社保和住房公積金可以補交嗎?

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• 146****2988

  社保與住房公積金停繳問題具體分別如下： 　　
  1、停繳社保 　　社會保險是一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償的一種社會和經濟制度。那么，社保停交后會有什么后果呢? 　　養(yǎng)老保險累計繳費年限一定要在15年以上，否則不能享受養(yǎng)老金待遇。盡管累計繳費年限在15年以上，就能夠享受養(yǎng)老金待遇，但是繳費年限越長，繳費金額越多，今后的養(yǎng)老金也就越多，反之則少。社會統(tǒng)籌醫(yī)療保險不能相加的，中斷以后還需要有六個月的等待期。醫(yī)療保險有三個月的緩沖期，也就是在三個月內補交，是可以累計計算的，否則就需要重新計算交納年限，且不能夠享受報銷待遇，而不是所謂的“作廢”。 　　
  2、停繳公積金 　　公積金停交有什么影響?公積金停交后還能貸款嗎?金投保險中國小編表示，如果公積金貸款已經審批下來，并放款，不交公積金也沒有關系，只要保證每個月正常還貸款即可。沒放款的話那肯定不行，貸款若沒批下來，還在審核當中，如果不交，可能沒法審批。 　　某市公積金管理中心人士提醒，對于一些企業(yè)員工離職，到新單位繼續(xù)建繳公積金，如果新舊單位繳交公積金沒有出現(xiàn)斷檔，只要提供住房公積金繳交超過六個月的證明，申請住房貸款不受影響。而如果因為換工作，繳交住房公積金出現(xiàn)了斷檔，那么需等在新單位繳交住房公積金滿六個月后，才可申請住房公積金貸款

  查看全文↓ 2018-10-18 03:07:39
• 152****8862

  1、可以補交，社保補繳是指由于某種原因導致社保中斷繳費，中間幾個月沒有繳費，而現(xiàn)在由于招調或者落戶其他原因，需要補之前沒有交到的部分，從而獲得完整的社保時間段，以確保招調落戶等工作正常認可。 正常情況下，一般單位（分地域）只能做2個月的補交，如果需要更長時間只好通過一些代理機構來操作。
  
  2、注意的是社保政策是**多可以補交兩年，意思是從補交的月份開始像前推算（是按補交的時間段來計算，不是按累計月份計算。例如：10年4月-09年4月的任意的一個時間段，都是按一年來計算。如10年4月-09年的3月到08年的4月任意一個時間段都是按兩年來計算，只單獨補交08年9月這也是按兩年來計算）。

  查看全文↓ 2018-10-18 03:07:34
• 144****2445

  是否補交你自己決定，可以以自由職業(yè)者身份申請自己繳納社保和公積金。新單位是否幫你，看單位的態(tài)度了，或者看具體辦事人員的態(tài)度了。不過補交與否對你影響不大。公積金規(guī)定12個月以上，斷了以后，必須再次連續(xù)交6個月以上就具備申請貸款資格，你不至于就在工作沒找到的情況下要購房吧!
  在沒工作的情況下，沒有穩(wěn)定收入，購房貸款基本申請不到的。

  查看全文↓ 2018-10-18 03:07:25
• 142****8400

  按照條件補繳成功后,符合貸款條件的,就可以申請辦理公積金貸款買房。
  　　公積金貸款條件：
  　　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
  　　2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
  　　3、在行政區(qū)域內購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;
  　　4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
  　　5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
  　　公積金貸款辦理流程：
  　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
  　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
  　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  　　(三)家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
  　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  　　(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
  　　(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
  　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。
  　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
  　　3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。
  　　4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
  　　5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

  查看全文↓ 2018-10-18 03:07:19
• 138****0724

  補交住房公積金是可以的，但是這里牽扯到的是貸款，這個就不能保證能貸出來了，**好還是按月繳納后再申請貸款。
  附上公積金貸款條件。
  購房人具備什么條件可以申請公積金貸款
  　?。?）借款人具有城鎮(zhèn)戶口；
  　?。?）本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算）；
  　?。?）有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  　?。?）有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；
  　?。?）有《擔保法》規(guī)定的資產為貸款抵押或質押；
  　?。?）同意辦理置業(yè)擔?；虻盅何镓敭a保險；
  　　（7）同意住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-18 03:07:10

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• 問 住房公積金可以補交嗎？如何補交？
  答

  這種情況還可以補繳，需要單位來補繳，需要職工準備相應的補繳材料給單位經辦人，由單位的經辦人去辦理補繳手續(xù)。補繳步驟：1.單位經辦人正確填寫《住房公積金匯補繳書》（一式兩聯(lián)）（此表可在網上下載）和《住房公積金補繳清冊》（一式兩聯(lián)），（此表可在網上下載）并加蓋單位預留財務印鑒。2.單位經辦人攜帶上述資料及支票或現(xiàn)金到辦事處進行補繳登記。登記完成后，中心柜員將資料和支票（現(xiàn)金）交由單位經辦人，讓其到銀行窗口存款。3.去銀行窗口收妥款項后，在《住房公積金匯（補）繳書》上加蓋銀行收訖印鑒，返單位經辦人作為記賬憑據。4.辦理補繳，到管理部門辦理補繳手續(xù)，一定要列明補繳原因，由公積金管理部門對材料進行審核確認后，把轉賬支票上的錢劃走后表明補繳成功。

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• 問 補交社保可以買房嗎
  答

  如果之前繳納過社保,中途只是中斷了幾個月,那么現(xiàn)在可以在社保局補繳,這樣也是可以買房的。如果您是工作但沒有購買社保的居民,那么補繳起來就比較麻煩,需要所在公司、單位提供個人工資表、居住證、勞動合同等資料到社保局補辦。一般可以補交三個月的社保,**多不超過半年;而只有遇到特殊情況,通過申請,經過多級審批后才能補交半年的社保。此外,如果單位或公司沒有為個人購買社保,個人可以投靠其他單位或以靈活就業(yè)人員的身份自己購買社保,但要等到購買社保滿兩年獲得購房資格后才能在漢購房。

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• 問 ??住房公積金可以補交嗎?住房公積金要怎么補交呢?
  答

  公積金能補交，具體如下：補繳條件：當單位發(fā)生集體繳存以前年度緩繳公積金及應繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，需通過補繳方式完成。補繳手續(xù)：1、單位填寫公積金管理中心統(tǒng)一印制的《公積金補繳書》。2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《公積金補繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章。3、補繳原因需另附說明的，報補繳說明一份，加蓋單位公章。補繳辦理：1、單位填制公積金管理中心統(tǒng)一印制的《公積金補繳書》、《公積金補繳清冊》及與《公積金補繳書》金額一致的轉賬支票，到管理部辦理補繳手續(xù)。對于未在《公積金補繳清冊》中列明補繳原因的，還應報補繳說明一份。2、管理部接柜人員對《公積金補繳書》、《公積金補繳清冊》及轉賬支票進行審核，補繳確認后，接柜人員打印《公積金補繳書》一式兩份，蓋章后一份退單位經辦人，一份留存。

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• 問 住房公積金可以補交嗎
  答

  住房公積金其實是可以補交的，但是補交只針對于單位來進行辦理，個人是不能進行補交的。補交的流程如下：1、單位經辦人正確的填寫住房公積金補繳書以及住房公積金補繳清冊，通常是一式兩份，在完成填寫之后需要加蓋單位預留的財務章。2、單位經辦人攜帶住房公積金補繳書以及住房公積金補繳清冊，到相關的辦事處進行補繳登記即可。一、申請住房公積金的條件如下：1、必須持有有效的身份證件；2、必須有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，并且信用記錄良好，有能力償還貸款本息；3、單位和個人必須能夠按時足額繳存住房公積金。二、申請住房公積金所需提交的材料如下：1、商品房買賣合同；2、首付款收據；3、借款申請人和共同借款申請人的身份證和戶口本；4、借款申請人的住房公積金卡。綜上所述，申請住房公積金需要到住房公積金管理中心進行繳存登記。經過管理中心的審核后，再到指定的銀行為本單位職工開立住房公積金賬戶。

• 問 住房公積金可以補交嗎
  答

  住房公積金可以補交。但是只能單位出面辦理，不會對個人辦理，補交住房公積金也不是件很復雜的事，只是要填一些表格，表格應該認真填寫。1單位經辦人正確填寫《住房公積金匯補繳書》（一式兩聯(lián)）（此表可在網上下載）和《住房公積金補繳清冊》（一式兩聯(lián)），（此表可在網上下載）并加蓋單位預留財務印鑒。2單位經辦人攜帶填好的《住房公積金匯補繳書》和《住房公積金補繳清冊》及支票或現(xiàn)金到辦事處進行補繳登記。3登記完成后，中心柜員將加蓋結算印章的《委托收款專用憑證》第二、三聯(lián)、《住房公積金匯（補）繳書》單位聯(lián)、《住房公積金補繳清冊》單位聯(lián)及支票（現(xiàn)金）交由單位經辦人到銀行窗口存款。4銀行窗口收妥款項后，在《住房公積金匯（補）繳書》上加蓋銀行收訖印鑒，返單位經辦人作為記賬憑據。

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