劃撥土地置換需要哪些材料?置換流程是什么 ?

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• 135****5641

  一些發(fā)展比滯后與貧窮的較地區(qū)與城市，他們本土企業(yè)的自有資金較少，實(shí)力較弱，沒有能力進(jìn)行大規(guī)模城市建設(shè)。所以，這些地方有迫切的引資需求。有些地方政府在土地方面給企業(yè)提供便利，甚至可能以行政劃撥土地方式無償給予，通過租賃當(dāng)?shù)刂脫Q出來的農(nóng)村集體土地來建設(shè)工業(yè)園區(qū)

  查看全文↓ 2018-12-02 16:38:55
• 146****8570

  
  按照《中華人民共和國土地管理法》，經(jīng)營性企業(yè)應(yīng)該采用出讓方式獲取土地，按照劃撥方式獲取土地應(yīng)該補(bǔ)交土地出讓金。如果補(bǔ)交土地出讓金后，可以與政府協(xié)商進(jìn)行等面積置換。

  查看全文↓ 2018-12-02 16:38:44
• 155****2962

  置換屬于轉(zhuǎn)讓的一種形式劃撥轉(zhuǎn)讓需要補(bǔ)交土地出讓金 所以需要去國土部門補(bǔ)交土地出讓金 并且置換雙方土地性質(zhì)需要一致

  查看全文↓ 2018-12-02 16:38:28
• 138****8067

  1、劃撥土地使用權(quán)人對(duì)劃撥土地不具有處分權(quán)，處分權(quán)就重要內(nèi)容之一就是轉(zhuǎn)讓。劃撥土地使用權(quán)人不再使用劃撥土地的，應(yīng)由原做出劃撥決定的機(jī)關(guān)收回劃撥土地。

  查看全文↓ 2018-12-02 16:38:17

相關(guān)問題

• 問 劃撥土地置換需要哪些材料?置換流程是哪些 ?
  答

  雖然有土地證，但是，不得擅自改變土地用途，。你要再詳細(xì)查一下，該處規(guī)劃情況，首先必須符合規(guī)劃，才能考慮其他的

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• 問 房屋置換流程是怎樣的？
  答

  這就需要你找一家置換公司。一家置換公司應(yīng)該具備以下三個(gè)條件：大量的買賣雙方信息;利用網(wǎng)絡(luò)化計(jì)算機(jī)處理信息;完善、正規(guī)的交易操作規(guī)程。 什么是房屋置換辦理房屋置換基本程序：咨詢，填寫房屋出售登記表和需求登記表。準(zhǔn)備證件，等待上門勘察評(píng)估。領(lǐng)取評(píng)估報(bào)告，確定置換價(jià)格。簽訂上網(wǎng)協(xié)議書，計(jì)算機(jī)自動(dòng)配對(duì)。網(wǎng)上查找賣房信息，確定購買意向。實(shí)地看房。簽訂房屋置換合同。簽訂房屋買賣合同，繳納政府所規(guī)定費(fèi)用。騰空房屋。房屋交割驗(yàn)收。交納***費(fèi)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

• 問 房屋置換流程是怎樣的？有什么特點(diǎn)
  答

  這就需要你找一家置換公司。一家置換公司應(yīng)該具備以下三個(gè)條件：大量的買賣雙方信息；利用網(wǎng)絡(luò)化計(jì)算機(jī)處理信息；完善、正規(guī)的交易操作規(guī)程。 辦理房屋置換基本程序：咨詢，填寫房屋出售登記表和需求登記表。準(zhǔn)備證件，等待上門勘察評(píng)估。領(lǐng)取評(píng)估報(bào)告，確定置換價(jià)格。簽訂上網(wǎng)協(xié)議書，計(jì)算機(jī)自動(dòng)配對(duì)。網(wǎng)上查找賣房信息，確定購買意向。實(shí)地看房。簽訂房屋置換合同。簽訂房屋買賣合同，繳納政府所規(guī)定費(fèi)用。騰空房屋。房屋交割驗(yàn)收。交納***費(fèi)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??土地置換是什么意思？
  答

  土地置換，是指在城市發(fā)展過程中，利用級(jí)差地價(jià)置換土地改造老城區(qū)，加快城市發(fā)展的一種方法。包括異區(qū)地塊的置換和同區(qū)內(nèi)地塊的置換兩種情況。

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• 問 劃撥土地房屋買賣流程是什么??？
  答

  不能買賣，能夠買賣的房子必須是有房產(chǎn)證的。個(gè)人房屋買賣流程一、咨詢、了解信息對(duì)于房屋買賣的雙方來說，了解信息是第1步的。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。二、尋找房源尋找房源可通過下面途徑1、通過親朋介紹;2、通過報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)信息或登出求購信息進(jìn)行了解和尋找;3、選擇有資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理購買。三、找到房源之后實(shí)地去看房選擇好目標(biāo)房源后，您需要親自到現(xiàn)場(chǎng)查看。專家提醒您：一定要與產(chǎn)權(quán)所有人親自面談，落實(shí)好房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，是否已具備上市交易條件。對(duì)已裝修的房屋，要查看水、電、天然氣、暖氣等設(shè)施是否能夠正常使用，房屋有無明顯質(zhì)量問題等。四、簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。五、辦理過戶買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。六、辦理貸款對(duì)貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。七、完銷售易買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

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