我購買了商品房,在裝修入住后發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)出現(xiàn)大量裂縫(在質(zhì)量保修期內(nèi))

已有3個(gè)回答

• 136****7387

  你好,建議通過訴訟維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2018-09-27 19:31:07
• 151****4801

  您好,可以起訴至法院,要求賠償損失。

  查看全文↓ 2018-09-27 19:31:02
• 148****1360

  你可以起訴開發(fā)商或者建設(shè)方。

  查看全文↓ 2018-09-27 19:30:58

相關(guān)問題

• 問 房子在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)？
  答

  首先要確定房子的質(zhì)量問題是由于什么原因引起的，如果是業(yè)主或者是鄰居裝修時(shí)遺留下來的問題，那肯定是只能是自己負(fù)責(zé)了，但如果是房子本身的質(zhì)量問題，那房子的維修肯定是由開發(fā)商承擔(dān)。

• 問 ??商品房質(zhì)量保修期是多久,入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量該如何辦?
  答

  這個(gè)問題可以參照如下的兩條司法解釋：根據(jù)《解釋》的第十二條規(guī)定：“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！备鶕?jù)《解釋》的第十三條規(guī)定：“因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 商品房質(zhì)量保修期是多久,入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量該怎么辦?
  答

  商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的**低保修期限的,保修期不得低于《規(guī)定》中確定的**低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商品房質(zhì)量保修期是多久，入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量該怎么辦？
  答

  商品房質(zhì)量保修期:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的**低保修期限的,保修期不得低于《規(guī)定》中確定的**低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。以上為商品房質(zhì)量保修期的內(nèi)容。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商品房保修期內(nèi)維修金該怎么算？
  答

  在保修期內(nèi)，開發(fā)商必須免費(fèi)保修商品房。保修期滿后，公用設(shè)施再發(fā)生損壞需要維修，就需要業(yè)主自己出錢，也就是住房維修公共基金。