??政府對于房屋違章建筑是怎么處罰的？

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• 156****9125

  　　違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。
  　　處理違章建筑問題的直接法律依據(jù)是《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設，嚴重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設、限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物或者其他設施;影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令限期改正，并處罰款。

  查看全文↓ 2018-11-09 01:45:35
• 142****5970

  　違章建筑處理依據(jù)
  　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
  　　第六十四條 未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
  　　第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準進行臨時建設的；（二）未按照批準內容進行臨時建設的；（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。
  　　第六十七條 建設單位未在建設工程竣工驗收后六個月內向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關竣工驗收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期補報；逾期不補報的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。
  　　第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

  查看全文↓ 2018-11-09 01:45:27
• 143****5129

  根據(jù) 違章建筑處理辦法處理。
  第 4 條 違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關處理，并執(zhí)行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應立即勒令停工。 違章建筑查報及拆除人員，于執(zhí)行職務時，應佩帶由直轄市、縣 (市) 政府核發(fā)之識別證；拆除人員并應攜帶拆除文件。
  第 5 條 直轄市、縣 (市) 主管建筑機關，應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內，依建筑法第三十條之規(guī)定補行申請執(zhí)照。違建人之申請執(zhí)照不合規(guī)定或逾期未補辦申領執(zhí)照手續(xù)者，直轄市、縣 (市) 主管建筑機關應拆除之。

  查看全文↓ 2018-11-09 01:45:18

相關問題

• 問 什么是違章建筑
  答

  違章建筑的存在一般會侵占安全通道及非法占用農(nóng)耕地等，且大多數(shù)違章建筑還會隱藏在合法的建筑里。違章建筑不僅會損害政府公信力，而且制約了城市健康發(fā)展及城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行。通常情況下，有下列情形之一的即認定為違章建筑：①占用已規(guī)劃為公共場所或設施用地的建筑。②不按審批的圖紙施工的建筑。③擅自改建，加蓋的建筑。④農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)建設用地或村民自用宅基地非法轉讓修建的建筑，城市的居委會或股份合作單位的非農(nóng)業(yè)用地非法轉讓修建的建筑。⑤農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政政府規(guī)定標應的建筑。⑥擅自改變工業(yè)廠房，住宅和其他建筑物使用功能的建筑。⑦逾期沒有拆除的建筑。⑧違反法律、法規(guī)相關規(guī)定的建筑。

• 問 ??什么是違章建筑？小產(chǎn)權房是違章建筑嗎？
  答

  什么是違章建筑一、違章建筑的概念建筑物，是指運用各種材料生產(chǎn)出來的具有各種使用價值的建筑物、構筑物，是人可以在其中進行生活或生產(chǎn)活動的、固定于土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。違章建筑，主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。（2）擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。（3）擅自改變了使用性質建成的建筑。（4）擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。（《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第39條和40條）二、違章建筑的特征違章建筑，是指違反法律和政策的規(guī)定，由公民或法人擅自建造的建筑物及構筑物，通常表現(xiàn)為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。違章建筑**主要的特征就是不具有合法性，即違章建筑是不受法律保護的。由于其違反了法律的禁止性規(guī)定，所以原則上不賦予當事人所有權，不能依法進行產(chǎn)權登記（《城市房屋權屬登記管理辦法》第5條和第23條）。但是，違章建筑物本身仍然是物的一種，在有關行政主管部門未依法認定要求拆除之前，違章建筑建造者仍然對物享有某些物權法上的權利。這些權利主要包括：1、有權處分建筑材料。雖然建造人對該建筑物不享有所有權，因此亦不享有處分權，但違章建筑物建造人對違章建筑物的構筑材料享有所有權，對構筑材料當然享有處分權。2、有權占有建筑物。占有是一種事實而非一種權利，是一種人對物的控制與支配狀態(tài)。占有可因享有所有權、他物權或者其他權利而發(fā)生，也可因某種缺乏權利依據(jù)的行為以及單純的自然事實而發(fā)生。違章建筑物盡管不能取得所有權，但因為建造人對該違章建筑物具有事實上的管領力，可以成立占有。這種占有的事實狀態(tài)受法律保護。3、有權使用建筑物。占有的目的并不僅僅是據(jù)為己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。違章建筑之上的使用權是一種臨時性使用權。一旦建筑物被拆除，使用權隨即消滅；或者違章建筑取得合法性之后，該種違章建筑之上的使用權也就消滅，轉化為合法建筑的使用權（《城市房屋拆遷管理條理》第32條和第35條）。4、有權對違章建筑收益。違章建筑的所有人對違章建筑的占有是有權占有，所以其當然有權收益，只是這種收益權應當受到法律的限制，占有人只能因本人使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式收益。

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• 問 違章建筑的問題
  答

  一般像這種情況是不會強行拆除的，只是限制房屋買賣，如果賣房子的話就要提前拆除加蓋部分

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• 問 違章建筑拆遷補償
  答

  只要是無規(guī)劃，無建設許可，無房證的都是違章建筑對于違章建筑，一般不予賠償，尤其是為了拆遷補償突擊建房的如果當?shù)卮宓姆孔佣际菬o證的，那么一般按照無證有證同一標準進行補償關于補償標準，由各地政府頒文進行規(guī)定，且進行公告公示可咨詢國土或者政府法制辦

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• 問 ??集體土地的違章建筑怎么處理
  答

  集體土地違章建筑的處理方式依據(jù)中華人民共和國土地管理法第六條 任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務,并有權對違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告。第七十七條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

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