開二手房中介公司需要什么條件呢？

已有3個回答

• 133****2292

  開辦一家二手房中介公司需要條件:
  實開中介的要求在并沒有你想像的那發(fā)么高.只要具備一定的資金即可開業(yè).不知道你所在的地區(qū)是哪里.費用無法為你計算.開中介的主要支出有三大項:1.廣告支出2.店面費用支出.3.人員工資支出.這三項費用占主要三大塊.其他的費用主是一些業(yè)務關系的維系支出.這種支出視情況而定.如果你的所在地區(qū)店面房租在五萬以下的話.那么十萬元足可以過完成起始運行.
  目前房產地中介行業(yè)經過幾年的發(fā)展.如今正處于一個洗牌階段.品牌中介的優(yōu)勢已經顯露出來.一下小型中介確實存在一此生存困竟.多數(shù)是靠公司老板的個人能力生存.不知道你想開中介的**是怎么樣的. 是想個人創(chuàng)辦一個新的品牌公司還是只是為了掙錢.跟據你說明的情況在下不提倡你開中介公司.因為沒你沒有相關的工作經驗和關系網.要人員沒人員.要業(yè)務知識沒業(yè)務知識.在這種大浪淘沙的市場環(huán)境下很難生存.我提議你**好還是加盟一些中介.進行起始運營.這樣可以借助他們的人氣與關系網完成起動運營.在積累起足夠的業(yè)務能力與人脈關系之后再自立門戶.

  查看全文↓ 2019-01-14 22:45:52
• 141****9671

  根據規(guī)定，第十一條　從事房地產中介業(yè)務，應當設立相應的房地產中介服務機構。
  第十二條　設立房地產中介服務機構應具備下列條件：
  （一）有自己的名稱、組織機構；
  （二）有固定的服務場所；
  （三）有規(guī)定數(shù)量的財產和經費；
  （四）從事房地產咨詢業(yè)務的，具有房地產及相關專業(yè)中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業(yè)技術職稱人中須占總人數(shù)的50％以上；從事房地產評估業(yè)務的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產估價師；從事房地產經紀業(yè)務的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產經紀的。
  設立房地產中介服務機構的資金和人員條件，應地縣級以上房地產管理部門進行審查，經審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產估價業(yè)務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格后，再行辦理工商登記。
  第十三條　設立房地產中介服務機構，應當向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設立登記。房地產中介服務機構在領取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內，應當?shù)降怯洐C關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。

  查看全文↓ 2019-01-14 22:45:45
• 136****3757

  辦理資質：
  
  一、 辦理程序
  房政科受理審核→房管局長審批→房產局頒證
  二、 提交證件
  一、 房地產中介服務企業(yè)資質申報（年檢）表
  二、 營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)名稱核準通知書
  三、 機構章程和企業(yè)管理規(guī)章制度
  四、 固定經營場所證明（法人房產證或租憑證；三級資質條件：經營性用房面積50平方米以上）
  五、 驗資報告（三級資質條件：注冊資金20萬元，全部由房地產經紀人出資）
  六、 執(zhí)（從）業(yè)人員（三級條件：房地產經紀人3名，一般經紀人2名）：
  1、身份證明
  2、資格證書
  3、人事代理合同（屬地管理，同企業(yè)注冊所在地人才交流中心簽訂）
  4、勞動合同（備案時提交。屬地管理，由企業(yè)注冊所在地勞動局鑒證）
  以上材料一式三份，原件一份（資質核準后，企業(yè)留存）；復印件兩份
  三、 辦理時限
  15個工作日
  

  查看全文↓ 2019-01-14 22:45:40

相關問題

• 問 ??開二手房中介需要什么資質呢？
  答

  辦理資質：一、 辦理程序房政科受理審核→房管局長審批→房產局頒證二、 提交證件一、 房地產中介服務企業(yè)資質申報（年檢）表二、 營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)名稱核準通知書三、 機構章程和企業(yè)管理規(guī)章制度四、 固定經營場所證明（法人房產證或租憑證；三級資質條件：經營性用房面積50平方米以上）五、 驗資報告（三級資質條件：注冊資金20萬元，全部由房地產經紀人出資）六、 執(zhí)（從）業(yè)人員（三級條件：房地產經紀人3名，一般經紀人2名）：1、身份證明2、資格證書3、人事代理合同（屬地管理，同企業(yè)注冊所在地人才交流中心簽訂）4、勞動合同（備案時提交。屬地管理，由企業(yè)注冊所在地勞動局鑒證）以上材料一式三份，原件一份（資質核準后，企業(yè)留存）；復印件兩份三、 辦理時限15個工作日

  全部3個回答>
• 問 ?? 開二手房中介需要什么手續(xù)
  答

  對于投資創(chuàng)業(yè)者而言，開房屋中介的流程步驟，大致有以下幾點：1、品牌選擇：針對的是選擇品牌加盟的創(chuàng)業(yè)者，為此，需進行詳細市場調查、區(qū)域調查、同行調查等準備工作，然后，選擇**適合自己的房屋中介加盟品牌。 2、門店選址：就門店選址看，房屋中介一般設于小區(qū)門口，這樣方便客人上門釋放或者詢問房源，所以，一般來說，房租不會太貴，高檔樓盤或搶手地段除外。3、設備購買：硬件方面房屋中介的設備比較少，基本上就是空調、工作臺、桌椅等固定設備，以及復印打印一體機、電腦、紙筆等辦公用品，費用并不高。軟件方面必須安裝一個類似房在線ERP這樣綜合的房產中介管理系統(tǒng)，方便管理房客源和員工。4、員工招聘：開房屋中介，人員配備很重要，必須要持資格證及上崗證，當然，銷售行業(yè)并不太注重經驗，有能力和決心即可，因此在鍛煉和學習的過程中考取證書也是可以的。5、正式營業(yè)：一切準備就緒，擇吉日，正式營業(yè)了。

  全部5個回答>
• 問 開二手房中介需要什么資料？具體流程是什么？
  答

  首先要：企業(yè)名稱預核準（工商局）--驗資（會計師事務所）--辦理相應的前置審批手續(xù)--申請營業(yè)執(zhí)照（工商局）

  全部4個回答>
• 問 開二手房中介需要什么資質？有沒有個人比較清楚的？
  答

  根據規(guī)定，第十一條　從事房地產中介業(yè)務，應當設立相應的房地產中介服務機構。第十二條　設立房地產中介服務機構應具備下列條件：（一）有自己的名稱、組織機構；（二）有固定的服務場所；（三）有規(guī)定數(shù)量的財產和經費；（四）從事房地產咨詢業(yè)務的，具有房地產及相關專業(yè)中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業(yè)技術職稱人中須占總人數(shù)的50％以上；從事房地產評估業(yè)務的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產估價師；從事房地產經紀業(yè)務的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產經紀的。

  全部3個回答>
• 問 ??二手房中介公司怎么開才好呢？誰知道呢？
  答

  有中介咨詢公司，注冊資金10W，房地產有限公司注冊30-50W。還要三個有執(zhí)業(yè)證才能開房產中介。你可以找做財務的公司包辦。

  全部3個回答>