物業(yè)費是按照你的房產(chǎn)面積收費的國家規(guī)定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面積計算你的物業(yè)費了
全部4個回答>鼓樓一手房物業(yè)費多少錢一平?有人知道不,謝謝!
136****5808 | 2018-10-14 20:21:41
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133****0811
那里的,我們這邊的這個 2塊左右。
查看全文↓ 2018-10-14 20:23:20 -
136****2342
目前國內(nèi)的物業(yè)費,是當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門和物價主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)鼐用衿骄杖?、?dāng)?shù)厥袌鑫飪r來制訂的,簡稱政府指導(dǎo)價。政府指導(dǎo)價里,會規(guī)定房屋類型以及物業(yè)服務(wù)等級的收費區(qū)間標(biāo)準。
查看全文↓ 2018-10-14 20:23:10
同時,房地產(chǎn)主管部門會對全市物業(yè)企業(yè)服務(wù)情況進行抽查和考核,詳細了解物業(yè)企業(yè)的服務(wù)情況、投訴情況、業(yè)主反饋意見、業(yè)委會組成情況等,并按照相關(guān)標(biāo)準對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)等級進行打分,并按照打分的結(jié)果對物業(yè)服務(wù)企業(yè)區(qū)分等級。然后,該物業(yè)企業(yè)按照服務(wù)等級對應(yīng)的政府指導(dǎo)價進行收費。如果超出政府指導(dǎo)價的價格范疇,由物價稽查部門進行處罰。 -
157****9503
一、物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。
查看全文↓ 2018-10-14 20:22:38
二、一級收費標(biāo)準:
1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
二級收費標(biāo)準:
0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
三級收費標(biāo)準:
0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
四級收費標(biāo)準:
0.35元 /平方米·月(已包含稅、費 )
三、依據(jù)《物業(yè)管理條例》
第六條 物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價的內(nèi)容包括:物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標(biāo)準、價格管理形式、收費依據(jù)、價格舉報電話12358等。
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不同小區(qū)物業(yè)不一樣。假設(shè)100平方米,通常物業(yè)費是以年為單位計算的,包括物業(yè)管理費、能耗費。物業(yè)管理費,每個小區(qū)有所不同,一平發(fā)米在0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)來算,100平方的房子,一個月物業(yè)管理費150元,1年1800元(150元/月*12個月)。能耗費,一般比物業(yè)費第一點,一般以戶來分攤,比如500元/戶(1年),也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位,每個月還要收車位管理費,30~200元不等,如果1個月收車位費50元,1年就是600元。因此,在一些城市,一套房子一年交物業(yè)管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。
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水表、電表、煤氣等“三通費”屬于物管公司代收費項目,具體的收費標(biāo)準在購房時簽訂的《商品房買賣合同》中有相應(yīng)約定,如果業(yè)主對收費金額存在異議,可向相關(guān)部門進行詳細咨詢,以確定準確的收費金額。
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這種情況的話,需要聯(lián)合其他的業(yè)主一起來反抗,看看物業(yè)是哪里請來的,或者誰管轄,去找誰,找開發(fā)商或者當(dāng)?shù)卣?,一定要?lián)合起來,群眾的力量是強大的,生氣越大越能解決問題
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專業(yè)的物業(yè)公司,會做一個人員配置數(shù)量及工資的估算,然后加上其他費用項目,除收費面積,基本可以確定物業(yè)管理費的價格。
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