樓房伸縮縫漏水怎么處理呢？

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• 132****6208

  分2種情況：1、你是用戶：房屋漏雨，看購(gòu)房合同約定保修期，如在保修期內(nèi)直接找開發(fā)商維修；如超越保修期，找物業(yè)，動(dòng)用公共維修基金。2、你是開發(fā)商：看合同維修保修條款。專業(yè)公司維修，并需要維修公司提供保修卡及保修年限。維修前，需要與客戶書面肯定”維修方案、維修周期“，客戶簽字確認(rèn)，明確出資人、維保單位責(zé)任等。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 22:50:42
• 155****4141

  樓房建筑，每隔十五米左右就應(yīng)保持一個(gè)沉降縫（也稱伸縮縫），這是建筑設(shè)計(jì)的應(yīng)力設(shè)計(jì)。此處出現(xiàn)滲漏，是由于屋面沉降縫處的分隔墻壓頂篡位所致，只有到樓頂屋面重修復(fù)位包好。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 22:50:36
• 153****1449

  先把漏水的伸縮縫清洗干凈，用噴燈把伸縮縫烤干，溫度不可以太高，嵌入縫內(nèi)的材料要壓實(shí)，材料可以用BW止水膩?zhàn)?，還有塑料油膏等等，操作起來(lái)還是比較麻煩的，建議還是找專業(yè)的人員來(lái)處理吧。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 22:50:31

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• 問(wèn) ??樓房伸縮縫漏水怎么處理呢？
  答

  樓房建筑，每隔十五米左右就應(yīng)保持一個(gè)沉降縫（也稱伸縮縫），這是建筑設(shè)計(jì)的應(yīng)力設(shè)計(jì)。此處出現(xiàn)滲漏，是由于屋面沉降縫處的分隔墻壓頂篡位所致，只有到樓頂屋面重修復(fù)位包好。

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• 問(wèn) 樓房伸縮縫漏水怎么辦??？
  答

  一、房屋伸縮縫發(fā)生漏水原因　　1、變形縫材料：選用材料不適應(yīng)變形要求或嵌縫材料性能不佳，從而導(dǎo)致漏水；　　2、變形縫施工：止水帶未按要求施工，嵌縫密封材料未按要求施工；　　3、變形縫設(shè)計(jì)：對(duì)具有特殊功能、處于特殊環(huán)境中的特殊部位，如變形縫等細(xì)部構(gòu)造，缺乏有效的、結(jié)合具體情況的防水設(shè)計(jì)，就會(huì)導(dǎo)致這些部位出現(xiàn)滲漏。　　二、房屋伸縮縫漏水的解決方法：　　設(shè)置伸縮縫是為了吸收或緩沖結(jié)構(gòu)由于溫差、沉降、振動(dòng)等因素產(chǎn)生的壓力，以此來(lái)避免混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)生開裂或破壞，如果已經(jīng)建好的房屋地下室變形縫會(huì)因?yàn)椴牧霞笆┕さ仍虺霈F(xiàn)漏水情況，因?yàn)槭艿揭恍l件的限制，因此只能在工程內(nèi)部背水面進(jìn)行處理，通常采用注漿、嵌縫、粘貼等方法。

  ??樓房伸縮縫漏水怎么辦??？

  答

  一、房屋伸縮縫發(fā)生漏水原因　　1、變形縫材料：選用材料不適應(yīng)變形要求或嵌縫材料性能不佳，從而導(dǎo)致漏水；　　2、變形縫施工：止水帶未按要求施工，嵌縫密封材料未按要求施工；　　3、變形縫設(shè)計(jì)：對(duì)具有特殊功能、處于特殊環(huán)境中的特殊部位，如變形縫等細(xì)部構(gòu)造，缺乏有效的、結(jié)合具體情況的防水設(shè)計(jì)，就會(huì)導(dǎo)致這些部位出現(xiàn)滲漏?！　《?、房屋伸縮縫漏水的解決方法：　　設(shè)置伸縮縫是為了吸收或緩沖結(jié)構(gòu)由于溫差、沉降、振動(dòng)等因素產(chǎn)生的壓力，以此來(lái)避免混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)生開裂或破壞，如果已經(jīng)建好的房屋地下室變形縫會(huì)因?yàn)椴牧霞笆┕さ仍虺霈F(xiàn)漏水情況，因?yàn)槭艿揭恍l件的限制，因此只能在工程內(nèi)部背水面進(jìn)行處理，通常采用注漿、嵌縫、粘貼等方法。

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• 問(wèn) 樓房之間的伸縮縫有辦法處理嗎?
  答

  一般都會(huì)因?yàn)闊釢q冷縮，挨著伸縮縫會(huì)很潮 緊靠伸縮縫處的墻的外側(cè)的的防水抹面都很馬虎，因?yàn)榇颂幙障逗苷瑹o(wú)法進(jìn)行正常的抹灰操作?；旧现荒軆傻缐ν瑫r(shí)施工，隨砌隨抹，如果伸縮縫頂部萬(wàn)一漏水，或靠近的住戶不小心弄濕了這道兩旁密封的墻，就很難干。樓房伸縮縫：若建筑物平面尺寸過(guò)長(zhǎng)，因熱脹冷縮的緣故，可能導(dǎo)致在結(jié)構(gòu)中產(chǎn)生過(guò)大的溫度應(yīng)力，需在結(jié)構(gòu)一定長(zhǎng)度位置設(shè)縫將建筑分成幾部分，對(duì)不同的結(jié)構(gòu)體系，伸縮縫間的距離不同，我國(guó)現(xiàn)行規(guī)范《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002對(duì)此有專門規(guī)定。

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• 問(wèn) ??樓房之間的伸縮縫有什么辦法處理?
  答

  樓房伸縮縫的壞處：處理不好會(huì)漏雨。好處：靠伸縮縫的墻各是各的，隔音效果好?，F(xiàn)在的樓房伸縮縫漏雨的情況很少，所以挨伸縮縫比較好。

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