未婚房產證問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 146****8839

  就住房產權來說你倆沒有結婚證，不是合法夫妻；該住房必須貸款還清，無抵押。那么，只能你以買賣方式，男方不是本地戶籍，想買下這房子需要本地納稅或是社保一年以上證明才有資質購買這房子，不然你們過戶不成。那么，該住房屬于你個人財產，把住房過戶給男方，重新辦理男方姓名房產證，才可以。
  而規(guī)定是。在一起買房，和你男友是無關的！
  你和你男友一起出資**，你男友可以主張債權，說白了，住房產權屬于你個人，只是你欠男方錢。
  現(xiàn)在你不要住房，男方想要。又登記在你一人名下，
  另外，過戶住房前提

  查看全文↓ 2018-12-31 17:01:54
• 138****6885

  賣房人應繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2018-12-31 17:01:44
• 142****7480

  買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  4、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。

  查看全文↓ 2018-12-31 17:01:38

相關問題

• 問 房產證問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  房產證是越早得越好，為什么這樣說呢?按現(xiàn)在二手房出售規(guī)定，如果房子在5年內要全額征收營業(yè)稅，如果滿5年就全免，而這個日期就是以房產證上的日期為準的，這個差額非常大。所以說，房產證很重要，越早辦得越好。

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• 問 外國房產證問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  購買二手房需提供材料 1、《房地產權證》； 2、 賣方身份證原件及復印件； 3、房屋買賣合同； 4、房屋評估報告； 5、權利申請人身份證（有效護照）原件及復印件（翻譯成中文）； 6、經國家安全局派員實地勘查批準后發(fā)給的《涉外審查意見書》。 7、辦妥房地測繪證明，與原房屋產權人持以上材料到房地產交易中心辦理房屋產權過戶。

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• 問 房產公證問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  為了進一步推動房產公證業(yè)務的發(fā)展，不斷提高房產公證質量，1990年8月司法部在黑龍江省哈爾濱市召開了“全國房產公證會議”，建設部房地產業(yè)司負責同志、各地司法廳（局）公證管理處和部分地方的公證處、房管部門的負責同志出席了會議。會議全面總結了公證機關辦理房產公證方面的經驗，提出了進一步加強和發(fā)展房地產公證業(yè)務的方針，制定了更好地為房產市場發(fā)展和住房制度改革提供法律服務的具體措施。會后，司法部和建設部聯(lián)合下發(fā)了《關于房產登記中加強公證的聯(lián)合通知》。

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• 問 領房產證時間問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  正常情況下半個月左右。契稅應在辦理房產證的時候繳納。但很多開發(fā)商會要求購房者在交房時候就交納，而且一般是由開發(fā)商代辦。當然也可以自己去繳納。繳納契稅的憑證只能是開發(fā)商開具的面積證明，因為你購房合同上的面積肯定略有不準確，如果交房時候有一些誤差，開發(fā)商會要求你多退少補的形式補交差額房款。開發(fā)商去辦理產權證的時候，這里指每戶業(yè)主的小產權，房管局會要求開發(fā)商提供第三方的測量值，而且這個第三方必須是房管局認可的。所以如果開發(fā)商告知你具體的面積是多少，基本上也不會有任何差別。

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• 問 房屋房產問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  聯(lián)營企業(yè)房產，指不同所有制性質的單位之間共同做成新的法人型經濟實體所投資建造、購買的房產。

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