房產(chǎn)證是越早得越好,為什么這樣說呢?按現(xiàn)在二手房出售規(guī)定,如果房子在5年內(nèi)要全額征收營業(yè)稅,如果滿5年就全免,而這個日期就是以房產(chǎn)證上的日期為準的,這個差額非常大。所以說,房產(chǎn)證很重要,越早辦得越好。
全部3個回答>房產(chǎn)證掛失公告怎么寫?誰比較了解的,求介紹,求解答,謝謝!
143****2238 | 2018-12-03 20:02:43
已有4個回答
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152****4654
房產(chǎn)證遺失補辦公告時間為6個月,6個月后便可開辦理補證登記手續(xù);三十日后領(lǐng)證。
查看全文↓ 2018-12-03 20:03:54 -
141****5799
房產(chǎn)證遺失補證登記
查看全文↓ 2018-12-03 20:03:37
房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。 -
148****6698
你現(xiàn)在的房產(chǎn)證還可以使用,如果公告期限已到,那么你的房產(chǎn)證就沒有用了。你可以去房管部門說明情況,還是可以的。
查看全文↓ 2018-12-03 20:03:24 -
138****6919
按照房產(chǎn)證遺失申請補辦程序:
查看全文↓ 2018-12-03 20:03:19
1、房屋權(quán)利人應持身份證到房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明;
3、在當?shù)厥屑壢請笊峡菣?quán)屬證書遺失聲明;4、6個月后,房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明報紙原件和作廢公告、身份證及復印件等資料到房產(chǎn)交易中心辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。請你確定需要查詢的是“聲明”還是“公告”。一般都在房管局、交易中心查詢。有些地方也可在房管局官網(wǎng)上查詢。
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補辦流程1、房屋權(quán)利人應持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);3、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;4、6個月后,房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;(兩次登報費用,由報社收?。?、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
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不需登報的婚姻登記證書:補辦“結(jié)婚證”和“離婚證”,不需要登報掛失。護照:護照丟失后,可持報案材料和有效證件立即辦理補辦手續(xù),不必辦理登報遺失聲明。銀行卡:存折或銀行卡丟失后,可在5天之內(nèi)向銀行申請口頭掛失,然后持本人身份證到開戶行辦理正式掛失手續(xù)。銀行會根據(jù)銀行卡種類的不同,收取一定的費用,即可為用戶補辦新的存折或銀行卡。必須登報掛失的登報主要有兩個目的:以較廣泛的傳播方式,向社會公眾公示聲明內(nèi)容;對該被丟失證件在公示后被人使用產(chǎn)生的法律后果不承擔責任。因此,刊登遺失申明應該及早辦理?!? 房產(chǎn)證,個人的房屋所有權(quán)證和公產(chǎn)的承租證:丟了房產(chǎn)證,戶主必須登報聲明。房屋的土地證,購房發(fā)票,購房合同,購房三聯(lián)單,購房票據(jù)等等
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材料如果齊全的話,到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后,會有一個回執(zhí)單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。
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就住房產(chǎn)權(quán)來說你倆沒有結(jié)婚證,不是合法夫妻;該住房必須貸款還清,無抵押。那么,只能你以買賣方式,男方不是本地戶籍,想買下這房子需要本地納稅或是社保一年以上證明才有資質(zhì)購買這房子,不然你們過戶不成。那么,該住房屬于你個人財產(chǎn),把住房過戶給男方,重新辦理男方姓名房產(chǎn)證,才可以。而規(guī)定是。在一起買房,和你男友是無關(guān)的!你和你男友一起出資**,你男友可以主張債權(quán),說白了,住房產(chǎn)權(quán)屬于你個人,只是你欠男方錢?,F(xiàn)在你不要住房,男方想要。又登記在你一人名下,另外,過戶住房前提
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