父母委托兒女賣房,需公證嗎

已有5個回答

• 151****5564

  不用，手寫一個有父親簽字也有效。

  查看全文↓ 2018-10-05 20:30:50
• 138****5513

  需要父母出具授權(quán)委托書，指定兒子為代理人，就可以， 《房屋登記辦法》： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。
  共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的

  查看全文↓ 2018-10-05 20:30:44
• 143****2427

  是的。
  只要是著父母婚姻存續(xù)期間取得住房，不管房產(chǎn)登記人是這父母那一位或是兩人，這房子都屬于婚后共有財產(chǎn)，他倆一家一半權(quán)益。
  現(xiàn)在想賣掉住房，需著父母雙方持身份證戶口本，結(jié)婚證，一起去簽字辦理才可以。
  如果是委托他人賣房子。當(dāng)然需要這父母兩人的授權(quán)委托書了。

  查看全文↓ 2018-10-05 20:30:40
• 131****4026

  這個還是需要成年的才可以
  畢竟具有民事行為能力才可以
  所以看看是不是到了成年吧

  查看全文↓ 2018-10-05 20:30:34
• 158****1839

  應(yīng)該需要辦委托，還要公正

  查看全文↓ 2018-10-05 20:30:07

相關(guān)問題

• 問 賣房委托公證
  答

  公證委托：公證委托是具有法律認(rèn)證效力的，所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場的前提下，而且我們的是房屋買賣效力授權(quán)公證委托，是必須持有房產(chǎn)原件的。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。公證授權(quán)委托和一般委托區(qū)別在于，一般的委托可以是手寫的，可以是沒有第三在場的。何為公證呢！是指國家公證機(jī)關(guān)，何為授權(quán)呢！是指必須有授權(quán)對象的證明或是證明材料（當(dāng)然公證機(jī)關(guān)還會保存證明材料的復(fù)印件）。你在公證授權(quán)委托辦理完成之后，要通過正規(guī)快遞公司把公證授權(quán)原件快遞你的母親。。復(fù)印件無效的（因為復(fù)印件的偽造性太高了，房屋買賣是不予采用的）。**后，你再做公證授權(quán)的時候，要指明：一下項目。壹、 代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同。貳、 代為支付/收取房價款；支付房價款時，將境外匯如之美金兌換成人民幣。叁、代為支付一切涉及上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)支付的各項費(fèi)用。肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷手續(xù)。伍、代為辦理相關(guān)文件公證手續(xù)。陸、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。柒、代為辦理房地產(chǎn)買賣及抵押的其他相關(guān)一切事宜。 捌、代為簽訂《上海市國有土地使用權(quán)出讓合同》。 玖、代為收樓/交房、管理及維修房屋。拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續(xù)、收取租金。拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女辦理房地產(chǎn)買賣手續(xù)。不然授權(quán)項目不全的話，后續(xù)還是會很麻煩的。公證費(fèi)大約小于300元/次。

  全部2個回答>
• 問 父母的按揭房公證給兒女可以嗎
  答

  1.不能。2.附期限贈與

  全部3個回答>
• 問 父母賣房，需征得子女同意嗎
  答

  如果是你父母的名字，就不需要子女同意簽字！

  全部3個回答>
• 問 委托父母買房公證流程
  答

  委托父母買房公證流程：①首先需要先進(jìn)行申請，需要向當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)處提出公證的申請，在提出申請時需要填寫相關(guān)的申請表格，并且要出示相關(guān)的材料。比如說要出示自己和父母的身份證明、委托書、需要公證的文書、房產(chǎn)證等等。②接下來是受理，只要公證部門受理了，那就等于公證處已經(jīng)開始公證。在公證的時候，公證處是可以應(yīng)當(dāng)事人要求幫助當(dāng)事人去起草相關(guān)文書的。③接下來就是進(jìn)行審查，一般在制作正式的公證書之前，需要對當(dāng)事人所提供的這些材料進(jìn)行調(diào)查和審核。④審查結(jié)束之后就可以出具公證書，如果說這套房子是由父母出資購買的，那么父母自然有權(quán)利進(jìn)行公證的，同時父母也有權(quán)利要求在房產(chǎn)證件上加上父母的名字。當(dāng)然父母在出資購買房子的時候，也可以和子女簽訂相關(guān)的出資協(xié)議書。

• 問 房產(chǎn)證上的戶主癱瘓 賣房的話需房主出委托書還是需要公證處公證 才能委托其兒子賣房？
  答

  不行,在上面都有比例的,公證了就可以無需經(jīng)過戶主

  全部3個回答>