請問大家，誰比較清楚因?yàn)槲蚁胫溃合拶徚詈蠓績r(jià)有什么變化？

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• 148****9916

  發(fā)布限購令的是政府，由于房價(jià)漲的太快，普通老百姓有意見，引發(fā)社會不穩(wěn)定，出臺限購令的目的是減緩房價(jià)過快上漲。
  房價(jià)快速上漲對誰有利？當(dāng)然對政府有利，多數(shù)地方政府財(cái)政是靠土地吃飯的。
  房價(jià)如果下降，等于誠心餓死地方政府，地方政府也不會坐地等死，就要積極想辦法增加財(cái)政收入，**快的辦法就是招商引資，貸款改善投資環(huán)境，由于環(huán)境的改善，結(jié)果是土地與房價(jià)再次上漲。
  限購令主要是安撫民心，發(fā)展經(jīng)濟(jì)增加財(cái)政收入是主題，房價(jià)上漲是自然規(guī)律。
  房價(jià)漲降問題不能靠政府，關(guān)鍵要靠自己，自己的收入增長率，超過房價(jià)的上漲率，就不怕他上漲。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:07:29
• 132****6516

  “限購令刺激了人們的投機(jī)心理，讓他們買入更多房產(chǎn)，盼望限購取消時(shí)，房價(jià)會顯著上升?！彼Q，很多夫妻通過假離婚來購房，制造了巨大的投機(jī)性庫存，取消限購后，這些庫存進(jìn)入市場，將導(dǎo)致房價(jià)下跌。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:07:21
• 138****8363

  限購是限制購房的數(shù)量，并不是限制房價(jià)，限購只是為了減少流入房地產(chǎn)的資金流，并不是為了把房價(jià)降下來。商品房的價(jià)格是不可能降下來的。
  我們房價(jià)高是因?yàn)槲覀児S還有中小企業(yè)投資環(huán)境惡化，大量的資金撤出來后有了大量的空置資金，存在銀行里我們每年會損失百分之二十，因?yàn)榘俜种耐?，也就是說百分之二十的錢就被政府拿走了，通脹的另一個(gè)原因就是因?yàn)橛写罅康某隹?，大量的外匯的流入，所以說出口多并不是好事。所以只有去買房，房價(jià)自然會漲的很快，房價(jià)的過快上漲一個(gè)原因就是企業(yè)的大量倒閉資金撤出來后沒有地方去，只好去買房。另一個(gè)原因是我們兩年前的四萬億投資，地方政府和國企虧空，而對于地方政府來說，來錢**多**快的就是賣土地。所以說有房的人不會希望房價(jià)下來，也不會下來，房價(jià)真的下來后會導(dǎo)致更加嚴(yán)重的通貨膨脹，現(xiàn)在房地產(chǎn)就是一個(gè)水庫，把我們的資金儲在這個(gè)水庫里。如果房價(jià)真的跌了，物價(jià)上漲的就會更嚴(yán)重，我們的錢就都會變成廢紙。然而我們現(xiàn)在出臺這個(gè)限購是為了限制我們的資金流向，為了使我們的資金流入股票市場，或是存到銀行，然后打壓股價(jià)，通過股市把我們的錢抽走。而存到銀行的錢全部貸給了我們的國企和地方政府，而不再貸款給我們的私營企業(yè)。從而我們?nèi)藗兊馁Y產(chǎn)大量流入了政府手中，我們手里可以流通的錢少了，物價(jià)還在上漲，那我們就買不起東西了，那消費(fèi)就少了，從而就解決了通貨膨脹，錢到了政府手里就解決了他之前的虧空，他就有錢繼續(xù)去建高鐵了，建立高鐵，他就出了政績，同時(shí)也有錢可以貪腐了。而買不起房的依然買不起，沒工作的依然找不到工作，吃不起飯的依然吃不起飯，所以該去打劫的去打劫，去盜竊的去盜竊，這些就不是統(tǒng)治階級所關(guān)心的了。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:06:53

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• 問 請問大家，誰比較清楚因?yàn)槲蚁胫溃悍课輧A斜原因？
  答

  地基建的不夠水平,或者建房處的土質(zhì)比較松軟!

  全部4個(gè)回答>
• 問 請問大家，誰比較清楚因?yàn)槲蚁胫溃寒a(chǎn)權(quán)什么意思？
  答

  "產(chǎn)權(quán)是一個(gè)古老的概念，也是一個(gè)發(fā)展的概念?，F(xiàn)代企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度就是人類社會經(jīng)濟(jì)長期發(fā)展的結(jié)果。從私有財(cái)產(chǎn)的出現(xiàn)到市場經(jīng)濟(jì)的確立這幾千年的歷史中，產(chǎn)權(quán)一直被視為僅僅是一個(gè)法律上的概念，指的是財(cái)產(chǎn)的實(shí)物所有權(quán)和債權(quán)，它側(cè)重于對財(cái)產(chǎn)歸屬的靜態(tài)確認(rèn)和對財(cái)產(chǎn)實(shí)體的靜態(tài)占有，基本上是一個(gè)靜態(tài)化的范疇。而在市場經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的時(shí)期，這一法律意義上的產(chǎn)權(quán)概念已經(jīng)日益深化，其含義比原來寬泛得多，它更側(cè)重于從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來理解和把握，側(cè)重于對財(cái)產(chǎn)實(shí)體的動態(tài)經(jīng)營和財(cái)產(chǎn)價(jià)值的動態(tài)實(shí)現(xiàn)，它不再是單一的所有權(quán)利，而是以所有權(quán)為核心的一組權(quán)力，包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、支配權(quán)等等。

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• 問 請問大家，誰比較清楚因?yàn)槲蚁胫溃涵h(huán)保房子是什么？
  答

  節(jié)能環(huán)保型的呀，非常的簡單呀，房子的主要構(gòu)架使用石頭和木頭結(jié)構(gòu)的，這樣選材環(huán)保，里面的裝修盡量的簡化，不要使用化工產(chǎn)品的，地板的話選用軟木地板，這樣不需要使用油漆的，墻紙選用軟木墻紙，一樣的道理。用電的話可以選擇沼氣發(fā)電的（建個(gè)小木屋，存放沼氣的發(fā)電機(jī)），沼氣可以當(dāng)燃?xì)?，多余的用來發(fā)電，這樣一家的用電就基本沒有大問題了。空調(diào)選用水冷空調(diào)，不要使用市面上購買的空調(diào)，不僅會比一般的空調(diào)更加的舒適，而且環(huán)保，就是制冷效果比那些空調(diào)差一點(diǎn)，不過基本夠用了。

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• 問 請問大家，誰比較清楚因?yàn)槲蚁胫溃簽槭裁措x婚買房？
  答

  離婚后買房需要的證件，參考以下法律規(guī)定:《房屋登記辦法》第三十三條，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:1、登記申請書；2、申請人身份證明；3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；5、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；6、房地產(chǎn)登記申請書； 對于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶，雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易中心辦理。前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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• 問 請問大家，誰比較清楚因?yàn)槲蚁胫溃悍课菡魇諘r(shí)間有什么規(guī)定？
  答

  國務(wù)院590號令中規(guī)定：是在規(guī)定期限內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議的人民政府作出《房屋補(bǔ)償決定》并訴訟至人民法院裁定。這樣看來一是要看人民政府對本期房屋征收規(guī)定的期限安排要弄清楚，各地政府會依據(jù)房屋征收量的大小來確定征收期限。通常情況下一般安排征收期限是三個(gè)月。三個(gè)月后房屋征收就進(jìn)入了司法程序，對還未能達(dá)成房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的，征收人可以作出《房屋補(bǔ)償決定》，對補(bǔ)償決定不服的可以在60天內(nèi)申請行政復(fù)議或90天內(nèi)提起行政訴訟，這樣算下來**快也要半年時(shí)間才能強(qiáng)制執(zhí)行，在執(zhí)行前還有十天的催告期。時(shí)間上一天不讓也要有180天。通常這180天是指工作日時(shí)間，再加上雙休日應(yīng)該超過200天了。

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