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分2種情況：1、你是用戶：房屋漏雨，看購房合同約定保修期，如在保修期內(nèi)直接找開發(fā)商維修；如超越保修期，找物業(yè)，動用公共維修基金。2、你是開發(fā)商：看合同維修保修條款。專業(yè)公司維修，并需要維修公司提供保修卡及保修年限。維修前，需要與客戶書面肯定”維修方案、維修周期“，客戶簽字確認(rèn)，明確出資人、維保單位責(zé)任等。
全部3個回答>?? 對樓房伸縮縫怎么看？
142****5850 | 2018-05-29 16:27:37
已有3個回答
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138****7970
樓的伸縮縫與你購房沒有關(guān)系。選房的條件是房間朝向、室內(nèi)房間布局是合理，你希望買多少平方大小的房間，樓層高低等。剩那么幾間都在這棟樓的伸縮縫上，原因可能是房間朝向不好或此套型房間布局不合理等沒有賣出、與伸縮縫無關(guān)。
查看全文↓ 2018-05-29 16:29:26 -
131****7491
樓房伸縮縫也稱為伸縮縫，是指為防止建筑物構(gòu)件由于氣候溫度變化（熱漲、冷縮），使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫或破壞而沿房屋長度方向的適當(dāng)部位豎向設(shè)置的一條構(gòu)造縫。
查看全文↓ 2018-05-29 16:29:07
伸縮縫是將基礎(chǔ)以上的建筑構(gòu)件如墻體、樓板、屋頂（木屋頂除外）等分成兩個獨立部分，使建筑物沿長方向可做水平伸縮。
一般都是通過一些鋼板鐵皮或者塑膠進(jìn)行掩蓋和裝飾美化 -
141****6673
我住的伸縮縫也潮，墻都發(fā)莓了，我建議能不買伸縮縫**好
查看全文↓ 2018-05-29 16:28:49
相關(guān)問題
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樓房建筑，每隔十五米左右就應(yīng)保持一個沉降縫（也稱伸縮縫），這是建筑設(shè)計的應(yīng)力設(shè)計。此處出現(xiàn)滲漏，是由于屋面沉降縫處的分隔墻壓頂篡位所致，只有到樓頂屋面重修復(fù)位包好。
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跟面積沒關(guān)系的，看看長寬多少，一般長度超過60米要設(shè)縫的。
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建筑伸縮縫即伸縮縫，是指為防止建筑物構(gòu)件由于氣候溫度變化（熱脹、冷縮），使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫或破壞而沿建筑物或者構(gòu)筑物施工縫方向的適當(dāng)部位設(shè)置的一條構(gòu)造縫。伸縮縫是將基礎(chǔ)以上的建筑構(gòu)件如墻體、樓板、屋頂（木屋頂除外）等分成兩個獨立部分，使建筑物或構(gòu)筑物沿長方向可做水平伸縮。作用：防止房屋因氣候變化而產(chǎn)生裂縫。其做法為：沿建筑物長度方向每隔一定距離預(yù)留縫隙，將建筑物從屋頂、墻體、樓層等地面以上構(gòu)件全部斷開，建筑物基礎(chǔ)因其埋在地下受溫度變化影響小，不必斷開。伸縮縫的寬度一般為20毫米到30毫米，縫內(nèi)填保溫材料，兩條伸縮縫的間距在建筑結(jié)構(gòu)規(guī)范中有明確規(guī)定。
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一、房屋伸縮縫發(fā)生漏水原因 1、變形縫材料：選用材料不適應(yīng)變形要求或嵌縫材料性能不佳，從而導(dǎo)致漏水； 2、變形縫施工：止水帶未按要求施工，嵌縫密封材料未按要求施工； 3、變形縫設(shè)計：對具有特殊功能、處于特殊環(huán)境中的特殊部位，如變形縫等細(xì)部構(gòu)造，缺乏有效的、結(jié)合具體情況的防水設(shè)計，就會導(dǎo)致這些部位出現(xiàn)滲漏?！ 《?、房屋伸縮縫漏水的解決方法： 設(shè)置伸縮縫是為了吸收或緩沖結(jié)構(gòu)由于溫差、沉降、振動等因素產(chǎn)生的壓力，以此來避免混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)生開裂或破壞，如果已經(jīng)建好的房屋地下室變形縫會因為材料及施工等原因出現(xiàn)漏水情況，因為受到一些條件的限制，因此只能在工程內(nèi)部背水面進(jìn)行處理，通常采用注漿、嵌縫、粘貼等方法。
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