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危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)1 總則1.0.1 為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)程度，及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋，確保使用安全，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有房屋的危險(xiǎn)性鑒定。1.0.3 危險(xiǎn)房屋鑒定及對(duì)有特殊要求的工業(yè)建筑和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險(xiǎn)性鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2 符號(hào)、代號(hào)2.1 符號(hào)房屋危險(xiǎn)性鑒定使用符號(hào)及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定：Lo-計(jì)算跨度；h-計(jì)算高度；n-構(gòu)件數(shù)；ndc-危險(xiǎn)柱數(shù)；ndw-危險(xiǎn)墻段數(shù)；ndmb-危險(xiǎn)主梁數(shù)；ndsb-危險(xiǎn)次梁數(shù)；nds-危險(xiǎn)次梁數(shù)；nc-柱數(shù)；nmb-主梁數(shù)；nsb-次梁數(shù)；nw-墻段數(shù)；ns-板數(shù)；nd-危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)；nrt-屋架；ndrt-危險(xiǎn)物價(jià)構(gòu)件榀；P-危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；Pfdm-地基基礎(chǔ)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；Psdm-承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；Pesdm-圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)；R-結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力；S-結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)；μA-房屋A級(jí)的隸屬度；μB-房屋B級(jí)的隸屬度；μC-房屋C級(jí)的隸屬度；μD-房屋D級(jí)的隸屬度；μa-房屋組成部分a級(jí)的隸屬度；μb-房屋組成部分b級(jí)的隸屬度；μc-房屋組成部分c級(jí)的隸屬度；μd-房屋組成部分d級(jí)的隸屬度；μaf-地基基礎(chǔ)a級(jí)隸屬度；μbf-地基基礎(chǔ)b級(jí)隸屬度；μcf-地基基礎(chǔ)c級(jí)隸屬度；μdf-地基基礎(chǔ)d級(jí)隸屬度；μas-上部承重結(jié)構(gòu)a級(jí)的隸屬度；
城鎮(zhèn)危舊房屋改造拆遷如何賠償？危舊房屋改造方法是什么??？
143****5353 | 2018-12-21 17:07:30
已有3個(gè)回答
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144****6535
1、土地證、房產(chǎn)證齊全的，將老房拍照，寫出申請(qǐng)，持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。
查看全文↓ 2018-12-21 17:08:08
2、沒有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。
3、沒有房產(chǎn)證，且土地證四鄰不清的（四鄰均為本主外墻根），需土地部門對(duì)土地證認(rèn)定后，寫出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。
4、報(bào)建后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，用地性質(zhì)符合城市總體規(guī)劃的，可進(jìn)入辦理程序，并提供以下資料：現(xiàn)狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。
5、報(bào)建后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，用地性質(zhì)與城市總體規(guī)劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴(kuò)建。 -
146****1792
平房改造、平房裝修 平房改建
查看全文↓ 2018-12-21 17:07:54
換墻
北京二環(huán)里平房改造工程**有難度的就是換墻換頂，其中換墻**為麻煩且風(fēng)險(xiǎn)大。
首先，不是所有的平房改造都能換墻，就是能換墻也有一個(gè)成本費(fèi)用問題，如果費(fèi)用太高還不如重新翻蓋。但是有些房就是成本再高也只能是以修繕為主，因?yàn)檫@些老房本身就是公房、私搭亂建或有爭(zhēng)議的房產(chǎn)。以修繕裝修為名從事改造房屋、改善居住條件更能讓人（鄰居或政府方面）接受。
換墻不但要了解墻體的結(jié)構(gòu)、**主要的要知道房頂是什么構(gòu)造。北京二環(huán)里一些老舊的平房大多是三角形木屋架（也有部分人字形木屋架）、下面是木制梁柱或磚砌承重山墻支撐。理論上講：梁柱或山墻支撐木屋架體系的房子是可以換墻的。
換墻前必須對(duì)舊有建筑物進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)勘察，了解框架梁柱的具體位置及受力支點(diǎn)、間距（跨度）大小，對(duì)換墻過程將會(huì)出現(xiàn)的難點(diǎn)和各種問題要有充分的預(yù)測(cè)和預(yù)防措施。
正常情況下有兩種換墻方法：
1 在舊墻兩側(cè)設(shè)置頂升措施，固定房梁屋架，然后進(jìn)行拆舊墻換新墻。
2 采用支撐柱、承重墻交替托換的方式施工，即先換好支撐柱并固定好房梁屋架、再換舊墻；或局部拆舊墻換新墻，待局部新墻足夠受力以后再拆換旁邊舊墻，如此交替托換施工。
換頂
傳統(tǒng)的屋頂有3個(gè)功能：1抵抗雨雪；2避免日曬；3遮擋覆蓋；
現(xiàn)代的屋頂有5個(gè)要求：在以上傳統(tǒng)3個(gè)功能的基礎(chǔ)上增加了美觀性和舒適節(jié)能，舒適節(jié)能的工藝就是要做好隔熱和保溫。 -
152****6549
1.你是農(nóng)村戶口。
查看全文↓ 2018-12-21 17:07:50
2.你在本年度會(huì)參與改造（2013年是贛州市土坯房改造**后一年）。
3.你可以選擇的改造方式：維修加固、拆舊建新、購(gòu)買他人房屋（包括商品房）。
4.你可以享受的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：維修（3000元），新建或購(gòu)房（烈士子女、五保戶、低保戶、貧困殘疾人20000元，一般戶15000元，老紅軍或其配偶40000元）。一些縣城為了加快城鎮(zhèn)化還為縣城購(gòu)房戶另增了購(gòu)房補(bǔ)貼200元/平米，還有移民指標(biāo)3500元每人。
5.一戶一宅，或現(xiàn)在還沒房子的。
相關(guān)問題
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答答
具體不知道
全部6個(gè)回答>答每年的政策要求都是一樣的，只是金額上略有不同。前些年標(biāo)準(zhǔn)都是7500元/戶，現(xiàn)在有的地方標(biāo)準(zhǔn)提高到20000元/戶。危房改造要求主要有兩個(gè)：一、房屋鑒定危房等級(jí)為C級(jí)或者D級(jí)；二、家庭屬性屬于低保戶、五保戶、殘疾困難戶、建檔立卡貧困戶這四類中的一類或幾類。危房改造面積原則上要求人均低于18平方米，重建房屋達(dá)到一定居住標(biāo)準(zhǔn)和要求。
全部5個(gè)回答>答申請(qǐng)危房改造補(bǔ)助應(yīng)符合以下的條件：一是房子已成為D級(jí)危房，二是本人應(yīng)該在當(dāng)?shù)貤l件比較艱苦，需要國(guó)家補(bǔ)助才能建好房子；具體流程：1、由符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶（如五保戶、低保戶和其他農(nóng)村貧困戶）自愿向村民委提出書面申請(qǐng)；2、由村民委召開村民會(huì)議進(jìn)行評(píng)議是否符合救助標(biāo)準(zhǔn)，并予以不少于15天的公示，公示后群眾無(wú)異議的將有關(guān)材料上報(bào)鎮(zhèn)危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核（以下簡(jiǎn)稱鎮(zhèn)危改辦）；3、由鎮(zhèn)危改辦組織人員上門核查，確認(rèn)符合條件的，上報(bào)縣危改辦審批；4、縣危改辦對(duì)符合條件的危改戶，根據(jù)其危房狀況及改造方式，核定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，審批結(jié)果在村務(wù)公開欄張榜公布。 一般情況下，國(guó)家**高的補(bǔ)助是二萬(wàn)元，**低五千元。
全部5個(gè)回答>答優(yōu)點(diǎn)：1、視野開闊2、空氣較好3、噪音小缺點(diǎn)：1、夏天比較熱2、價(jià)格貴（電梯公寓）3、容易被偷（從樓頂?shù)粝聛?lái)）4、各種管子多
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