??辦房產(chǎn)證需要開單身證明嗎？

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• 137****6779

  房產(chǎn)證是不需要開單身證明的，都可以辦理。如果是購的產(chǎn)品房，房產(chǎn)證都是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，沒有規(guī)定需要單身或雙身才能辦理。。，你只要配合就可以了。因?yàn)檗k理房產(chǎn)證，只要符何辦理房產(chǎn)證的手續(xù)的

  查看全文↓ 2018-11-11 10:16:03
• 137****1004

  之前的證明是不會用的，真正能用是時(shí)候就是辦房產(chǎn)證的時(shí)候，如果你在簽訂買房合同的時(shí)候?qū)懙氖悄阋粋€(gè)人的名字那就必須要你開具單身證明，如果你是寫的兩個(gè)人的名字就不需要開單身證明。

  查看全文↓ 2018-11-11 10:15:53
• 137****4946

  在結(jié)婚前買的房子按規(guī)定是屬于婚前財(cái)產(chǎn)不用公正，也是屬于買方個(gè)人的，所以要開“無婚姻登記證明”（單身證明）；提供了這個(gè)證明，房產(chǎn)證就可以只寫你的名字。

  查看全文↓ 2018-11-11 10:15:39

相關(guān)問題

• 問 ??辦理房產(chǎn)證需要單身證明嗎？不再開單身證明 新房如何辦理房產(chǎn)證？
  答

  不需要。辦理房產(chǎn)證所需資料：1、市國土資源部門出具的土地權(quán)利證書；2、屬地鎮(zhèn)街規(guī)劃建設(shè)辦或市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的《質(zhì)量監(jiān)督情況說明》，或者市建設(shè)局出具的《房屋安全鑒定報(bào)告》備案憑證；3、市建設(shè)局出具的《建設(shè)工程施工許可證》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工驗(yàn)收備案證書》，或《東莞市房屋安全檢查證書》；4、市城建規(guī)劃局出具的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；5、市城建規(guī)劃局出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；6、消防部門出具的《消防審核意見書》；7、消防部門出具的《工程竣工消防驗(yàn)收意見書》，或《責(zé)令限期改正意見書》和《復(fù)查合格意見書》。

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• 問 ??辦理房產(chǎn)證需要單身證明嗎？單身買房，需要開單身證明和首套房證嗎嗎？
  答

  需要的！一、無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無房證明的有效期為一個(gè)月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個(gè)人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

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• 問 買房需要開單身證明嗎? 單身買房，需要開單身證明和首套房證嗎嗎
  答

  需要的！一、無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無房證明的有效期為一個(gè)月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個(gè)人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

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• 問 ??買房還用開單身證明嗎？單身買房，需要開單身證明和首套房證嗎嗎？
  答

  需要的！一、無房證明是在購房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無房證明的有效期為一個(gè)月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個(gè)人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

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• 問 買房需要開單身證明嗎? 買房子辦房貸還需要開單身證明嗎
  答

  　　買房貸款時(shí)要求出示單身證明，是因?yàn)閱紊頃r(shí)買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財(cái)產(chǎn)，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場。如果是單身時(shí)購買的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置了，也是對房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)?！　　皢紊碜C明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時(shí)間段在某一個(gè)地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)。　　開具“單身證明”也有條件限制，要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購房時(shí)也需要“單身證明”?！　￠_具“單身證明”時(shí)，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

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