二手房的稅費(fèi)是多少錢？請(qǐng)問有人知道嗎？謝謝！

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• 141****8792

  如果是有本的房子交易稅費(fèi)如下:
  商平房 印花:千分之五 X 2(客戶+業(yè)主)
  契稅:成交價(jià) X 1.5%
  營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)X5.5%房本過5年沒這稅
  個(gè)人所得稅:成交價(jià) X 1% (房本過2年沒這稅

  查看全文↓ 2018-10-05 22:45:04
• 142****2571

  不足兩年：
  
  1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%；
  指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%；
  首次購房90平方米以下 1%；
  
  2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；
  
  3、手續(xù)費(fèi)：6元每平方米；
  
  4、土地出讓金：1%；
  
  5、登記費(fèi)：80元；
  
  6、圖紙資料費(fèi)：20元；
  
  7、營(yíng)業(yè)稅：購買普通住宅（指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下）收差額營(yíng)業(yè)稅；
  
  8、個(gè)人所得稅：1%.

  查看全文↓ 2018-10-05 22:44:54
• 154****6554

  1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。）；
  2、營(yíng)業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；
  3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收??；(滿5年唯一普通住房免交）
  4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；
  5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。
  6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。
  7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

  查看全文↓ 2018-10-05 22:44:43
• 143****9695

  房產(chǎn)繼承是按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。房產(chǎn)繼承是不需要交稅的(包括契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅等)。但是有兩個(gè)條件：一是繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人死亡后才能發(fā)生；二是繼承遺產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)是被繼承人的法定繼承人。
  需要注意的是，繼承房產(chǎn)需要辦理繼承公證，收費(fèi)采取分段遞減累計(jì)收取。受益額按公證處委托的機(jī)構(gòu)提供的“評(píng)估價(jià)”計(jì)算，通常低于市場(chǎng)價(jià)，各標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。一般情況下：
  受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;
  超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;
  超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;
  超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;
  超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。

  查看全文↓ 2018-10-05 22:44:34

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• 問 保定二手房交易稅費(fèi)是多少，有人知道嗎，求解答，謝謝了
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  稅種還蠻多的，和一起也沒有很多錢，具體你去當(dāng)?shù)胤抗芫謫枂?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 西寧二手房交易稅費(fèi)是多少，有人知道嗎?求解答，謝謝了啊
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  你打當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)局，財(cái)政局，房管局的電話號(hào)碼咨詢，能得到確切的答復(fù)。

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• 問 請(qǐng)問大家，二手房買賣稅費(fèi)高不高？有人知道嗎。
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  賣方1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（選高者）×0. 05%3、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（選高者）×1%4、解困房：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（選高者）×1%5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)× 3% × 未交土地出讓金的建筑面積6、分?jǐn)傎M(fèi)用：成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%（10樓以下）；成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%（10樓以上）7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（選高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的不需要交）8、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（選高者）×5.5% （房產(chǎn)證或購買時(shí)契稅完稅證未滿五年）

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• 問 紹興二手房交易稅費(fèi)是多少?有人知道嗎，麻煩知道的朋友給我個(gè)回復(fù)，謝謝了
  答

  二手房交易的契稅是1.5%~3%、營(yíng)業(yè)稅為5.5%(滿兩年以上有減免)，個(gè)人所得稅是20%。其他都是一些小的登記費(fèi)等。

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• 問 目前二手房交易稅費(fèi)是多少？有人知道不。謝謝！
  答

  二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；

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