樓房伸縮縫漏水怎么辦啊？

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• 136****7664

  一、房屋伸縮縫發(fā)生漏水原因
  　　1、變形縫材料：選用材料不適應(yīng)變形要求或嵌縫材料性能不佳，從而導(dǎo)致漏水；
  　　2、變形縫施工：止水帶未按要求施工，嵌縫密封材料未按要求施工；
  　　3、變形縫設(shè)計(jì)：對(duì)具有特殊功能、處于特殊環(huán)境中的特殊部位，如變形縫等細(xì)部構(gòu)造，缺乏有效的、結(jié)合具體情況的防水設(shè)計(jì)，就會(huì)導(dǎo)致這些部位出現(xiàn)滲漏。
  　　二、房屋伸縮縫漏水的解決方法：
  　　設(shè)置伸縮縫是為了吸收或緩沖結(jié)構(gòu)由于溫差、沉降、振動(dòng)等因素產(chǎn)生的壓力，以此來(lái)避免混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)生開(kāi)裂或破壞，如果已經(jīng)建好的房屋地下室變形縫會(huì)因?yàn)椴牧霞笆┕さ仍虺霈F(xiàn)漏水情況，因?yàn)槭艿揭恍l件的限制，因此只能在工程內(nèi)部背水面進(jìn)行處理，通常采用注漿、嵌縫、粘貼等方法。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 22:51:49
• 137****2870

  找人重新填縫，做防水
  

  查看全文↓ 2018-12-12 22:51:42
• 131****2688

  伸縮縫是指為防止建筑物構(gòu)件由于氣候溫度變化（熱脹、冷縮），使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫或破壞而沿建筑物適當(dāng)部位設(shè)置的一條構(gòu)造縫。如果已經(jīng)建好的房屋地下室變形縫會(huì)因?yàn)椴牧霞笆┕さ仍虺霈F(xiàn)漏水情況，因?yàn)槭艿揭恍l件的限制，因此只能在工程內(nèi)部背水面進(jìn)行處理，通常采用注漿、嵌縫、粘貼等方法。如果是房屋屋頂?shù)纳炜s縫漏水，先把漏水的伸縮縫清洗干凈，用噴燈把伸縮縫烤干，溫度不可以太高，嵌入縫內(nèi)的材料要壓實(shí)，材料可以用BW止水膩?zhàn)樱€有塑料油膏等等，伸縮縫漏水關(guān)系著房屋的質(zhì)量問(wèn)題，必須及時(shí)處理好，所以操作起來(lái)還是比較麻煩的，建議還是找專(zhuān)業(yè)的人員來(lái)處理吧。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 22:51:35

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• 問(wèn) ??樓房伸縮縫漏水怎么辦??？
  答

  一、房屋伸縮縫發(fā)生漏水原因　　1、變形縫材料：選用材料不適應(yīng)變形要求或嵌縫材料性能不佳，從而導(dǎo)致漏水；　　2、變形縫施工：止水帶未按要求施工，嵌縫密封材料未按要求施工；　　3、變形縫設(shè)計(jì)：對(duì)具有特殊功能、處于特殊環(huán)境中的特殊部位，如變形縫等細(xì)部構(gòu)造，缺乏有效的、結(jié)合具體情況的防水設(shè)計(jì)，就會(huì)導(dǎo)致這些部位出現(xiàn)滲漏?！　《?、房屋伸縮縫漏水的解決方法：　　設(shè)置伸縮縫是為了吸收或緩沖結(jié)構(gòu)由于溫差、沉降、振動(dòng)等因素產(chǎn)生的壓力，以此來(lái)避免混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)生開(kāi)裂或破壞，如果已經(jīng)建好的房屋地下室變形縫會(huì)因?yàn)椴牧霞笆┕さ仍虺霈F(xiàn)漏水情況，因?yàn)槭艿揭恍l件的限制，因此只能在工程內(nèi)部背水面進(jìn)行處理，通常采用注漿、嵌縫、粘貼等方法。

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• 問(wèn) ??樓房伸縮縫漏水怎么處理呢？
  答

  樓房建筑，每隔十五米左右就應(yīng)保持一個(gè)沉降縫（也稱(chēng)伸縮縫），這是建筑設(shè)計(jì)的應(yīng)力設(shè)計(jì)。此處出現(xiàn)滲漏，是由于屋面沉降縫處的分隔墻壓頂篡位所致，只有到樓頂屋面重修復(fù)位包好。

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• 問(wèn) 樓房伸縮縫漏水怎么處理呢？
  答

  分2種情況：1、你是用戶(hù)：房屋漏雨，看購(gòu)房合同約定保修期，如在保修期內(nèi)直接找開(kāi)發(fā)商維修；如超越保修期，找物業(yè)，動(dòng)用公共維修基金。2、你是開(kāi)發(fā)商：看合同維修保修條款。專(zhuān)業(yè)公司維修，并需要維修公司提供保修卡及保修年限。維修前，需要與客戶(hù)書(shū)面肯定”維修方案、維修周期“，客戶(hù)簽字確認(rèn)，明確出資人、維保單位責(zé)任等。

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• 問(wèn) 樓房伸縮縫安裝方法是什么??？
  答

  墻體伸縮縫一般做成平縫形式，當(dāng)墻體厚度在240mm以上時(shí)，也可以做成錯(cuò)口縫、企口縫等形式。外墻變形縫常用麻絲瀝青、泡沫塑料條、油膏等有彈性的防水材料填縫，縫口用鍍鋅鐵皮、彩色薄鋼板等材料進(jìn)行蓋縫處理；內(nèi)墻變形縫一般結(jié)合室內(nèi)裝修用木板、各類(lèi)金屬板等蓋縫處理。

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• 問(wèn) ?? 對(duì)樓房伸縮縫怎么看？
  答

  樓的伸縮縫與你購(gòu)房沒(méi)有關(guān)系。選房的條件是房間朝向、室內(nèi)房間布局是合理，你希望買(mǎi)多少平方大小的房間，樓層高低等。剩那么幾間都在這棟樓的伸縮縫上，原因可能是房間朝向不好或此套型房間布局不合理等沒(méi)有賣(mài)出、與伸縮縫無(wú)關(guān)。

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