??我想問一下，有房產(chǎn)證是否需要公證？

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• 151****7148

  正常二手房買賣有房產(chǎn)證不需要公證，但需要網(wǎng)簽后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，還有**重要的一點：購房后盡量在產(chǎn)權(quán)過戶后再付清全款。

  查看全文↓ 2018-08-29 22:13:52
• 153****2313

  不需要公證

  查看全文↓ 2018-08-29 22:13:35
• 142****3997

  我國法律對房屋過戶,無此必須公證的規(guī)定,只規(guī)定了必須辦理過戶手續(xù),否則過戶是無效的

  查看全文↓ 2018-08-29 22:13:29

相關(guān)問題

• 問 ??我想問一下這樣的房屋質(zhì)量是否合格？
  答

  不合格，不管高層還是多層都要做保溫隔熱層的，你買的房子是正規(guī)的商品房么？現(xiàn)在交房沒？建議你**好去問下開發(fā)商或者物業(yè)公司他們應(yīng)該會給你一個合理的回答的

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• 問 繼承房產(chǎn)需要公證嗎? 房產(chǎn)繼承是否需要公證問題
  答

  1、被繼承人死亡證明。(1)注銷的戶口;(2)醫(yī)院的死亡證明書或火化證明。2、被繼承人單位證明內(nèi)容：(1)被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址;(2)被繼承人的父母生存狀況(后于被繼承人死亡的注明死亡日期);(3)被繼承人的配偶狀況(注明是否原配);(4)被繼承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);(5)被繼承人的養(yǎng)子女、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。3、要繼承的財產(chǎn)權(quán)利證書。(包括房屋所有權(quán)證書、存款憑證、股票帳戶及證券公司出具的股票明細(xì)單、債券憑證、專利權(quán)證書等)。4、被繼承人的遺囑公證書。5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。6、要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。在外地的，在當(dāng)?shù)毓C處辦理“棄權(quán)聲明書”公證;在國外的，在駐在國的中國大使館辦理“棄權(quán)聲明書”公證。7、被繼承人的檔案復(fù)印件(單位蓋核對章、密封)。8、公證員審查所需要的其他材料。

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• 問 房產(chǎn)贈與需要公證嗎? 房屋贈與是否需要公證？
  答

  　是需要公證的，房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。　　父親贈與兒子房屋的手續(xù)辦理如下：　　1、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證?！　?、贈與人與受贈人持著經(jīng)過公證的書面贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房地產(chǎn)所在地的房管局辦理過戶手續(xù)。　　3、贈與涉及的稅費(fèi)主要有：　　(1)契稅：評估額的1.5%;　　(2)交易費(fèi)：6元/平米;　　(3)登記費(fèi)：80元;　　(4)評估費(fèi)：評估額的0.5%;　　(5)公證費(fèi)：評估額的2%?！　?、按照法律規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：　　(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要公證嗎
  答

  為什么要額外的手續(xù)，不必要的

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• 問 辦房產(chǎn)證需要公證嗎
  答

  應(yīng)該不需要。 房子屬于不動產(chǎn)，如果未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)就不會發(fā)生轉(zhuǎn)移。也就是說房屋產(chǎn)權(quán)此時仍就屬開發(fā)商。這個時候你房產(chǎn)證上寫誰就可以寫誰。

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