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簽正式的買賣合同在這個環(huán)節(jié)，買方需要準(zhǔn)備**款，同時申請公積金或商業(yè)貸款。**款一般建議買家做資金托管，為的是防止賣家將資金挪作他用。至于公積金和商業(yè)貸款則需要買家根據(jù)貸款額度來選擇，選擇公積金貸款，**比例一般要更高，因為公積金貸款對二手房價值的評估一般偏低，給出的貸款額度也更低。 選擇商貸相對簡單，但銀行審核評估也是必不可少的，對于5年內(nèi)的房子來說，拿到足額貸款一般不成問題，超過這個年限的房子，貸款額度和年限可能會有一定程度的縮水。核定價格、審核稅費、查限購情況這一環(huán)節(jié)是在房管部門完成的，買賣雙方必須到場，按規(guī)定提交資料就可以了，不清楚的也可以提前問中介機(jī)構(gòu)。
全部3個回答>二手房交易問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
131****9748 | 2018-12-07 11:19:31
已有3個回答
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152****4290
二手房的價格取決于房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設(shè)施等情況。
查看全文↓ 2018-12-07 11:20:12
因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網(wǎng)站或者房管交易中心，等各方面了解。 -
135****5695
人們通過新加坡房產(chǎn)中介咨詢、購買、出售、租賃房地產(chǎn)已經(jīng)是很普遍的現(xiàn)象。新加坡房地產(chǎn)中介在房產(chǎn)交易中的地位日益上升。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計新加坡約50％的新建商品房銷售和90％的二手房買賣是通過房地產(chǎn)中介企業(yè)實現(xiàn)的。
查看全文↓ 2018-12-07 11:20:01 -
147****7456
新加坡二手房house.65singapore.com/買賣流程：
查看全文↓ 2018-12-07 11:19:50
1、客戶在線咨詢（或致電400-065-1880）
2、客服了解客戶具體需求
3、推薦適合客戶需求的房產(chǎn)
4、到瑞投咨網(wǎng)了解新加坡房產(chǎn)具體情況，或到實地考察房產(chǎn)
5、交1%房款定金，提供OTP6、4%房款，簽署OTP；；；；、
7、繳納印花稅，房價18%－5400新幣
8、簽訂正式合同
9、支付余款(90%房款－銀行貸款)
10、每月還貸。
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一個城市的均價主要還是一個區(qū)域里邊新房和二手房普遍都在一個什么樣的價位，這個價位的平均值就是這個區(qū)域的均價就比如我們大慶這邊，新村二手房的價格3500元起，到5500不等，那么這個地區(qū)的均價就是4500。
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明年限制政策還會持續(xù)下去，而且不排除會有城市從“首套房和二套房劃分標(biāo)準(zhǔn)、普通住房和非普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”等更為細(xì)小的方面，進(jìn)一步收緊政策。
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特價房”須小心節(jié)假日期間，有些樓盤會打出讓人驚喜的“特價房”廣告，事實上，這樣的“特價房”一般只有一套，**多幾套，甚至沒有，僅是以“特價、低價”為幌子，吸引購房者的注意。一般來說，“特價房”大多是位置不佳、朝向采光不好、戶型結(jié)構(gòu)存在問題的
全部5個回答> -
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二手房買賣是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房。傳統(tǒng)的二手房買賣大都經(jīng)過房產(chǎn)中介，需要交付一定的中介費用。 通過中介購買房屋是當(dāng)前買房人**穩(wěn)妥的方式，而且這種方式也將會一直延續(xù)下去。中介首先能夠保證客戶有充足的房源進(jìn)行選擇，其次可以把控買賣雙方的風(fēng)險和運作。 但是現(xiàn)在的二手房中介層次不齊，選哪家中介進(jìn)行交易，是需要買房人首要且慎重考慮的問題。
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