二手房門市問題？誰知道詳細(xì)說說唄。

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• 143****1309

  看房不用交費(fèi)的，只有你買房后會(huì)交1%的傭金給中介，中介可以幫你規(guī)劃很多的事情，讓你輕松的搞定合同之類的麻煩事，而且，和房東直接交易有可能不知道他有沒有里面使詐，朋友，還是當(dāng)心點(diǎn)好。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:00:48
• 147****7629

  如果你們是合法買賣二手房，所有的手續(xù)都可以自己到當(dāng)?shù)氐姆抗芩?、稅?wù)等機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:00:40
• 158****1446

  賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  帶有商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)交易需要額外繳納土地增值稅。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:00:34
• 144****2523

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米
  4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:00:26

相關(guān)問題

• 問 二手房門市出售問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  協(xié)商和簽約，當(dāng)有客戶決定購(gòu)買您的房屋后，您就可以與買方協(xié)商、簽定合同了。在合同中應(yīng)根據(jù)您與買方協(xié)商的內(nèi)容，詳細(xì)、清楚地寫明買賣雙方及有關(guān)第三方的權(quán)利和義務(wù)，明確付款方式、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間、房屋交付的時(shí)間和方法以及安全交易條款。

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• 問 二手房?jī)r(jià)問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  目前“國(guó)五條”還未落實(shí)成地方法規(guī)，為了規(guī)避稅費(fèi)，各地二手房交易井噴，房東多半也提價(jià)或者加價(jià)銷售，買二手房無論實(shí)在政策實(shí)施之前和之后都顯得不合算。當(dāng)然如果樓主看中一套二手房房東也未漲價(jià)，樓主應(yīng)盡快購(gòu)買。

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• 問 樓房門洞問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  你說的是單元口吧，這個(gè)如果是有墻封閉是算面積的，如果只是雨棚，有柱時(shí)算到柱外圍，無柱時(shí)不計(jì)算面積。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房訂金問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  定金與認(rèn)購(gòu)金不同，定金是一種合同履行的擔(dān)保。根據(jù)我國(guó)民法通則和《擔(dān)保法》規(guī)定，簽訂合同當(dāng)事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔(dān)保。如果購(gòu)房者交了定金之后改變主意決定不買，發(fā)展商有權(quán)以購(gòu)房者違約為由不退定金；如果發(fā)展商將房屋賣給他人，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者雙倍返還定金。另外，如果購(gòu)房者在認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)限內(nèi)去與發(fā)展商簽訂合同，但因購(gòu)房合同或補(bǔ)充協(xié)議的個(gè)體條款雙方存在爭(zhēng)議，不能達(dá)到一致意見，致使購(gòu)房者不能購(gòu)買認(rèn)購(gòu)房屋的，發(fā)展商應(yīng)當(dāng)退還定金。

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• 問 二手房產(chǎn)買賣問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  合同生效條款雙方在此約定合同生效時(shí)間；生效或失效條件；生效或失效期限；當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件；合同無效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

  全部4個(gè)回答>