吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >房屋交易 >詳情

??門頭房過戶費用有沒有人了解的？

135****1437 | 2018-10-30 14:54:22

已有4個回答

  • 153****3633

    門市房過戶費用怎么算
    門市房的買房人應繳納稅費：契稅是房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）交易費是3元／平方米，測繪費按各區(qū)具體規(guī)定，權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
    關于賣房人應繳納稅費：交易費3元／平方米，營業(yè)稅：差價乘以5．5％（房產(chǎn)證未滿5年的），個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且只有一套住房的可以免除），土地稅：房款的1％。

    查看全文↓ 2018-10-30 14:55:18
  • 143****0332

    門頭房產(chǎn)過戶費用：
    1、查檔費。收費標準為10元/件。由于商鋪不能落戶，故查檔費以件來收取。
    2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。
    3、契稅。商鋪的契稅為成交價的3%。
    4、商業(yè)房產(chǎn)過戶稅費a.個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的1%。不過如果商鋪屬于公司產(chǎn)權的話個稅即為成交價的20%

    查看全文↓ 2018-10-30 14:55:02
  • 142****4554

    門市過戶費：
    1、契稅:按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納。
    2、合同印花稅:按照房屋實際的成交金額的0.05%繳納。
    3、產(chǎn)權證印花稅:金額為每本5元。
    4、二手房經(jīng)營服務性收費:經(jīng)營服務性收費分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費和測繪費,二手房交易經(jīng)營服務性收費為6元/平方米,買方承擔50%收費。
    5、土地出讓金 成本價:建筑面積×1560×1% 優(yōu)惠價(標準價):建筑面積×1560×7% 經(jīng)濟適用房:交易額×3%
    過戶費是指委托買賣的股票、基金成交后，由買賣雙方為變更股權登記所支付的費用。
    這筆收入屬于證券登記清算機構的收入，由證券經(jīng)營機構在同投資者清算交割時代為扣收。
    過戶費除了證券過戶費之外，房地產(chǎn)也是有過戶費。房地產(chǎn)過戶方式有很多種，相對應的他的過戶費也都不相同的。

    查看全文↓ 2018-10-30 14:54:51
  • 133****4963

    門市房是屬于商鋪，稅費有如下幾種：
    1、評估費：0.3%--0.4%
    2、印花稅：合同價*0.5%
    3、差額的營業(yè)稅：（賣出價-買進價）*5.65%。
    4、土地增值稅：30%---60%，按照增值率來算，增值率在原買進價50%以內(nèi)的乘30%；50%-100%的乘以40%；100%--200%的乘以50%；200%以上的乘以60%。
    5、個人所得稅：（賣出價-買進價-買進交的契稅-賣出交的營業(yè)稅-印花稅-評估費-賣出交的土地增值稅-利息-裝修）*20% 。
    門市房過戶：需要雙方共同到房產(chǎn)登記機關辦理過戶手續(xù)。賣方帶身份證、產(chǎn)權證、契證、土地證；買方帶身份證，戶口本，結婚證，《房屋買賣合同》。

    查看全文↓ 2018-10-30 14:54:42

相關問題