 2019-01-15 18:08:51
• 154****5297

  二套房借款**份額變化
  持續(xù)嚴峻施行差別化住所信貸方針。對房價上漲過快的城市，人民銀行本地分支組織可依據城市人民政府新建產品住所報價操控方針和方針請求，進一步進步第二套住所借款的**款份額和借款利率。
  對出售自有住所按規(guī)則應征收的自個所得稅，經過稅收征管、房子掛號等前史信息能核實房子原值的，應依法嚴峻按轉讓所得的20%計征。

  查看全文↓ 2019-01-15 18:08:44

相關問題

• 問 二手房出售政策2018？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  （1）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（2）契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（3）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。（4）二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米（5）登記費：工本費80元，共有權證:20元。

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• 問 個人二手房出售政策？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  加速樹立和完善引導房地產銷售健康展開的長效機制。 執(zhí)行限購方針 限購區(qū)域應掩蓋城市悉數行政區(qū)域。限購要掩蓋城市的悉數行政區(qū)域是細則十分嚴峻的條款。此前，一些經濟興旺城市限購，但其周邊區(qū)域卻不限購，這致使那些投入資金投機的購房仍然有空間，也致使了這些不限購區(qū)域的房價呈現迅速上漲。 而這次新一輪調控中，清晰了限購的城市要掩蓋城市的悉數行政區(qū)域。 “經濟興旺城市的周邊，比方北京周邊的香河、涿州等地，以及上海、杭州等城市周邊，依照方針也應當要施行限購。這么就堵住了一切的縫隙，讓投入資金投機購房完全沒有銷售，住所也完全回歸自住的特點。

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• 問 二手房出售稅費？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔,滿五年唯一住房減免~5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免·8、若需要中介的話中介費1%（可以協(xié)商）~

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• 問 二手房出售稅費？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；

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• 問 二手房政策問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  貸款額降低、**增加 銀行要求首套房90平米以下**比例**低為20%，90平米以上**低為30% ，二套房**比例為50% ；而在新政前，一般140平米以下的首套房都可以享受到20%的**，二套房**比例也僅為40%。

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