安置房質(zhì)量差該怎么辦？

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• 135****5960

  拆遷安置房質(zhì)量出現(xiàn)問題城建局不管,可以申請復(fù)議或起訴。
  《中華人民共和國行政復(fù)議法》
  第六條　有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復(fù)議：
  （一）對行政機(jī)關(guān)作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留等行政處罰決定不服的；
  （二）對行政機(jī)關(guān)作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)等行政強(qiáng)制措施決定不服的；
  （三）對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的；
  （四）對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；
  （五）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的；
  （六）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)變更或者廢止農(nóng)業(yè)承包合同，侵犯其合法權(quán)益的；
  （七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、征收財(cái)物、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的；
  （八）認(rèn)為符合法定條件，申請行政機(jī)關(guān)頒發(fā)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書，或者申請行政機(jī)關(guān)審批、登記有關(guān)事項(xiàng)，行政機(jī)關(guān)沒有依法辦理的；
  （九）申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利、受教育權(quán)利的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)沒有依法履行的；
  （十）申請行政機(jī)關(guān)依法發(fā)放撫恤金、社會保險(xiǎn)金或者**低生活保障費(fèi)，行政機(jī)關(guān)沒有依法發(fā)放的；
  （十一）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。
  《中華人民共和國行政訴訟法》
  第十二條　人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：
  （一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；
  （二）對限制人身自由或者對財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；
  （三）申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；
  （四）對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；
  （五）對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；
  （六）申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；
  （七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的；
  （八）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的；
  （九）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的；
  （十）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、**低生活保障待遇或者社會保險(xiǎn)待遇的；
  （十一）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的；
  （十二）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。
  除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

  查看全文↓ 2019-01-04 07:07:06
• 156****8521

  根據(jù)你的敘述可以認(rèn)為該房屋屬于存在質(zhì)量問題的房屋，應(yīng)當(dāng)立即向煙臺市建委建筑質(zhì)量監(jiān)督辦公室投訴，反映問題，求得解決，千萬不可貿(mào)然入住，讓問題持續(xù)發(fā)展，使之變得復(fù)雜化

  查看全文↓ 2019-01-04 07:06:59
• 152****5028

  可以找開發(fā)商修復(fù)。如果是質(zhì)量問題，需要有關(guān)質(zhì)檢鑒定機(jī)構(gòu)確定后進(jìn)行處理。先找開發(fā)商協(xié)商，不成的話可以訴訟到房產(chǎn)所在地的基層人民法院訴訟解決。
  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

  查看全文↓ 2019-01-04 07:06:53

相關(guān)問題

• 問 安置房質(zhì)量差怎么辦
  答

  １、根據(jù)我國法律規(guī)定，可以將房屋的質(zhì)量問題分為三種：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格、嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題、其他一般質(zhì)量問題。針對不同的房屋質(zhì)量問題，要采取正確維權(quán)方式。２、購房者認(rèn)為開發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質(zhì)量不合格的，首先購房者應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，或是直接關(guān)系到使用的安全性，且修復(fù)不可能或成本甚巨的，購房者有權(quán)解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。３、因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失。當(dāng)然，買受人也可選擇要求賣房人進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由于修復(fù)造成的交付遲延責(zé)任或賠償其他損失。４、對于不需要修復(fù)的質(zhì)量缺陷，購房人可以要求開發(fā)商賠償因存在質(zhì)量缺陷而造成的房屋價(jià)值的貶值損失，可依法申請委托有關(guān)估價(jià)機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行差值評估，以確定差值部分的損失。

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• 問 拆遷安置房質(zhì)量差怎么辦？
  答

  你確定是不均勻沉降導(dǎo)致的房屋開裂。。。房屋開裂還有其他問題導(dǎo)致的。。。。這個(gè)問題只要找房屋的開發(fā)商了。。不管他是商品房還是安置房都是有開發(fā)商的。。。

• 問 樓房質(zhì)量差怎么辦呢
  答

  通過協(xié)商可要求進(jìn)行維修或給予賠償如不成可通過法律解塊。

  全部4個(gè)回答>
• 問 面磚質(zhì)量差，規(guī)格偏差較大，怎么辦？之前自己購買的面磚質(zhì)量差，規(guī)格偏差較大，怎么辦？
  答

  先進(jìn)行挑選，凡缺棱掉角、外形歪斜、材質(zhì)疏松、翹裂和顏色不均都應(yīng)剔除掉，用套板堆放同號規(guī)格，根據(jù)不同部位使用不同大小的面磚   。

• 問 樓房質(zhì)量差該怎么處理呢？
  答

  樓房建筑之中,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題（問題必須屬實(shí)）,房主可以向房開商反應(yīng)解決，房開商如果不解決，可以向當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站反應(yīng)。一般情況下，樓房建筑質(zhì)量有監(jiān)理單位管，當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站對工程質(zhì)量進(jìn)行不定期抽檢，對監(jiān)理單位及房開商進(jìn)行監(jiān)督、管理。工程有質(zhì)量問題相關(guān)單位是要負(fù)法律責(zé)任的，房主沒有必要參與，況且房主提出的問題不一定專業(yè)和正確。

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