普通住宅可以改造成挑高的公寓嗎

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• 154****7891

  嗯嗯 普通住宅層高三米 公寓一般層高四米以上 您是打算用千斤頂把這一米的差距頂出來嗎

  查看全文↓ 2018-09-27 15:11:15
• 151****2390

  樓房不可以，要是自己家村里的房子隨便改。
  

  查看全文↓ 2018-09-27 15:11:10
• 148****9382

  普通住宅層高一般在3米左右，不符合隔兩層的標(biāo)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-09-27 15:11:03
• 147****4006

  普通的住宅，是住在用地，住宅性質(zhì)。而公寓是商業(yè)用地，商業(yè)性質(zhì)。 公寓可以注冊公司，而普通住宅不可以注冊公司。所以現(xiàn)目前的住宅不可以改變?yōu)樯虡I(yè)的公寓

  查看全文↓ 2018-09-27 15:10:58

相關(guān)問題

• 問 普通住宅,住宅公寓哪種租金高
  答

  這是一個人人都明白的常識問題，你竟好意思提出來問?我暈!

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• 問 普通住宅,住宅公寓哪種租金高?普通住宅和公寓有什么區(qū)別
  答

  1、規(guī)定的使用年限不同公寓的使用年限要比普通住宅短很多，根據(jù)相關(guān)規(guī)定表示，普通住宅的使用年限可以達(dá)到七十年，但是公寓的使用年限只能達(dá)到四十或者五十年，因此如果購房者買了公寓，而沒有買普通住宅，那就會少了二十多年的居住時間，并且要考慮產(chǎn)權(quán)到期后的問題。2、養(yǎng)房費用不同據(jù)相關(guān)規(guī)定表示，公寓的房屋性質(zhì)為商業(yè)性質(zhì)的住房，因此在繳納水電費的時候就會按照商業(yè)水電的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費，收取的費用比較多。而普通住宅的房屋性質(zhì)為民用性質(zhì)的住宅，在繳納水電費的時候按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費，費用的數(shù)額比較少。除此之外，公寓的物業(yè)管理費用也會比普通住宅多出許多，購房者需要提前計算好這些費用。3、房屋功能性不同普通住宅更講究實用性，為的是滿足居住者的生活需求，因此并不會在裝修、格局或者風(fēng)格上多花心思。但是公寓就不同了，公寓更加講究舒適性，并且會在保證基本居住功能的基礎(chǔ)上，追求更加多樣的建筑風(fēng)格和裝修風(fēng)格，更具有美觀性。4、建筑質(zhì)量和建筑標(biāo)準(zhǔn)不同普通住宅一般是以家庭為單位，因此對建筑質(zhì)量和建筑標(biāo)準(zhǔn)有著更好的要求，因為要營造適和多數(shù)人生活的居住環(huán)境。而公寓可能會存在一個人居住的情況，即單身公寓，因此對于建筑質(zhì)量和建筑標(biāo)準(zhǔn)的要求需要根據(jù)實際情況具體討論。5、交易費用不同對于普通住宅來說，如果房屋購買已經(jīng)滿五年，并且是家庭少有的住房時，個人所得稅和營業(yè)稅就可以依法免征。由于公寓屬于商用住房，所以交易稅費的規(guī)定就會與民用性質(zhì)的普通住宅有所差異，不論房屋購買是否已經(jīng)滿五年，都需要依法繳納營業(yè)稅和個稅，不過可以選擇是差額征收還是全額征收。公寓式住宅是“舶來品”，相對于獨院獨戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數(shù)是高層，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等。

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• 問 公寓是普通住宅嗎
  答

  住宅跟公寓的區(qū)別就是物業(yè)費以及水電煤都相比較貴些，酒店式公寓一般都是不可以落戶的還有使用年限較短，一般商品房使用年限在70年，酒店式公寓只有40年至50年之間，普通住宅跟配普通住宅區(qū)別就是稅收上面，一般非普通的稅收較高，普通住宅稅收較低些！當(dāng)然能稱為非普通住宅面積都較大！

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• 問 普通住宅,住宅公寓哪種租金高?什么是居住型公寓，跟普通住宅小區(qū)有什么區(qū)別
  答

  公寓樓和普通住宅樓的區(qū)別之一是公寓樓包含商用性質(zhì)，而普通住宅樓只是住宅樓。其它方面的區(qū)別：1、產(chǎn)權(quán)年限公寓大致可以分為三種類型，分別是普通公寓、商務(wù)公寓和酒店式公寓。①普通公寓的用地性質(zhì)為居住用地，產(chǎn)權(quán)為70年；②商務(wù)公寓的用地性質(zhì)為綜合性用地，產(chǎn)權(quán)為40年或50年；

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• 問 住宅公寓和普通住宅的區(qū)別
  答

  住宅公寓和普通住宅的區(qū)別：1、二者之間的產(chǎn)權(quán)時間是不太相同的，普通住宅的產(chǎn)權(quán)時間是70年，有一部分的公寓產(chǎn)權(quán)時間只有40年或者是50年，只有少部分建設(shè)在住宅用地上的公寓，產(chǎn)權(quán)時間才是70年。2、在繳納的稅費上，住宅可以享受優(yōu)惠政策，而公寓需要按照全額進(jìn)行繳納，基本上是普通住宅的兩倍。3、住宅房年限比較長，允許落戶，公寓無法落戶。公寓式住宅要注意什么1、建議大家在購買之前一定要先選擇口碑比較好的開發(fā)商，因為公寓和普通住宅不太相同，很多人購買公寓是為了出租，所以要挑選地段比較好，交通方便的區(qū)域。2、要注意公寓式住宅的實際使用產(chǎn)權(quán)年限，如果是商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)年限只有40年，綜合用地的產(chǎn)權(quán)年限是50年，而且是從開發(fā)商拿地的那天開始進(jìn)行計算，所以實際的使用年限會比較短。3、要明確自己的購買目的，雖然說公寓的價格比較低，但大多數(shù)的公寓面積都比較小，如果是為了居住的話，不如選擇普通住宅。