什么是公積金約定提取?應該如何辦理呢?

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• 154****0487

  一、什么是住房公積金約定提?。?br/>住房公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理住房公積金部分提取的職工及其配偶，向住房公積金管理中心提出以后提取的有關約定，住房公積金管理中心按照約定的時間，將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。
  二、什么是約定提取登記？
  約定提取登記是指需要辦理約定提取的職工，向住房公積金管理中心提出申請，住房公積金管理中心核實提取人信息、提取周期、提取賬號等事項。
  三、辦理約定提取登記應提供哪些材料？
  單位經(jīng)辦人為職工辦理住房公積金約定提取登記時，在提供提取有關材料的同時還需提供由職工本人簽字、由單位加蓋預留印鑒的《住房公積金約定提取申請書》，《住房公積金約定提取申請書》為無碳復寫格式一式兩聯(lián)，第一聯(lián)交管理部保存，第二聯(lián)單位保存。
  四、約定提取登記的流程是什么？
  （1）單位經(jīng)辦人持職工本人簽字、單位加蓋預留印鑒的《住房公積金約定提取申請書》及提取的相關材料到開戶管理部辦理約定提取登記。
  首次辦理提取手續(xù)，并同時辦理約定提取的，需提供提取業(yè)務和約定提取業(yè)務的有關材料（《住房公積提取申請書》、《住房公積金提取清冊》、《住房公積金約定提取申請書》），管理部前臺應先審核提取材料并錄入提取記錄單，辦理部分提取后，再辦理約定提取登記。
  非首次辦理提取手續(xù)，且累計提取金額未達到《提取記錄單》的提取上限的，管理部前臺核實系統(tǒng)中的提取記錄單后，直接進行約定提取登記。
  （2）管理部接柜人員核實材料及預留印鑒后，將約定提取登記的相關信息錄入系統(tǒng)，原則上以系統(tǒng)計算出的首次約定提取日做為首次劃款的日期。
  （3）業(yè)務確認后，管理部打印《住房公積金約定提取確認表》一式兩份，加蓋管理部業(yè)務章，由單位經(jīng)辦人簽字確認后，一份由單位經(jīng)辦人轉(zhuǎn)交職工個人，一份由管理部與單位提供的《住房公積金約定提取申請書》一并保存（其中首次辦理提取手續(xù)，并同時辦理約定提取的，辦理部分提取后，管理部需打印《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》一式兩份）。
  五、約定提取的到賬時間
  首次約定提取的到賬時間是自《住房公積金約定提取確認表》中明確的“首次約定提取日”起的三個工作日內(nèi)。以后每次約定提取的到賬時間均為依據(jù)約定提取周期計算出的約定提取日（遇節(jié)假日順延）起的三個工作日內(nèi)。
  六、約定提取失敗后如何處理？
  由于個人賬戶戶名或賬號不正確導致住房公積金管理中心首次向個人賬戶劃款失敗時，住房公積金管理中心將終止該職工的約定提取登記，并通知單位經(jīng)辦人轉(zhuǎn)告職工個人。
  七、如何終止約定提??？
  因職工個人申請，單位經(jīng)辦人可到住房公積金管理中心辦理約定提取終止。管理部接柜人員操作登記終止確認后，打印《住房公積金約定提取終止通知》一式兩份，一份由單位經(jīng)辦人轉(zhuǎn)交職工個人，一份由管理部留存。
  八、什么情況約定提取會自動終止？
  （1）管理中心劃款失??；
  （2）累計提取額達到可提取限額；
  （3）辦理外部轉(zhuǎn)出銷戶、銷戶提取、轉(zhuǎn)入集中封存庫；
  （4）用戶申請住房公積金貸款，無正當理由逾期三個月的，管理中心有權終止約定提取業(yè)務；
  （5）個人住房公積金賬戶內(nèi)的余額在10元以下（含10元）時，管理中心將暫停約定提取劃款，待下一個約定提取劃款日再次進行劃款，連續(xù)三次劃款失敗的，終止約定提取登記。

  查看全文↓ 2018-11-24 19:01:33
• 145****9505

  住房公積金約定提取材料如下：
  1、住房公積金約定提取申請書；
  2、身份證復印件；
  3、住房公積金提取記錄單；
  4、住房公積金聯(lián)名卡復印件。
  如果沒有公積金聯(lián)名卡的話，那么就需要提前去辦理聯(lián)名卡。關于公積金提取，建議你問51社保網(wǎng)，他們對這方面挺熟悉的。

  查看全文↓ 2018-11-24 19:01:25
• 138****4442

  根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2.離休、退休的；
  3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
  4.出境定居的；
  5.償還購房貸款本息的；
  6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  總結：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)，再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。

  查看全文↓ 2018-11-24 19:01:21

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• 問 ??什么是公積金約定提取?應該怎么辦理呢?
  答

  根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.離休、退休的；3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；4.出境定居的；5.償還購房貸款本息的；6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。總結：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)，再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。

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• 問 ??住房公積金約定提取業(yè)務怎么辦理？
  答

  第一步：提交材料具體而言，可以分兩種情況，首次辦理公積金提取和非首次辦理公積金提取。首次辦理提取手續(xù)，并同時辦理約定提取的，需提供提取業(yè)務和約定提取業(yè)務的相關材料，具體包括《住房公積提取申請書》、《住房公積金提取清冊》、《住房公積金約定提取申請書》。 其中，兩個申請書均需由本人簽字，單位加蓋預留印鑒，且為無碳復寫格式一式兩聯(lián)，第一聯(lián)交管理部留存，第二聯(lián)單位留存。管理部前臺應先審核提取材料并錄入提取記錄單，辦理部分提取后，再辦理約定提取登記。非首次辦理提取手續(xù)，且累計提取金額未達到《提取記錄單》的提取上限的，管理部前臺核實系統(tǒng)中的提取記錄單后，直接進行約定提取登記。 第二步：計算劃款日期管理部接柜人員審核材料及預留印鑒后，將約定提取登記的相關信息錄入系統(tǒng)，原則上以系統(tǒng)計算出的首次約定提取日做為首次劃款的日期。第三步：領取《提取確認表》業(yè)務確認后，管理部打印《住房公積金約定提取確認表》一式兩份，加蓋管理部業(yè)務章，由單位經(jīng)辦人簽字確認后，一份由單位經(jīng)辦人轉(zhuǎn)交職工個人，一份由管理部與單位提供的《住房公積金約定提取申請書》一并留存第四步：公積金到賬《住房公積金約定提取確認表》所提到的“首次約定提取日”起的三個工作日內(nèi)，即是首次約定提取的到賬時間。 以后每次提取，以這個時間為準，按周期順延。

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• 問 國管公積金約定提取怎么辦理？
  答

  住房公積金提取批準后會劃到個人的公積金帳號，一般批準后3-5個工作日到賬；參看提取規(guī)定如下：職工提取住房公積金時，須提供經(jīng)單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復印件一份；購買二手樓的，首次提取時，提供房地產(chǎn)權證、契稅完稅證原件及復印件一份；征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復印件一份；（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份；（3）建造自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意用地證明（或房地產(chǎn)權證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復印件一份。翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權證、購買建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復印件一份。大修自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權證、修繕費用發(fā)票（或收據(jù)）原件及復印件一份。（4）租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）原件及復印件一份；（5）離休、退休的，提供離、退休證原件及復印件一份。達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。（6）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，提供市級以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。（7）出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。（8）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。（9）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。（10）失業(yè)（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個月以上的，提供失業(yè)證（或下崗證）原件及復印件一份。（11）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機關公證的合法繼承權或受遺贈權證明、戶口簿原件及復印件一份。符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核、之后提取。

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• 問 ??公積金貸款買房后如何提取公積金？應該怎么辦理呢？
  答

  住房公積金提取業(yè)務流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。4.職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。提取條件住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。

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• 問 ??住房公積金非約定提取和約定提取有什么區(qū)別？
  答

  公積金的提取住房公積金的領取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調(diào)離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請（審批）書；本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

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