買復(fù)式房子好還是標(biāo)準(zhǔn)層好?問下買復(fù)式樓的房子比較好還是一般戶型的?

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• 133****6064

  
  建議再有錢你也買平層的！！不要買復(fù)式或者躍層的，當(dāng)然就是喜歡就罷了。復(fù)式或者躍層的除了好看，弊處多多?。?！家里有老人不方便，簡單說萬一你手機放樓下了，手機一響你還要跑花浮羔簧薏毫割桐公昆下來。等你住了就知道了，真不如平層的方便和舒服就長遠來講。等老來老去或者家有老人，孩子，安全太重要了。如果是年輕人過渡下倒也不錯。比較時尚。有一段時間是很流行的，現(xiàn)在大家選擇時考慮的就更加周到和現(xiàn)實了。好好想想哦??！只是個善意的建議。

  查看全文↓ 2018-10-11 15:26:52
• 154****3008

  一般戶型吧，復(fù)式樓的話比較麻煩一點，包括裝修什么的。不過也要看自己的喜好。我房子也買在河西和隆花半里，比較寬敞，人多一點也不會覺得不方便。

  查看全文↓ 2018-10-11 15:26:49
• 141****0516

  這是蘿卜青菜，各有所愛。在本人看來，大房型的平層其實比復(fù)式要好，布局比復(fù)式通達，而且復(fù)式的樓梯畢竟要占用空間，上二樓還必須爬樓梯。但也有喜歡復(fù)式的，主要是因為復(fù)式的變化多，不像平層單調(diào)。

  查看全文↓ 2018-10-11 15:26:43

相關(guān)問題

• 問 買復(fù)式樓好好還是買平層好
  答

  如果是自己住還是復(fù)式的好 如果的投資的話 還是平層的好 如果的復(fù)式樓頂帶花園或大露臺的復(fù)式首選

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• 問 房子買躍層好呢,還是復(fù)式的好？還是
  答

  建議再有錢你也買平層的??！不要買復(fù)式或者躍層的，當(dāng)然就是喜歡就罷了。復(fù)式或者躍層的除了好看，弊處多多?。?！家里有老人不方便，簡單說萬一你手機放樓下了，手機一響你還要跑下來。等你住了就知道了，真不如平層的方便和舒服就長遠來講。等老來老去或者家有老人，孩子，安全太重要了。如果是年輕人過渡下倒也不錯。比較時尚。有一段時間是很流行的，現(xiàn)在大家選擇時考慮的就更加周到和現(xiàn)實了。好好想想哦！！只是個善意的建議。

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• 問 多層復(fù)式樓好不好？是買多層復(fù)式樓好還是買高層好？
  答

  復(fù)式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。面積計算方法是根據(jù)層高來計算的，層高低于2.2米，不計入產(chǎn)權(quán)。所以，一般復(fù)式樓都是按照單層面積來算，也就是開發(fā)商說的“買一層，送一層”。

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• 問 ??平層和復(fù)式房子哪個好？大平層好，還是大復(fù)式好，還是別墅好？
  答

  如果家里人不是特別多，然后屬于中產(chǎn)的話，建議還是選擇大平層比較好。別墅一般都位于比較偏一點地方，那里生活配套之類的可能不是特別齊全。另外別墅因為面積太大，各項支出費用也會比較多。大平層的話相對來說比較劃算。復(fù)式戶型，是指在一層的平面里，部分隔出兩層，然后用內(nèi)部樓梯將樓上和樓下聯(lián)系起來。為了保持空間的獨立和私密性，復(fù)式戶型在設(shè)計時，下層通常設(shè)為客廳、廚房和衛(wèi)生間，上層設(shè)計成臥室。

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• 問 平層和復(fù)式房子哪個好？大平層好，還是大復(fù)式好？
  答

  復(fù)式樓看上去比較高檔大氣，還是要看家里人口和喜歡的裝修風(fēng)格來定。大平層跟普通的住宅沒什么太大的區(qū)別，復(fù)式樓至少很多時候做事情都是獨立的。大平層裝修更便宜，復(fù)式還要修樓梯。要我說的話，復(fù)式不錯，在不同層次上，和父母住一起，復(fù)式樓是**佳方案，當(dāng)然如果小夫妻的，其實差不多，大平層的話看上去更整齊點。復(fù)式房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，一般為3.3米，可在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟型房屋。復(fù)式住宅的優(yōu)點1.室內(nèi)空間利用率高：由于復(fù)式設(shè)計的特點，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計思路。2.動靜分開：現(xiàn)在很多朋友在利用復(fù)式住宅的特點來實現(xiàn)在有限的區(qū)域內(nèi)的動靜分區(qū)處理。通常情況下，日常的生活起居、會客娛樂被安排在下層，而用于家庭辦公、學(xué)習(xí)場所和儲物空間則被安排在上層。也有將臥室布置在上層中的設(shè)計，這樣的設(shè)計具有使隱私空間更加的私密化的優(yōu)點。3.更加個性化的私人設(shè)計：復(fù)式住宅**大的一個優(yōu)點就在于為特住提供了更大的設(shè)計空間，通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設(shè)計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計，十分富有個性。復(fù)式住宅的缺點1.層高的限制：前面說過了，復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。2.樓梯：樓梯的設(shè)計在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設(shè)計的寬了、平了又會占用過多的室內(nèi)空間。很難兩全。3.安全性能：由于分割空間的需要，復(fù)式住宅的裝修會大量應(yīng)用木板、木材等原料。所以會造成隔音效果不佳、防火性能差等問題。

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