??有沒有人了解在美國(guó)買房子要多少錢？

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• 145****2666

  美國(guó)買房子多少錢——定金
  購買之前，買家就需要將定金準(zhǔn)備好，定金存放在中立的第三者——產(chǎn)權(quán)公司手里，這樣一旦發(fā)生糾紛，定金就能很快地退還給買主或被賣主扣下。在美國(guó)購買住宅，買家一般支付交易價(jià)格的10%作為定金，但目前市場(chǎng)上普遍的支付比例為5%以內(nèi)。定金是買家在整個(gè)美國(guó)房地產(chǎn)交易中付出的第一筆錢。很多人以為定金是拿不回來的，但其實(shí)，定金在作為購買方的你不違約的情況下是拿得回來的。
  美國(guó)買房子多少錢——**
  購房**是指在購房之前，沒有足夠的資金支付全部款可以分期支付，但是需要先交部分的款，這所謂的部分款就是指**款。那么在美國(guó)購房**款的比例是多少呢？一般來說在美國(guó)購房不是美國(guó)本地居民購房時(shí)交納**款為房?jī)r(jià)的50%。支付**之后再想取得貸款的話條件是比美國(guó)人苛刻的，**款要達(dá)到房?jī)r(jià)的50%是遠(yuǎn)遠(yuǎn)的超出了美國(guó)本地人的20％，相對(duì)來說考慮清楚自己的現(xiàn)狀。也是有很多的朋友到了美國(guó)之后先全款購買一套自住房，然后再選擇貸款購買一套用來出租或者盈利，在美國(guó)的房子是不限夠的。這一項(xiàng)來說是比較人性化的。
  美國(guó)買房子多少錢——貸款
  美國(guó)房屋貸款計(jì)劃可供三種選擇
  1、十五年固定利率，貸款利率視放貸銀行及貸款目的不同，目前利率為2.8%至4%之間，貸款上限約為房?jī)r(jià)的65%，所需流動(dòng)資產(chǎn)：首期、貸款及其他費(fèi)用、六個(gè)月本金+利息+物業(yè)稅+保險(xiǎn)保費(fèi)儲(chǔ)備。
  2、浮動(dòng)利率（需提供收入證明），分前五年固定利率和前三年固定利率。利率大概在4.25%左右，貸款上限為房?jī)r(jià)的65%，所需流動(dòng)資產(chǎn)：首期、貸款及其他費(fèi)用、六個(gè)月本金+利息+物業(yè)稅+保險(xiǎn)保費(fèi)儲(chǔ)備。
  3、浮動(dòng)利率（無需提供收入證明），分前五年固定利率和前三年固定利率。利率大概在4.8%左右，貸款上限為房?jī)r(jià)的60%，所需流動(dòng)資產(chǎn)：首期、貸款及其他費(fèi)用、六個(gè)月本金+利息+物業(yè)稅+保險(xiǎn)保費(fèi)儲(chǔ)備。
  美國(guó)買房子多少錢——其它費(fèi)用
  在美國(guó)買房要交的主要有產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)和律師費(fèi)這兩項(xiàng)大額的，另外一些小額的就是在房屋調(diào)查的時(shí)候交的一些登記、房檢、調(diào)查估價(jià)、公證勘察的費(fèi)用了。一般不會(huì)超過房?jī)r(jià)的1.5%。
  

  查看全文↓ 2018-10-06 08:27:59
• 147****0058

  你在美國(guó)買房子不通過經(jīng)濟(jì)人是不好買的，所謂的經(jīng)濟(jì)人也就是中介公司。他們那邊買房子，是必須通過中介的。不知道你的經(jīng)濟(jì)能力怎樣，美國(guó)公寓房不是很多，因?yàn)槿丝谏伲话愣际亲约荷w房子，所以家家都是獨(dú)棟別墅，雖然說是別墅，但對(duì)于他們，價(jià)格不是很貴，20W美圓左右就可以買到了，折合人民幣130W左右，很便宜，不過在中國(guó)你要買獨(dú)棟別墅130W是買不到的，而且還分雙拼，聯(lián)排，疊加。
  20W美圓對(duì)于美國(guó)人還算便宜，折合成人民幣對(duì)于一般中國(guó)人來說是天文數(shù)字。（我不是間接來侮辱我們國(guó)家的人，因?yàn)槲覀冞€比不上發(fā)達(dá)國(guó)家，請(qǐng)諒解我所說的話。）如果你要在美國(guó)買房子，20W美圓左右就可以買個(gè)不錯(cuò)的房子了

  查看全文↓ 2018-10-06 08:27:44
• 156****7111

  美國(guó)各地的房?jī)r(jià)差異較大。
  舊金山：平均房?jī)r(jià)88.5萬美元(約合590萬人民幣)；
  圣地亞哥：平均房?jī)r(jià)59萬美元(約合391萬人民幣)；
  洛杉磯：平均房?jī)r(jià)48萬美元(約合320萬人民幣)；
  波士頓：平均房?jī)r(jià)43.5萬美元(約合289萬人民幣)；
  紐約：平均房?jī)r(jià)39萬美元(約合260萬人民幣)。
  在美國(guó)大部分地區(qū)，30-40萬美元就可以買一套不錯(cuò)的房產(chǎn)，但是澳臻移民提醒，維持美國(guó)房產(chǎn)每年也需要繳納一定的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-10-06 08:27:06
• 157****6995

  美國(guó)房?jī)r(jià)中位數(shù)，2014年11月是17.96萬美元，折合成人民幣111萬。
  如果是自住，一般情況下要15萬美元以上。如果有人說，底特律1美元可以買一套房子，那是在黑人區(qū)，你問他為什么不買？這是極端不負(fù)責(zé)任的說法。黑人區(qū)的房子，自住不敢住，投資收不到租金，誰買誰倒霉。曾經(jīng)有亞特蘭大經(jīng)紀(jì)收取黑人區(qū)房子的租金被黑人槍斃了。所以說2000美元在美國(guó)可以買一套房子，是不正常、不熟悉美國(guó)的想法。
  正常的，我們到美國(guó)自住，肯定要白人區(qū)，或者像洛杉磯這樣的華人多一點(diǎn)的城市。社美國(guó)房?jī)r(jià)中位數(shù)，2014年11月是17.96萬美元，折合成人民幣111萬。
  如果是自住，一般情況下要15萬美元以上。如果有人說，底特律1美元可以買一套房子，那是在黑人區(qū)，你問他為什么不買？這是極端不負(fù)責(zé)任的說法。黑人區(qū)的房子，自住不敢住，投資收不到租金，誰買誰倒霉。曾經(jīng)有亞特蘭大經(jīng)紀(jì)收取黑人區(qū)房子的租金被黑人槍斃了。所以說2000美元在美國(guó)可以買一套房子，是不正常、不熟悉美國(guó)的想法。
  正常的，我們到美國(guó)自住，肯定要白人區(qū)，或者像洛杉磯這樣的華人多一點(diǎn)的城市。社區(qū)好一點(diǎn)，環(huán)境好一點(diǎn)，購物好一點(diǎn)，自住的，**有的也無所謂，如果是小孩讀書，那肯定要在好學(xué)區(qū)，好學(xué)區(qū)的房子價(jià)位都不便宜。不管美國(guó)哪里，自住各方面都不錯(cuò)的，一般15萬美元還是要的。10萬美元的是一般般的，可能狀態(tài)不是很好。當(dāng)然，10萬美元以下，6~10萬美元的，有很多地方也還好，但是一個(gè)華人都沒有，白人占一半，其他的是黑人、墨西哥人，中國(guó)人一般不會(huì)去住的。
  這樣的也可以投資，所以投資的，一般至少6萬美元，當(dāng)然好學(xué)區(qū)、繁華地帶的公寓價(jià)格高一點(diǎn)

  查看全文↓ 2018-10-06 08:26:56

相關(guān)問題

• 問 ??有沒有人了解在美國(guó)一套房子多少錢
  答

  在美國(guó)**貴的地方，比如紐約麥哈頓島，一個(gè)樓房中的一個(gè)單元，比如2臥2衛(wèi)，從三四十萬美元（兩百多萬人民幣，很差的地方）到一兩百萬美元（如果可以看中央公園）不等。在這種市中心一樣的地方，獨(dú)立房很少。稍微好一點(diǎn)，在貴的地區(qū)（而不是一個(gè)市中心），比如舊金山灣區(qū)，一棟獨(dú)立房，比如4臥3衛(wèi)，200平米，要六七十萬（不安全的地區(qū)）到一百多萬。（**好的區(qū)幾百萬.)在一般的大中城市的近郊(美國(guó)中產(chǎn)階級(jí)大多住在近郊的居民區(qū))，一棟獨(dú)立房，比如4臥3衛(wèi)，從十幾萬到幾十萬不等。小地方，比如離大城市四五百公里的小鎮(zhèn)，或者人少又窮的州的中等城市，七八萬到十幾萬就可以買...

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• 問 ??有沒有人了解韓國(guó)首爾買房子多少錢？
  答

  一、韓國(guó)地區(qū)房?jī)r(jià)介紹 　　 1、首爾地區(qū) 　　 在一些數(shù)據(jù)當(dāng)中顯示，韓國(guó)首爾的平均房?jī)r(jià)為4.4646億韓元相當(dāng)于人民幣2.5萬元左右一平，相當(dāng)于北京四環(huán)的房?jī)r(jià)了，這個(gè)房?jī)r(jià)也是韓國(guó)人平均年收入的11.7倍。 　　 首爾的房?jī)r(jià)也是一直持續(xù)上升的，109平方米公寓的平均售價(jià)為5.6948億韓元，比一年前的5.4211億韓元上漲了5.05%。所以韓國(guó)人僅憑工資也是很難的買上房子的。 　　 2、江南地區(qū) 　　 江南地區(qū)是韓國(guó)房?jī)r(jià)**高的地區(qū)，要比首爾地區(qū)高出很多，目前的平均售價(jià)為10.19億韓元，一直都持續(xù)在十億韓元以上，在韓國(guó)還是**富有的人才能購買的起。 　　 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

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• 問 ??美國(guó)房產(chǎn)均價(jià)有沒有人了解？
  答

  對(duì)于買家來說在選擇波士頓房產(chǎn)的時(shí)候，都會(huì)提前來了解波士頓的房產(chǎn)價(jià)格。其實(shí)波士頓的房產(chǎn)價(jià)格不高也不低。要是和舊金山、紐約(別墅)相比較多的話，它的房?jī)r(jià)肯定是比較低的。要是要奧蘭多、亞特蘭大這些城市相比較的話，那就會(huì)比較高了。比如說2016年波士頓房子的平均房?jī)r(jià)就是45萬美元每套。這個(gè)價(jià)格就是波士頓這里的公寓房屋的價(jià)格。如果大家要是想要波士頓這里購買學(xué)區(qū)房和別墅房屋的均價(jià)在60萬美元。別墅的均價(jià)在100萬美元左右的。

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• 問 ??有沒有人了解澳大利亞房子多少錢？
  答

  要知道澳大利亞墨爾本買房需要多少錢，我們首先要對(duì)墨爾本有個(gè)大概的了解。墨爾本就跟深圳類似，深圳關(guān)內(nèi)房?jī)r(jià)可高達(dá)10幾萬一平方，關(guān)外偏遠(yuǎn)地區(qū)則只需要2、3萬一平。同樣的，墨爾本的西部Rockbank的獨(dú)棟別墅只需要不到200萬人民幣，而老牌富人區(qū)圖拉克Toorak的別墅則高達(dá)1600萬人民幣。而且，澳大利亞的房子可分成別墅、聯(lián)排和公寓三類，下面，澳信將給大家介紹一下這三類房子在不同區(qū)域的價(jià)格。

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• 問 有沒有人了解？
  答

  開荒保潔一般是：裝修、硬裝結(jié)束的的第一次保潔，新居保潔。上面的是e家政開荒保潔的價(jià)格，你可以參考參考。下面是e家政開荒保潔步驟：1、首先清理現(xiàn)場(chǎng)在建設(shè)施工階段留下來的建筑和裝修垃圾，比如水泥塊，硅膠等;2、然后使用大功率吸塵器由上到下全面除塵，角落等地方手工清理;3、玻璃清洗：先用毛擦沾上稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，污漬嚴(yán)重的地方多涂抹幾次，然后用玻璃刮刀從上到下刮干凈，再用干毛巾擦凈框戶上留下的水痕，玻璃上的水痕用機(jī)皮擦拭干凈。著重之處：框縫吸塵，擦拭。4、衛(wèi)生間保潔：用濕毛巾沾上清潔劑從上到下全方位的擦拭，著重處理開荒保潔留下的死角，潔具及不銹鋼管件等，然后用干毛巾全方位的擦拭一遍。5、清洗廚房：用濕毛巾再一次全方位的擦拭一遍，著重地面與邊角等處，廚具及各種不銹鋼管件，然后用干毛巾再重復(fù)一次。6、臥室及大廳：墻壁用吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)排風(fēng)口等。7、門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭。程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊后頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。8、地面的清洗：其他所有保潔工作做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理;**后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認(rèn)無遺留后撤離現(xiàn)場(chǎng)

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