請問夫妻買房子需要什么手續(xù)

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• 137****8016

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明);
  
  　　2、購房協(xié)議書正本;
  
  　　3、房價20%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份;
  
  　　4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;
  
  　　5、開發(fā)商的收款帳號1份;

  查看全文↓ 2018-11-23 01:58:26
• 154****9581

  如果是你們婚后買房子的話。需要帶上雙方的身份證。結婚證,還有收入證明,銀行借記卡流水,還有雙方的征信報告。參保證明,稅單有本地戶口就不需要還要有公積金證明,然后把這些資料帶過去就可以了

  查看全文↓ 2018-11-23 01:58:14
• 135****3648

  如果按揭貸款 需要以下6樣。
  1、身份證（2代需正反兩面）2、戶口本：**前頁、索引頁、個人單頁3、收入證明：由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章4、購房合同：5、結婚證：拿一個就可以6、**款收據(jù)1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份

  查看全文↓ 2018-11-23 01:58:05

相關問題

• 問 夫妻貸款買房需要什么手續(xù)?夫妻買房子需要什么手續(xù)
  答

  如您在中國銀行申請個人一手住房貸款業(yè)務，需要您提交以下資料： 1.借款申請書； 2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或其它有效居留證件）； 3.婚姻狀況證明（結婚證或離婚證，未婚人士簽署統(tǒng)一格式的未婚聲明） 4.支付所購住房首期購房款的證明； 5.貸款人認可的經(jīng)濟收入證明（包括借款人家庭經(jīng)濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件）； 6.購買住房的合同、協(xié)議或其它有效文件； 7.借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件； 8.保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明； 9.授權貸款人查詢中國人民銀行個人征信系統(tǒng)并記錄查詢結果的相關文件； 10.貸款人要求提供的其它資料。 11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國內正規(guī)的翻譯公司進行翻譯并加蓋翻譯公司公章）： 1)護照、外國人居住證（臺灣籍人士提供身份證、臺胞證或回鄉(xiāng)證，港澳同胞提供身份證，往來通行證）； 2)工作證明； 3)個人所得稅完稅證明(若公司注冊地在外地，則公司營業(yè)執(zhí)照、工作證明、收入證明須由公司注冊地公證處公證；若公司在國外，其工作證明、收入證明需經(jīng)中國駐當?shù)厥桂^認證)。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當?shù)亟?jīng)辦機構。

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• 問 請問未婚買房子需要什么手續(xù)？
  答

  未婚買房貸款與已婚的差別不大。 就是婚姻證明提供的是未婚證明。其他的一樣。 購房合同，**收據(jù)發(fā)票，收入證明，信用狀況等。

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• 問 請問買房子過戶需要什么手續(xù)？
  答

  二手房過戶流程：一、把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，須賣方房產證上面名字的當事人在場，賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到持買賣協(xié)議、雙方身份證（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、購房時的相關憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，以初步確認房屋產權歸屬，查詢房屋是否有債務糾紛而處于查封狀態(tài)，并申報交易價格。二、房地產交易管理部門根據(jù)需要（實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一伙的），要求對交易的房地產進行價格評估。三、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費。四、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。五、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續(xù)，工本費，領取新的《土地使用權證》。

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• 問 買房子要什么證件？買房子需要什么手續(xù)
  答

  要是新房的話,在買之前看開發(fā)商的五證:規(guī)劃用地許可證、土地證、建設許可證、施工證、商品房預售證。如果是買房后，拿開發(fā)商開出的發(fā)票，也就是大票，到土地局辦理土地證，然后拿著土地證和大票，到房管局去辦理房屋所有權證。如果買的是二手房，那要看原房主有沒有土地證和房產證。購房的手續(xù)：簽認購協(xié)議，付定金，簽正式協(xié)議，付購房款，辦理過戶手續(xù)。繳納的稅收：契稅，房價的1.5%，印花稅0.05%轉讓（出售）：營業(yè)稅5.5%（滿五年免），個人所得稅20%根據(jù)國家預售規(guī)定，住宅商品房**必須不低于總房款的30％。你需要攜帶身份證（如果有共有人則帶上共有人，及身份證，還有共有協(xié)議），到房開商上看好房子戶型，層數(shù)，價格，要求房開商出示“商品房預售許可證”，簽協(xié)議的時候注意看自己和房開商的違約責任，有很多房開商自己的違約責任很低，而故意弄得購房人違約責任很高，而這又是購房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房開商事后修改。買房需要辦理過戶手續(xù)首先你要是一次性付款，就直接去房管局辦理過戶就可以了（帶上身份證、戶口本、手章、錢）要是你貸款的話，要先評估你要買的房子，然后去房管局打協(xié)議、去銀行面簽，貸款審批合格，銀行通知過戶（需要身份證、戶口本、手章、錢，收入證明，單身證明（或結婚證）等）如果是現(xiàn)金買房的話帶上錢和身份證就可以了，如果要貸款的話，**簽商品房買賣契約都只要身份證，辦按揭的時候需要收入證明，單身證明（或結婚證），戶籍證明，公積金繳存證明，去售樓去問下，不是很麻煩。

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• 問 買房子需要什么手續(xù)
  答

  買房子需要手續(xù)如下：1、先要了解清楚自己的資金情況，然后明確購買房屋的需求，根據(jù)資金預算和需求來挑選合適的房子，這樣效率會比較高。2、確定好目標后，挑選幾套合適的房子，可以實地查看房源，查看房屋的具體情況，周邊交通條件和配套設施，確定最滿意的一套房子，再留幾套作為備選。3、就房屋的相關事項雙方進行協(xié)商，房屋的單價及總價、房款的支付方式等，雙方要進行明確約定。4、協(xié)商一致后確定了房屋的證件，就可以繳納定金，并且簽訂購房協(xié)議，要將定金寫入其中。5、約定時間簽訂房屋買賣合同，仔細查看合同中的每一項條款，尤其是房屋的具體情況和雙方的違約責任。6、買方按照合同中的約定，繳納房屋款項。7、賣方按照合同約定，按時交付房屋，協(xié)助買方辦理房屋登記手續(xù)。