請問，廣場算建筑面積嗎？

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• 146****8130

  為幫助大家學(xué)習(xí)和使用規(guī)范，我在這里以自己的理解來解讀一下規(guī)范的內(nèi)容，有不妥之處，敬請批評(píng)指正。規(guī)范內(nèi)容包括總則、術(shù)語、計(jì)算建筑面積的規(guī)定三個(gè)部分以及規(guī)范條文說明?，F(xiàn)綜合起來講解。 關(guān)鍵字：建筑工程，建筑面積計(jì)算規(guī)范
  建筑面積是以平方米為計(jì)量單位反映房屋建筑規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)，它廣泛應(yīng)用于基本建設(shè)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、設(shè)計(jì)、施工和工程概預(yù)算等各個(gè)方面，在建筑工程造價(jià)管理方面起著非常重要的作用，是房屋建筑計(jì)價(jià)的主要指標(biāo)之一。為幫助大家學(xué)習(xí)和使用規(guī)范，我在這里以自己的理解來解讀一下規(guī)范的內(nèi)容，有不妥之處，敬請批評(píng)指正。
  
  
  　　規(guī)范內(nèi)容包括總則、術(shù)語、計(jì)算建筑面積的規(guī)定三個(gè)部分以及規(guī)范條文說明。現(xiàn)綜合起來講解。
  
  
  　　第一部分總則闡述了規(guī)范制定目的、適用范圍、建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循的原則等。第二部分例舉了25條術(shù)語，對(duì)建筑面積計(jì)算規(guī)定中涉及的建筑物有關(guān)部位的名詞作了解釋或定義。第三部分計(jì)算建筑面積的規(guī)定共有25條，包括建筑面積計(jì)算范圍、計(jì)算方法和不計(jì)算建筑面積的范圍。規(guī)范條文說明對(duì)建筑面積計(jì)算規(guī)定中的具體內(nèi)容、方法做了細(xì)部界定和說明，以便能準(zhǔn)確地使用規(guī)定和方法。下面著重講一下規(guī)范中的計(jì)算建筑面積的規(guī)定。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-02 22:12:11
• 139****1657

  算建筑物建筑面積及建筑占地面積時(shí)，不算廣場和停車場面積；規(guī)劃指標(biāo)有要求，廣場和停車場面積單列

  查看全文↓ 2019-01-02 22:11:59
• 152****1648

  無論是從整體上講還是建筑施工圖講都算面積，廣場磚啊，綠化啊都是建施圖部分

  查看全文↓ 2019-01-02 22:11:54

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• 問 廣場算建筑面積嗎？
  答

  既然廣場，就不應(yīng)計(jì)算建筑面積吧！

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• 問 下沉廣場算建筑面積嗎
  答

  算至外墻外邊線，沒有維護(hù)結(jié)構(gòu)的不計(jì)算建筑面積。建筑面積計(jì)算規(guī)則，各省都有，一般情況都是這樣。

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• 問 請問，雨棚算建筑面積嗎？
  答

  《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB／T50353-2005）3.0.16雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算?！?.0.24下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積：……6 勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨蓬以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊。條文說明3．0．16雨篷均以其寬度超過2．10m或不超過2．10m衡量，超過2．10m者應(yīng)按雨篷的結(jié)構(gòu)板水平投影面積的l，2計(jì)算。有柱雨篷和無柱雨篷計(jì)算應(yīng)一致。 另外，GB／T17986《房產(chǎn)測量規(guī)范》規(guī)定可能有不同。

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• 問 請問，花池算建筑面積嗎？
  答

  露臺(tái)花池沒有進(jìn)行搭蓋，其四周沒有墻體，都不能計(jì)算建筑面積，外面的花池是不可能計(jì)入建筑面積的。希望我的解答能幫到你

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• 問 建筑面積算陽臺(tái)嗎? 露臺(tái)是算建筑面積嗎？
  答

  1、套內(nèi)使用面積是不包括陽臺(tái)的建筑面積和一半墻體的面積。2、套內(nèi)使用面積指室內(nèi)實(shí)際能使用的面積，不包括墻體、柱子等結(jié)構(gòu)面積。商品房銷售以建筑面積為面積計(jì)算單位，商品房銷售面積（建筑面積）=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。

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