??大家覺(jué)得以房養(yǎng)老好不好？

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• 133****6442

  老人們的擔(dān)憂主要集中在三個(gè)方面：首先，房子抵押給保險(xiǎn)公司是否安全？抵押之后，如兒女無(wú)法繼承，會(huì)不會(huì)影響老人和子女間的感情？其次，保險(xiǎn)公司對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估是否合理？如果未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)上漲，房子變值錢了，保險(xiǎn)公司卻按漲價(jià)前的價(jià)格評(píng)估，老人是不是就虧了？**后，保險(xiǎn)公司作為一個(gè)營(yíng)利性企業(yè)，在“以房養(yǎng)老”中賺取多少費(fèi)用合適？萬(wàn)一老人去世了，保險(xiǎn)公司會(huì)不會(huì)不兌現(xiàn)當(dāng)初的承諾，把老人的房屋按較低的價(jià)格處置？
  “我?jiàn)^斗了一輩子，在北京就擁有這么一套房。臨了臨了，房子抵押給別人了，子女們不高興，回頭我還沒(méi)能安度晚年。”采訪結(jié)束時(shí)，80歲的劉建國(guó)老人鄭重地拜托記者，通過(guò)報(bào)紙多呼吁呼吁，讓政府部門和全社會(huì)多關(guān)注關(guān)注老人，給老年人們多提供一些補(bǔ)助、一些便民的“小飯桌”，讓老人們能有尊嚴(yán)地度過(guò)人生的**后時(shí)光。

  查看全文↓ 2018-11-28 17:48:34
• 148****6336

  實(shí)施兩年的以房養(yǎng)老政策，四個(gè)試點(diǎn)城市只有60余戶投保。其實(shí)這個(gè)政策是一種反向抵押，先把抵押之后的可貸額度發(fā)放給老年人，等到了期限后，再將應(yīng)還的貸款及利息收回。
  所以這還是有老年人交了房子，到**后卻沒(méi)有地方居住的情況發(fā)生，因?yàn)闆](méi)人可以預(yù)料的到自己還可以活多少年。
  在這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)存在的情況下，進(jìn)行投保的人數(shù)如此低，也是可以理解的了。但是，以房養(yǎng)老這個(gè)政策其實(shí)并不是針對(duì)所有的老年人，細(xì)心的人可能看出來(lái)，這個(gè)政策更能針對(duì)獨(dú)居的有房老人。
  沒(méi)有兒女可以繼承房子，沒(méi)有兒女可以給自己養(yǎng)老，這樣也需要在老了之后把房子賣掉，讓自己活得更好一些。且由于中國(guó)傳統(tǒng)的繼承文化，就算老人有想法將房子抵押給銀行，兒女也有可能會(huì)反駁父母的意見(jiàn)。已經(jīng)試行了兩年的政策，大部分的人已經(jīng)了解了以房養(yǎng)老是什么意思了。在政府的推動(dòng)下，以房養(yǎng)老試點(diǎn)城市即將增加，相信也會(huì)有更多的獨(dú)居老人進(jìn)行投保。政策并不是針對(duì)所有人的，所以有利也有弊，不能因?yàn)椴煌^點(diǎn)就否認(rèn)以房養(yǎng)老這個(gè)政策不好，而是應(yīng)該讓更多符合條件并且需要這種服務(wù)的老人參與進(jìn)來(lái)。

  查看全文↓ 2018-11-28 17:47:59
• 153****7424

  老金為1.8萬(wàn)元左右。
  　　從全國(guó)范圍來(lái)看，“首批投保的客戶既有孤寡老人、失獨(dú)家庭、空巢家庭，也有有子女家庭的老人?！毙腋Ｈ藟巯嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，截至目前共有12戶共22人簽約，相比我國(guó)2億多老人基數(shù)來(lái)說(shuō)，占比微乎其微。
  　　而湖北省政府今年出臺(tái)了貫徹落實(shí)保險(xiǎn)“新國(guó)十條”的實(shí)施意見(jiàn)，提出要“積極推進(jìn)住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”，合眾人壽、幸福人壽等公司都申報(bào)了住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品。湖北未來(lái)將指導(dǎo)已開(kāi)展試點(diǎn)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)邊試點(diǎn)邊總結(jié)邊完善，積極在武漢打造幸福人壽的“貨幣型模式”和合眾人壽與養(yǎng)老社區(qū)對(duì)接的“實(shí)物型模式”等兩種以房養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)模式，形成可供全國(guó)其他地區(qū)借鑒的“武漢模式”。
  　　但各地保險(xiǎn)公司研發(fā)和銷售該產(chǎn)品的意愿并不強(qiáng)烈。記者在上海就發(fā)現(xiàn)，目前開(kāi)發(fā)以房養(yǎng)老產(chǎn)品的保險(xiǎn)公司只有幸福人壽一家，如泰康人壽也在“以房養(yǎng)老”的合格試點(diǎn)機(jī)構(gòu)范圍內(nèi)，但目前為止還沒(méi)有開(kāi)發(fā)相關(guān)的產(chǎn)品。泰康人壽上海分公司總經(jīng)理王慶龍表示，法律法規(guī)對(duì)險(xiǎn)企保護(hù)不足、貨幣價(jià)值不穩(wěn)，這是險(xiǎn)企積極性不高的本質(zhì)?！?*怕老人去世后，家里跳出來(lái)人鬧事，這是我們保險(xiǎn)公司**擔(dān)心的情況?！?/span>

  查看全文↓ 2018-11-28 17:47:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??大家覺(jué)得以房養(yǎng)老是否可行？
  答

  大家以為銀行真能賺到？人口增長(zhǎng)下降，如果我們父輩們老去（可能我年齡有點(diǎn)大了），我們大多不只一套房，銀行拿著房子，到哪里去兌現(xiàn)？現(xiàn)在是房子價(jià)格高，個(gè)個(gè)都想有幾套房留著換錢，等到大家都去換的時(shí)候，就不值錢了，還不如抵給政府，或者賣了，自己進(jìn)養(yǎng)老院，現(xiàn)在有些養(yǎng)老院條件非常好，得找人打招呼才進(jìn)得去。這個(gè)不同于那種敬老院啊，那個(gè)是政府解決窮人、老人生活的地方。還有，以房養(yǎng)老，其實(shí)早就存在了，我接觸過(guò)多例，不過(guò)大多數(shù)是農(nóng)村的窮困戶。把自己的資產(chǎn)全部托管給政府，然后享受集體養(yǎng)老政策。即使你的資產(chǎn)不足以養(yǎng)老，政府貼錢，一樣保證你的生活。我處理過(guò)一個(gè)案子，老人有房子，但是不值錢，養(yǎng)老沒(méi)有著落，又不符合進(jìn)敬老院的條件。后來(lái)多方協(xié)商的辦法是，房產(chǎn)全部交給政府管理，政府負(fù)責(zé)他在敬老院的開(kāi)銷。按照他的年齡和房產(chǎn)價(jià)值，政府還要補(bǔ)貼相當(dāng)大的一部分。

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• 問(wèn) 大家覺(jué)得電梯房6樓好不好
  答

  電梯房一般是越高越好（除頂層），但價(jià)格也就越高，所以看你經(jīng)濟(jì)條件，如果允許你可以 選 高點(diǎn)的，因?yàn)槟愕囊曇耙矊?huì)更開(kāi)拓。

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• 問(wèn) ??樓層是18的好不好？大家覺(jué)得好不好？
  答

  很久以前沒(méi)有18樓,大家說(shuō)4樓不好...可是住4樓的人有事嘛????現(xiàn)在樓高了,大家把不好的樓層提高到了18嘍...........如果這是真的,那住4樓的有死????所以相信自己的直覺(jué)就OK了走自己的路讓別人去說(shuō)吧~~~~~~

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• 問(wèn) 大家覺(jué)得史丹利衣柜好不好大家覺(jué)得史丹利衣柜好不好？用過(guò)的現(xiàn)身說(shuō)法
  答

  史丹利衣柜作為史丹利品牌下的產(chǎn)品之一目前在中國(guó)市場(chǎng)也逐漸擴(kuò)大，隨著史丹利衣柜發(fā)展和品牌的推廣，史丹利衣柜已成為一流的建筑物和知名客戶的優(yōu)先選擇

• 問(wèn) 大家覺(jué)得高層12樓好不好
  答

  高層12層還可以，有應(yīng)急電梯的話，小高層盡量往上選，12層可能靠著設(shè)備層，上選的話視野開(kāi)闊，南北通透性好，頂樓如果送露臺(tái)的話，也可以考慮。

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