二手房辦完過戶手續(xù)交完稅要幾天才能出證？

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• 135****9796

  法律規(guī)定的是30個工作日，一般一周內(nèi)可以領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
  《房屋登記辦法》第二十三條　自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應當于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
  　?。ㄒ唬﹪型恋胤秶鷥?nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日；
  　　（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日；
  　　（三）預告登記、更正登記，10個工作日；
  　　（四）異議登記，1個工作日。
  　　公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負責人批準可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。

  查看全文↓ 2018-10-07 23:37:11
• 156****2581

  二手房交易，交完過戶費之后可立即到不動產(chǎn)登記中心申請過戶，規(guī)定是30個工作日內(nèi)領(lǐng)取不動產(chǎn)證，但一般一周左右就可以。

  查看全文↓ 2018-10-07 23:37:06
• 158****1361

  單只是過戶手續(xù)，半天就能搞定，整個二手房完成交易， 全款購買和貸款購買需要的時間不一樣，各地區(qū)有差異，以下是重慶地區(qū)的完成標準，具體情況如下：
  一、全款購買，約7天
  1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金：1天
  2、房屋過戶，支付**款：1天
  3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個工作日
  4、物業(yè)交割、支付尾款：1天
  二、貸款購買,約20個工作日
  1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金:1天
  2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
  3、物業(yè)評估，第三方擔保：1-2個工作日
  4、銀行審批：5個工作日
  5、房屋過戶，支付**款：1個工作日
  6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個工作日
  7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
  8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個工作日

  查看全文↓ 2018-10-07 23:37:00

相關(guān)問題

• 問 二手房辦完過戶手續(xù)交完稅要幾天才能出證？
  答

  各地房管局要求不一樣，一般交完稅領(lǐng)取發(fā)票后就可以辦理過戶手續(xù)了，一些地區(qū)如重慶則要求先過戶，再交稅，再憑完稅證明辦理房產(chǎn)證。過戶手續(xù)：1、如果不涉及稅費方面的減免，只需要產(chǎn)權(quán)人帶身份證就可以了。2、如果涉及稅費方面的減免，就城要產(chǎn)權(quán)人及配偶帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證（單身的提供單身證明、離婚的提供離婚證和單身證明）

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• 問 ??我想要知道房產(chǎn)過戶需要幾天才能辦完?
  答

  規(guī)定是30天以內(nèi)辦理完畢手續(xù)?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第二十條 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條 登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

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• 問 二手房過完戶幾天出證
  答

  一般二手房過戶之后，會在7-10個工作日領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，有一些城市推出了當天過戶當天拿證的服務，**長也不會超過15個工作日，而且現(xiàn)在的房屋所有權(quán)證是將產(chǎn)權(quán)證和土地證合二為一，建議由房主本人自己領(lǐng)取。也有一些人在購買房屋之后，連續(xù)多年無法取得產(chǎn)權(quán)證，除了所購買的是小產(chǎn)權(quán)房之外，樓盤的資質(zhì)不全，也會導致產(chǎn)權(quán)證無法辦理。正常情況之下全款買房過戶的時間會比較短。對于商業(yè)貸款買房，還需要等待貸款的審批時間，所以產(chǎn)權(quán)證的過戶時間會有所延長。選擇公積金和商業(yè)貸款組合過戶的業(yè)主往往，需要一共70個工作日的辦理時間。在買賣二手房時需要在簽訂合約時，對房屋坐落的位置、產(chǎn)權(quán)情況以及成交價格，達成一致之后，簽訂至少一式三份的買賣合同。

• 問 過戶幾天出房產(chǎn)證交完稅費后？有人能告知本人嗎？
  答

  1.房產(chǎn)過戶(當天)2.交評估費(7天)3.契稅+申報地稅+個人所得稅 營業(yè)稅(15天)4.交地稅(15天)5.送件給房管所(當天)6.領(lǐng)新房產(chǎn)證(2個月)

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• 問 辦完繼承過戶房產(chǎn)后，多久才能辦理二手房買賣手續(xù)?
  答

  當天完辦理以后可以直接辦理二手房買賣了，不需要等待!

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