二手房出售稅費？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！

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• 154****2957

  個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；
  2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；

  查看全文↓ 2019-02-20 16:02:08
• 136****9749

  營業(yè)稅
  個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2019-02-20 16:01:58
• 153****4704

  契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
  1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
  2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
  3、以下情況按照3%繳納：
  （1）144（含144平）平方以上；
  （2）買方不是首次購房；

  查看全文↓ 2019-02-20 16:01:50

相關(guān)問題

• 問 二手房出售稅費？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔,滿五年唯一住房減免~5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免·8、若需要中介的話中介費1%（可以協(xié)商）~

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• 問 二手房出售賣家稅費？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  現(xiàn)在賣方賣房基本上是凈收，是這樣的話那么買賣雙方稅費都是由買方出。如果是這樣的話，除開上面所說的費用外額外你需要繳納的有：交易手續(xù)費：3元/平印花稅：萬分之五個稅：1%如果土地性質(zhì)為劃撥地，則有土地出讓金（地級*面積）還有一種是優(yōu)售地：費用也是1%若房屋不到五年，有營業(yè)稅：5.5%

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• 問 個人二手房出售稅費問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

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• 問 二手房出售政策？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  二手房房產(chǎn)過戶新政二手房交易稅費指的是，在二手房交易過程中，稅務(wù)部門征收的房屋交易差價收入，買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，其目的是限制房屋買賣、抑制房地產(chǎn)交易過熱。交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業(yè)稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。

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• 問 二手房稅費問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；

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