??樓房伸縮縫漏水怎么辦??？

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• 155****6684

  一、房屋伸縮縫發(fā)生漏水原因
  　　1、變形縫材料：選用材料不適應(yīng)變形要求或嵌縫材料性能不佳，從而導(dǎo)致漏水；
  　　2、變形縫施工：止水帶未按要求施工，嵌縫密封材料未按要求施工；
  　　3、變形縫設(shè)計：對具有特殊功能、處于特殊環(huán)境中的特殊部位，如變形縫等細部構(gòu)造，缺乏有效的、結(jié)合具體情況的防水設(shè)計，就會導(dǎo)致這些部位出現(xiàn)滲漏。
  　　二、房屋伸縮縫漏水的解決方法：
  　　設(shè)置伸縮縫是為了吸收或緩沖結(jié)構(gòu)由于溫差、沉降、振動等因素產(chǎn)生的壓力，以此來避免混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)生開裂或破壞，如果已經(jīng)建好的房屋地下室變形縫會因為材料及施工等原因出現(xiàn)漏水情況，因為受到一些條件的限制，因此只能在工程內(nèi)部背水面進行處理，通常采用注漿、嵌縫、粘貼等方法。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 22:23:36
• 135****3265

  伸縮縫是指為防止建筑物構(gòu)件由于氣候溫度變化（熱脹、冷縮），使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫或破壞而沿建筑物適當部位設(shè)置的一條構(gòu)造縫。如果已經(jīng)建好的房屋地下室變形縫會因為材料及施工等原因出現(xiàn)漏水情況，因為受到一些條件的限制，因此只能在工程內(nèi)部背水面進行處理，通常采用注漿、嵌縫、粘貼等方法。如果是房屋屋頂?shù)纳炜s縫漏水，先把漏水的伸縮縫清洗干凈，用噴燈把伸縮縫烤干，溫度不可以太高，嵌入縫內(nèi)的材料要壓實，材料可以用BW止水膩子，還有塑料油膏等等，伸縮縫漏水關(guān)系著房屋的質(zhì)量問題，必須及時處理好，所以操作起來還是比較麻煩的，建議還是找專業(yè)的人員來處理吧。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 22:23:29
• 145****6095

  房屋的建材幾乎都會熱脹冷縮的，所以的房屋都會有程度不同的沉降。這些都會導(dǎo)致大型建筑物的產(chǎn)生開裂。為了解決這個問題，所有的大型建筑都留有伸縮縫。伸縮縫漏水**好選用和原使用材料相近的材料來修補。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 22:23:23

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• 問 樓房伸縮縫漏水怎么辦?。?/a>
  答

  一、房屋伸縮縫發(fā)生漏水原因　　1、變形縫材料：選用材料不適應(yīng)變形要求或嵌縫材料性能不佳，從而導(dǎo)致漏水；　　2、變形縫施工：止水帶未按要求施工，嵌縫密封材料未按要求施工；　　3、變形縫設(shè)計：對具有特殊功能、處于特殊環(huán)境中的特殊部位，如變形縫等細部構(gòu)造，缺乏有效的、結(jié)合具體情況的防水設(shè)計，就會導(dǎo)致這些部位出現(xiàn)滲漏?！　《?、房屋伸縮縫漏水的解決方法：　　設(shè)置伸縮縫是為了吸收或緩沖結(jié)構(gòu)由于溫差、沉降、振動等因素產(chǎn)生的壓力，以此來避免混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)生開裂或破壞，如果已經(jīng)建好的房屋地下室變形縫會因為材料及施工等原因出現(xiàn)漏水情況，因為受到一些條件的限制，因此只能在工程內(nèi)部背水面進行處理，通常采用注漿、嵌縫、粘貼等方法。

  ??樓房伸縮縫漏水怎么處理呢？

  答

  樓房建筑，每隔十五米左右就應(yīng)保持一個沉降縫（也稱伸縮縫），這是建筑設(shè)計的應(yīng)力設(shè)計。此處出現(xiàn)滲漏，是由于屋面沉降縫處的分隔墻壓頂篡位所致，只有到樓頂屋面重修復(fù)位包好。

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• 問 樓房伸縮縫漏水怎么處理呢？
  答

  分2種情況：1、你是用戶：房屋漏雨，看購房合同約定保修期，如在保修期內(nèi)直接找開發(fā)商維修；如超越保修期，找物業(yè)，動用公共維修基金。2、你是開發(fā)商：看合同維修保修條款。專業(yè)公司維修，并需要維修公司提供保修卡及保修年限。維修前，需要與客戶書面肯定”維修方案、維修周期“，客戶簽字確認，明確出資人、維保單位責任等。

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• 問 樓房伸縮縫安裝方法是什么??？
  答

  墻體伸縮縫一般做成平縫形式，當墻體厚度在240mm以上時，也可以做成錯口縫、企口縫等形式。外墻變形縫常用麻絲瀝青、泡沫塑料條、油膏等有彈性的防水材料填縫，縫口用鍍鋅鐵皮、彩色薄鋼板等材料進行蓋縫處理；內(nèi)墻變形縫一般結(jié)合室內(nèi)裝修用木板、各類金屬板等蓋縫處理。

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• 問 ?? 對樓房伸縮縫怎么看？
  答

  樓的伸縮縫與你購房沒有關(guān)系。選房的條件是房間朝向、室內(nèi)房間布局是合理，你希望買多少平方大小的房間，樓層高低等。剩那么幾間都在這棟樓的伸縮縫上，原因可能是房間朝向不好或此套型房間布局不合理等沒有賣出、與伸縮縫無關(guān)。

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