江蘇國(guó)五條是什么？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 135****3389

  江蘇目前只有南京在3月31日公布了2013年度的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)為：繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化信貸，2013年度全市新建商品住房?jī)r(jià)格漲幅低于家庭人均可支配收入的實(shí)際增幅。南京在4月19日晚出臺(tái)了樓市調(diào)控“寧八條”，被公認(rèn)為國(guó)五條南京細(xì)則?！畬幇藯l’并未提及二套房加碼，只是對(duì)物價(jià)部門(mén)核價(jià)要求更為嚴(yán)厲。
  蘇州房管部門(mén)稱(chēng) 在上級(jí)部門(mén)的具體實(shí)施辦法出臺(tái)前，蘇州仍然按照原來(lái)的規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-11-09 15:15:08
• 145****4039

  根據(jù)國(guó)家的統(tǒng)一要求，各地必須在三月底出臺(tái)落實(shí)國(guó)五條的相關(guān)文件，因此江蘇細(xì)則本周內(nèi)也肯定會(huì)公布。江蘇省住建廳一位工作人員對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō)，江蘇省將以省政府辦公廳文件的形式發(fā)布，江蘇省的細(xì)則將會(huì)對(duì)應(yīng)國(guó)家的要求，逐一予以細(xì)化。
  　　對(duì)于江蘇省國(guó)五條細(xì)則是否和廣東一樣以國(guó)家文件形式為主，還是出臺(tái)具有可操作的具體做法，目前仍是未知數(shù)。
  　　南京房地產(chǎn)行業(yè)一位業(yè)內(nèi)人士對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，作為首個(gè)發(fā)布的省級(jí)細(xì)則，廣東省的文件多少有一些樣板意義，估計(jì)此后出臺(tái)的各省細(xì)則，也都以重申、強(qiáng)調(diào)為主。
  　　就在國(guó)五條細(xì)則即將落地前夕，南京市國(guó)土局在3月25日晚對(duì)外掛出南京市2013年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃公告。公告顯示，南京今年商品房用地計(jì)劃供應(yīng)400公頃，這一數(shù)據(jù)與去年基本持平。
  　　對(duì)于南京此時(shí)推出國(guó)有建設(shè)用地計(jì)劃，在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，這是國(guó)五條細(xì)則中南京首個(gè)正式落地的文件，具有非常重要的意義。

  查看全文↓ 2018-11-09 15:14:45
• 141****4064

  國(guó)五條細(xì)則是由省級(jí)政府設(shè)立，實(shí)行的。但公布的細(xì)則不可能突破中央文件的框架。也就是說(shuō)不會(huì)有多大變化。至于老商品房當(dāng)年的價(jià)格要看當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù)為依據(jù)。

  查看全文↓ 2018-11-09 15:14:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)國(guó)五條有什么規(guī)定？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
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  我認(rèn)為政策會(huì)加強(qiáng)市場(chǎng)的監(jiān)督和管理，但在政策和市場(chǎng)情況的相互影響下，房?jī)r(jià)暫時(shí)不會(huì)回國(guó)五條對(duì)樓市既是機(jī)遇又是挑戰(zhàn)。政策顯示住房用地供應(yīng)不會(huì)減少，政府還是支持房地產(chǎn)發(fā)展的，這是機(jī)遇。但接下來(lái)的時(shí)間中小套型產(chǎn)品在一定時(shí)間內(nèi)會(huì)比較充足，如何才能在同類(lèi)型的產(chǎn)品中脫穎而出，這就是挑戰(zhàn)。

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• 問(wèn) 篷房膠條問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  一、人字頂大帳篷的主體結(jié)構(gòu)采用高強(qiáng)度鋁合金型材，建筑原理為鋁材匣形梁框架，柱間支撐連接采用鋼部件，屋面采用鋼纜斜拉條加固，屋面及墻面均有基布圍護(hù)。材料選用鋁合金型材GB/T-6063標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)國(guó)家有色金屬質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢驗(yàn)，材料合格。篷房工程基礎(chǔ)堅(jiān)固，所用材料及結(jié)構(gòu)具備很高的完整性與安全性。建筑結(jié)構(gòu)達(dá)到了嚴(yán)格的歐洲標(biāo)準(zhǔn)。整體結(jié)構(gòu)經(jīng)過(guò)了專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的風(fēng)力測(cè)試和破壞測(cè)試。二、篷布使用的是專(zhuān)業(yè)的涂層織物PVC。具備持久的粘結(jié)性能：刀刮涂層技術(shù)應(yīng)用液態(tài)PVC和纖維的物化粘結(jié)，直接將漿料涂刮在織物上；牢固的焊接性能：焊接后的織物能承受很大的張力，即使在颶風(fēng)、頻繁操作等惡劣環(huán)境下，也不會(huì)影響焊接處的密封程度；耐久的使用壽命：一定的厚度不僅賦予刀刮涂層織物良好的抗紫外線(xiàn)性能，而且還延長(zhǎng)了產(chǎn)品的使用壽命；良好的色牢度：由于色素直接浸入PVC涂層內(nèi)部，所以刀刮涂層織物可以保持色澤始終艷麗如新。防腐、防霉、抗紫外線(xiàn)和阻燃（M2和B1）等性能均達(dá)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，使用保存得當(dāng)，則三至五年內(nèi)不會(huì)發(fā)生腐爛及霉變。三、配套系統(tǒng)。人字頂大帳篷配套大體有六大系列，包括墻體、地板、家具、燈具、布藝以及其他的綜合類(lèi)配套，一切的整體化設(shè)計(jì)，只有想不到，沒(méi)有做不到。主要是針對(duì)不同性質(zhì)、風(fēng)格的活動(dòng)都講提供全面具體而完美的空間解決方案。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)貸是什么？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  1、按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋房產(chǎn)證是抵押在貸款銀行的，理論上來(lái)講，未還清貸款的房子處于抵押狀態(tài)是不能出售的，但是我們也知道，房貸持續(xù)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)人們可能會(huì)因?yàn)榉N種原因或者突發(fā)情況想要換房子，因此，在現(xiàn)實(shí)生活中要解決這一問(wèn)題也不是沒(méi)有辦法。2、房子進(jìn)行再出售也就是說(shuō)進(jìn)行二手房的轉(zhuǎn)讓了，如果戶(hù)主想要賣(mài)掉現(xiàn)在居住的房子，但是又還有貸款沒(méi)有還清，那么首先需要確定的是自己是否擁有該房子的房產(chǎn)證，只有擁有該房子的房產(chǎn)證才能對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行交易。如果還沒(méi)有拿到該房子的房產(chǎn)證，那就意味著戶(hù)主暫時(shí)對(duì)其沒(méi)有處理的權(quán)限，不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，也就是不能進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。

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• 問(wèn) 房貸審核條件是什么？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  銀行會(huì)根據(jù)借款人提供的資料進(jìn)行審核，通常來(lái)說(shuō)，達(dá)到銀行的貸款授信標(biāo)準(zhǔn)，提供的資料真實(shí)，個(gè)人信用沒(méi)有問(wèn)題，就一定能辦下來(lái)。 貸款購(gòu)房者提交資料后需要等待銀行的審批一般來(lái)說(shuō)銀行會(huì)進(jìn)行如下方面的審核 一、借款人資格審核 a具有本地常住戶(hù)口或本地有效居住身份 b有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源有按期償還貸款本息的能力 c遵紀(jì)守法品德優(yōu)良個(gè)人資信狀況良好沒(méi)有不良信用記錄 d能夠提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的擔(dān)?；蚓邆湮倚姓J(rèn)可的信用資格 二、審查材料 貸款機(jī)構(gòu)經(jīng)辦人員收到客戶(hù)申請(qǐng)材料后按清單所列內(nèi)容清點(diǎn)材料是否齊全對(duì)材料的完整性規(guī)范性和真實(shí)性進(jìn)行初步審查具體審查要求是 a提交的材料是否齊全要素是否符合銀行的要求 b客戶(hù)及保證人出質(zhì)人抵押人的身份證件是否真實(shí)有效 c擔(dān)保材料是否符合規(guī)定 所有材料均需由經(jīng)辦人員負(fù)責(zé)驗(yàn)證材料的原件并確保所有復(fù)印件與原件一致 對(duì)于客戶(hù)提交的材料存在不完整或不符合規(guī)范的應(yīng)要求其及時(shí)補(bǔ)齊材料或重新提供材料

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• 問(wèn) 房貸新政利率是什么？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  1.居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房貸款需求，**低**款比例為20％；貸款**低執(zhí)行利率調(diào)整為同期同檔次基準(zhǔn)利率的0.7倍。購(gòu)買(mǎi)非普通住房的，即使是首次購(gòu)房，**款比例原則上不低于25％。 、2.對(duì)初始貸款發(fā)放金額在30萬(wàn)元（含）以上、原執(zhí)行利率為同期同檔次基準(zhǔn)利率0.85倍的貸款，原則上無(wú)需借款人申請(qǐng)，貸款利率自明年1月1日起統(tǒng)一下調(diào)為同期同檔次基準(zhǔn)利率的0.7倍。對(duì)不符合自動(dòng)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的，須先由借款人主動(dòng)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)銀行審批后，符合條件的明年1月1日（含）之后進(jìn)行調(diào)整。對(duì)借款人有連續(xù)90天（含）以上逾期紀(jì)錄的，將不受理其利率調(diào)整申請(qǐng)。

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