平房的價格是多少? 現(xiàn)在平房建筑價多少錢一平方米，不算地皮

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• 136****3964

  一2017年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置**新標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
  一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
  二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
  三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，**高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。
  四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求
  1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
  2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的**基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。
  3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

  查看全文↓ 2018-12-12 17:50:10
• 132****0056

  
  住宅價格與地皮 這個之間沒必然關(guān)系！只相對關(guān)系！
  比如大城市土地是主要成本！但小偏遠(yuǎn)地區(qū)地很便宜！ 各種攤牌 雜項 費(fèi) 才是主要成本！
  一百平方地皮，建設(shè)面積為580平方=====這個也沒辦法回答！ 因為按規(guī)定根本不允許這樣建！
  中國**大容積率 不得超過4。5 達(dá)到這個指標(biāo) 要超高層。因為還要采光 綠化 消防 通道 公共設(shè)備。。。。。所以實際連4。5也經(jīng)常不到！
  房是商品 它根據(jù) 市場行情 定價。即便成本1K 也可能賣到N萬。 你提供的信息沒辦法估算房價。

  查看全文↓ 2018-12-12 17:50:05
• 153****4835

  
  建設(shè)一平米樓房的成本，其實并沒有多大的成本，別看售價動輒幾千上萬元。 一般說，不算土地（因地段差別太大），直接的建造成本也就1000多不到2000元（高層的比多層的稍微貴一點(diǎn)）。其中重要的鋼材、水泥等價格甚至比前幾年的價格低，電纜電線所用的銅材也從高點(diǎn)的近8萬元降低到目前的不到6萬元，只是人工費(fèi)提高了。 除了土地成本外，開發(fā)商賺的實在太多了

  查看全文↓ 2018-12-12 17:49:59

相關(guān)問題

• 問 房屋價錢是多少？ 現(xiàn)在房子價格是多少錢一平方米？
  答

  某居民小區(qū)的房價（平均價）原來每平方米為25000元，現(xiàn)在上漲了20%，求：（1）現(xiàn)在房子的售價是每平方米多少元？（2）買房還需繳納1.5%契稅，一套120平方米的房子，按現(xiàn)價買，應(yīng)納稅多少元？（3）買這套房子共付多少元？（1）25000×（1+20%），=25000×1.2，=30000（元）；答：現(xiàn)在房子的售價是每平方米30000元．（2）30000×120=3600000（元）；3600000×1.5%=54000（元）；答：應(yīng)繳稅54000元．（3）3600000+54000=3654000（

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• 問 ??現(xiàn)在建房價格是多少錢一平方米?。?/a>
  答

  因房屋的布局、高、寬、長有差異,造價不會一樣的，一般按單元房形式設(shè)計?，F(xiàn)在農(nóng)村建房磚混結(jié)構(gòu)的一平米大概500—600錢成本，包括材料、人工、機(jī)械費(fèi)用。不含精裝修費(fèi)用。自建房(農(nóng)民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在尚未修路的規(guī)劃區(qū)建房。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業(yè)員工的居住需求問題。隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的逐步發(fā)展和農(nóng)民收入水平的不斷提高，自建房建設(shè)水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

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• 問 多少錢一平方米
  答

  我上個客戶的成交價是5800多/㎡ 買的是對中庭的

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• 問 國家征收土地一平方米多少錢？
  答

  征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

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• 問 ??一般國家征收土地一平方米多少錢？
  答

  國家征收土地，各個地區(qū)的價格都不一樣，但是就一個區(qū)片綜合價，但是在實踐的過程中，區(qū)片綜合價往往僅僅作為一個參考的標(biāo)準(zhǔn)，因為他一般都是多年前的標(biāo)準(zhǔn)，這個價格都會非常的低，而實踐中的補(bǔ)償價格一般都會考慮到物價上漲以及土地價值上升等因素，酌情提高補(bǔ)償，如果對補(bǔ)償還不滿意，那么就可以提起法律程序來維權(quán)。

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