.png)
一般要求投資25％以上，高層正負零、多層主體封頂，就可以頒發(fā)預售許可證。
全部3個回答>請問，國家的規(guī)定物業(yè)費是什么范圍？有人知道嗎，謝謝！
152****3569 | 2018-10-03 23:44:32
已有3個回答
-
142****4031
國家物業(yè)費收取標準： 物業(yè)管理企業(yè)受管委會及房產(chǎn)消費者的委托，承擔居住小區(qū)的物業(yè)管理。物業(yè)管理企業(yè)應當與委托單位簽訂委托管理合同。
查看全文↓ 2018-10-03 23:45:19 -
137****2475
（1）管理服務人員的工資、社會保險及按規(guī)定應提取的福利費，工資和福利的標準應符合國家有關規(guī)定，并適合當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和物業(yè)服務消費實際情況；
查看全文↓ 2018-10-03 23:45:05
（2）共用設施設備（含電梯）日常運行、維護費用和公共用電，不包括中央空調等非常用設備以及多層住宅的水、電、暖二次供應的運行費用；
（3）清潔衛(wèi)生費，包括二次供水設施的消毒及公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔、防疫費用。
（4）綠化養(yǎng)護費，包括綠化用水；
（5）辦公經(jīng)費；
（6）直接用于物業(yè)管理的固定資產(chǎn)折舊費（不包括開發(fā)商一次性撥付資產(chǎn)的折舊）
（7）公眾責任保險費；
（8）經(jīng)業(yè)主同意的其他費用；
（9）法定稅費；
（10）合理利潤。 -
147****1261
我們物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r管理部門公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。
查看全文↓ 2018-10-03 23:44:55
相關問題
-
答
-
答
我國法律規(guī)定上有對住宅小區(qū)的物業(yè)管理收費的標準。我國物業(yè)收取標準分為一級物業(yè)收費標準；二級物業(yè)收費標準;三級物業(yè)收費標準和四級物業(yè)收費標準。不過每個地方的物業(yè)費收取標準都不一樣，具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布。
全部5個回答> -
答
（一）業(yè)主與物業(yè)公司發(fā)生糾紛可以找哪個部門投訴？根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十八條規(guī)定，縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。1、可以向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進行投訴，這個部門是物業(yè)行業(yè)主管部門；2、投訴前做好相應工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書面方式提交；3、提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責的地方是哪些，證據(jù)要充分完整。
全部4個回答> -
答
（1）管理服務人員的工資、社會保險及按規(guī)定應提取的福利費，工資和福利的標準應符合國家有關規(guī)定，并適合當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和物業(yè)服務消費實際情況；（2）共用設施設備（含電梯）日常運行、維護費用和公共用電，不包括中央空調等非常用設備以及多層住宅的水、電、暖二次供應的運行費用；（3）清潔衛(wèi)生費，包括二次供水設施的消毒及公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔、防疫費用。（4）綠化養(yǎng)護費，包括綠化用水；（5）辦公經(jīng)費；（6）直接用于物業(yè)管理的固定資產(chǎn)折舊費（不包括開發(fā)商一次性撥付資產(chǎn)的折舊）（7）公眾責任保險費；（8）經(jīng)業(yè)主同意的其他費用；（9）法定稅費；（10）合理利潤。
全部5個回答> -
答
物業(yè)費，看看你們當初簽的租房合同，正常在房屋出租合同上面有寫明，物業(yè)費是由房東支付，還是由租客支付，如果由房東支付，那這個錢就跟你沒有關系，你有權跟他們要回來，如果說是由租客支付，那你就要承擔一部分，具體多少，要求他們提供繳費清單，物業(yè)繳費的時候是有一個清單的，每月多少寫得清清楚楚，一般半年一交，按照上面的費用你平攤算一下，你應該承擔多少，是不是跟他們說的一致。
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
