二手房門市出售問題？誰知道詳細(xì)說說唄。

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• 148****0906

  協(xié)商和簽約，當(dāng)有客戶決定購買您的房屋后，您就可以與買方協(xié)商、簽定合同了。在合同中應(yīng)根據(jù)您與買方協(xié)商的內(nèi)容，詳細(xì)、清楚地寫明買賣雙方及有關(guān)第三方的權(quán)利和義務(wù)，明確付款方式、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間、房屋交付的時(shí)間和方法以及安全交易條款。

  查看全文↓ 2019-01-17 11:48:11
• 141****8230

  選擇銷售方式，這有兩種可供選擇：自行尋找買方銷售，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理銷售
  
  如果選擇第一種方式，您必須完全熟悉整個(gè)交易流程，并能確保交易安全。此種方法，避免了經(jīng)紀(jì)公司的代理成本，使您的銷售過程全部在自己的掌握中；第二種方式，省時(shí)、省力、安全，只需您選擇一家具有代理資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司并簽署委托代理協(xié)議，所有工作全部由經(jīng)紀(jì)公司辦理。

  查看全文↓ 2019-01-17 11:48:04
• 155****6205

  確定出售價(jià)格，通過第一步的咨詢，可根據(jù)您的房屋位置、樓層、朝向、裝修狀況等綜合條件，確定您的出售價(jià)格。該報(bào)價(jià)應(yīng)為您的銷售總價(jià)，如果有要求買方另行支付的費(fèi)用，應(yīng)在報(bào)價(jià)中聲明。

  查看全文↓ 2019-01-17 11:47:52
• 136****3637

  進(jìn)行出售咨詢，您可通過親朋、報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、經(jīng)紀(jì)公司等相關(guān)信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具備上市條件，了解房屋所在區(qū)域二手房的平均出售價(jià)格；
  個(gè)人出售和委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理出售有何差別；了解交易流程、相關(guān)稅費(fèi)和必須提供的所有相關(guān)手續(xù)等。

  查看全文↓ 2019-01-17 11:47:47

相關(guān)問題

• 問 二手房門市問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  看房不用交費(fèi)的，只有你買房后會(huì)交1%的傭金給中介，中介可以幫你規(guī)劃很多的事情，讓你輕松的搞定合同之類的麻煩事，而且，和房東直接交易有可能不知道他有沒有里面使詐，朋友，還是當(dāng)心點(diǎn)好。

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• 問 二手房出售**問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  如果上家已經(jīng)沒有償還清楚貸款的，而且還要求購房者配合還貸的情況，**安全的做法是走資金監(jiān)管程序。這樣**3成的二手房貸即可。

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• 問 二手房個(gè)人出售問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  主要看戶型、地段以及裝修程度了。具體可以關(guān)注房產(chǎn)交易中心,也可以通過各大二手房網(wǎng)站了解。

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• 問 個(gè)人二手房出售問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  當(dāng)然征收的啦。個(gè)人所得稅：1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的2%；3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的1%。

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• 問 二手房出售稅費(fèi)問題？誰知道詳細(xì)說說唄！
  答

  買方 契稅1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) X 235000土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方 X44.2平方印花稅0.05%(90平方以下可免) X 235000登記費(fèi)50元每人

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