小區(qū)二手房交易問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 147****7851

  有的小區(qū)規(guī)劃，綠化，戶型，衛(wèi)生情況都很好的小區(qū)一般二手房的掛牌比較少。如果有的小區(qū)很差，當然賣的人多了。
  如果你要買二手房，給你的建議還是要多看。多看自然就多懂。這樣才能找到性價比高的房子了。
  二手房賣的多的還有就是那些有錢人買來出租的小公寓，有的人一買好幾套的。因為出租麻煩，而且現(xiàn)在房價又漲了，有些人就不高興出租了，反正賺了。就出手賣了。
  我個人的多年的觀察。

  查看全文↓ 2018-12-18 17:09:16
• 155****4431

  老舊二手房的優(yōu)勢：1、地段沒得挑。老舊小區(qū)一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段，去到哪里都不會太遠，上下班途中耗費的時間短，節(jié)省了時間成本；此外，交通配套完善，可選擇的出行方式比較多，比如公交、地鐵、BRT等；生活配套方面，由于周邊城市發(fā)展起步早，因此各方面配套也比較齊全。
  2、對口**有競爭力。由于老舊小區(qū)所在區(qū)域發(fā)展時間比較久，因此對口的**辦學(xué)歷史也比較久遠，其中不乏一些重點**。
  3、價格誘人。由于老舊小區(qū)的剩余使用年限較短，因此這類房屋的價格比周邊同地段新房要便宜不少，加上60-70平方米做成緊湊兩居的老戶型設(shè)計，沒有電梯等公攤面積，實際使用面積比較高，性價比高。

  查看全文↓ 2018-12-18 17:09:07
• 155****4813

  究竟是地段好，出行方便，價格又有吸引力的老舊小區(qū)好，還是地段偏遠的新小區(qū)二手房好？很多想要購置二手房的剛需族都面臨著這樣的煩惱，這就要看市中心的老舊二手房到底值不值得購買。

  查看全文↓ 2018-12-18 17:08:56

相關(guān)問題

• 問 個人二手房交易問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  要選擇信譽度高的中介選擇信譽度高的中介購房是件很煩瑣的事，需要具備專業(yè)知識。一般來說，大多數(shù)人一生只購買一次住房，對購房程序、業(yè)務(wù)都不明白，所以要請專業(yè)房產(chǎn)中介替自己打理購房事宜。了解自己的資金實力有多少錢買多大房買房之前先要搞清楚，購房款的來源途徑，是動用自己的積蓄，還是向別人借錢，或是向銀行貸款。有多少錢辦多大事，充分了解自己的資金實力及償還能力，才能清楚自己可以買什么價位、多大面積的房子。

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• 問 **新二手房交易問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  申請過戶。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)。如果存在無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況，則拒絕申請。

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• 問 二手房住宅交易問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  非普通住宅契稅要加倍。無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿兩年。房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價5.5%繳納。目前我國改善性需求量還很大，減少政策影響。秦虹表示，國稅總局的文件規(guī)定，對出售自有住房，并計劃賣房后1年內(nèi)重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關(guān)系，全部或部分退還納稅保證金。

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• 問 二手房交易信息問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  如果您選擇自行銷售，您可在網(wǎng)絡(luò)或報紙上發(fā)布您的出售信息。但在發(fā)布的信息中應(yīng)注明自行銷售或免經(jīng)紀公司代理字樣。您可能會接到較多的詢問電話，影響您的正常生活和工作。所以，如何登記您的聯(lián)系方式，至關(guān)重要。

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• 問 二手房交易收房問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  簽相關(guān)合同簽買賣合同、業(yè)主公約、前期物業(yè)管理等合同時,看好條款,不能放棄自己的權(quán)利。

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