為什么房價這么高，我們還要去買房？

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• 138****9513

  第一中國人每個人對于房子，也就是家有一種特殊的感情。認(rèn)為在一個地方有歸屬感首先要有家，而家首要條件就是房子。第二就是房子很保值，不管外界怎么猜測房價始終都是處于上升階段，或許有些時間比較穩(wěn)定，但是降價確基本沒有所以很多有眼光人都早早買房了。
  第三也是一種大趨勢，現(xiàn)在開發(fā)商從政府拿地的價格越來越高，成本高了隨之房價也越來越高，低價房會越來越少，很多人也明白這一點(diǎn)所以買房的人也會越來越多。

  查看全文↓ 2018-09-27 10:12:52
• 148****8297

  首先明確一點(diǎn)，房價高是因為它在上漲，所以進(jìn)入房產(chǎn)市場的人多，再加上房子一直和銀行掛鉤，那么注定了房價不會輕易下跌，所以房子作為一個很具增值性的產(chǎn)品，即使價格高，在未來趨勢來看，也是很值得投資的。
  不管是自住還是投資還是可以的。

  查看全文↓ 2018-09-27 10:12:38
• 135****0900

  房子是剛需，不買房，住哪里，在農(nóng)村有地方住，在城市，房子就是自己的家，沒有房，四處奔波，租房，一個人可以，有了老婆孩子就是家，就得有房，家是避風(fēng)的港灣，家是幸福的源泉，所以必須有房，就像專家說的，買不起一線城市的，買二線的，買不起貴的，買便宜的，買不起繁華地段的，買偏的，總之得有房子。

  查看全文↓ 2018-09-27 10:12:20

相關(guān)問題

• 問 房價為什么那么高? 房價已經(jīng)這么高了 我們?yōu)槭裁催€要買房
  答

  因為中國的資源分配非常不均衡，比如北京占全國的便宜，所有的優(yōu)秀資源都放在北京，比如務(wù)工，教育，醫(yī)療等等，這樣就會有全國的人去北京買房子，這樣北京的房子是供不應(yīng)求，就會漲價，漲價到淘汰掉一部分人，然后再漲價再淘汰一部分人......省會城市也在占全省的便宜，省會的房子就賣給了全省的人。再一個就是錢要放在哪里呢？當(dāng)初讓一部分有關(guān)系的先富起來，這些人的錢多的沒處放，自然是要放到一個地方，它們不會去放到銀行的，于是就送到了股市，股市不行后就轉(zhuǎn)移到了房地產(chǎn)。不僅僅是放到中國的房地產(chǎn)，還放到了外國的房地產(chǎn)，反正人家錢有的是。再趕上了要城鎮(zhèn)化的政策，于是中國的GDP高速成長，可以說房地產(chǎn)變成了中國經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，是不可動搖的，哪怕賣不出去變成鬼城也不會便宜賣的。中國人的人均發(fā)展中水平，房價卻是發(fā)達(dá)國家的幾倍，多少房奴？多少血淚？奉勸房奴們賣方吧，奉勸活的累的離開大城市吧，做一個開心的人，開心就好。

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• 問 為什么房價這么高我們還要買 光棍是如何助推樓市
  答

  中國房價高的離譜以后，有人說開發(fā)商催高了房價，有人說媒體吵高了房價，還有的說是丈母娘炒高了房價，現(xiàn)在我們又可以說光棍炒高房價。2016年1月21日有報道中稱中國國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，中國光棍危機(jī)風(fēng)險仍舊嚴(yán)重，約有3000萬男性人口將面臨“打光棍”的局面，中國光棍真的要火了樓市嗎？ 一、 房價那么高為什么還要買 1、 傳統(tǒng)觀念上認(rèn)為有房才有家，土地作為**重要的生產(chǎn)資源，大家都想具有定所。尤其是近幾年的婚姻觀念上強(qiáng)調(diào)房子是婚姻的基礎(chǔ)，買房是結(jié)婚的必要條件，房價越是漲這種觀念就愈強(qiáng)烈。需求釋放了房價就有市場了，就有上漲空降了。這個問題比較像雞和單的問題，結(jié)局是苦了老百姓，散了愛情。 2、 買房作為普通群眾投資的主要方式，買房投資意味著資源的重新分配，投資客都努力獲得更多社會資源。 3、 男女比例失衡助推了樓市，婚姻市場競爭程度不亞于當(dāng)前就業(yè)壓力，男性的置業(yè)能力成為擇偶的首要條件。這只是主觀因素，和房價高沒必然聯(lián)系聯(lián)系因為有的地方男女比例均衡房價也是上漲狀態(tài)。 二、房價高幕后黑手究竟是誰？ 1、土地成本 很多專家說中國房地產(chǎn)有其特殊性，那么真的特殊嗎？成本主要是地價、建筑費(fèi)和稅費(fèi)。房價過高從一開始的成本價就決定了。房地產(chǎn)作為地方財政的主要收入和支撐點(diǎn)，出讓價的高低決定地方能夠行駛的財政力量的影響力。很多政府采用拍賣形式出讓土地，這樣勢必也會提高土地成本 2、人民幣**刺激海外資本投資 人民幣**更多的人要把自己賺的錢用各種辦法在國內(nèi)換成人民幣或購買固定資產(chǎn)保證資產(chǎn)不貶值。市場經(jīng)濟(jì)，供需關(guān)系決定物品使用價值。房價在短期上高低取決于需求，在長期上取決于供給。這里不能忽視的是成本，不管供給需求如何房價高低是在成本上下波動的。目前一線城市房價仍然上揚(yáng)和二三線城市稍顯低迷說明了供給關(guān)系影響到房價。 3、中國人消費(fèi)觀念上更愿意對固定資產(chǎn)投資 房地產(chǎn)投資作為中國人除股票外的主要投資的渠道，房產(chǎn)增值讓更多的人愿意進(jìn)行房產(chǎn)投資。 4、 通貨膨脹帶動房價上漲 近幾年通貨膨脹，各種原材料價格上漲，開發(fā)商建筑成本增加，所以房價也相應(yīng)提高。 5、 經(jīng)濟(jì)發(fā)展，城市化進(jìn)程推動房價，居民注重生活質(zhì)量意識提高 新房換舊房，城市化進(jìn)程加快，更多的人選擇高質(zhì)量的生活其中主要一個選擇就是買房子和換房子。 6、 開發(fā)商降價走量不可能 很多購房者的心態(tài)是買漲不買跌，降價會使老業(yè)主發(fā)飆，房地產(chǎn)爬的太高不敢輕易降價，開發(fā)商由于之前的暴利現(xiàn)在固然不愿意便宜出售。 二、 當(dāng)婚姻遇上房子 1、 傳統(tǒng)婚戀模式改變，女性對于物質(zhì)上的滿足和信任度高于婚戀感情。 2、 新婚姻法的制定，房子成為婚姻穩(wěn)定關(guān)系的保險。房子也成為婚姻開始的絆腳石。 婚姻中房子究竟重要不重要，每個人的想法不一樣，婚姻的本質(zhì)在于相互扶持，只要本質(zhì)還在，房子的作用也就沒有那么大了吧。 中國式房價有自己的特點(diǎn)，從2014年開始房地產(chǎn)進(jìn)入低迷狀態(tài)，除了一線樓市保持較高增長外，其他城市樓市增長緩慢。政府針對樓市的低迷出來了各種利好政策，公積金貸款使用和提取放寬、**比例下調(diào)以及降準(zhǔn)降息，包括二孩政策和各地政府的買房補(bǔ)貼政策來看房價下行需要一個漫長的過程，開發(fā)商通過前幾年的資本積累也有一定死扛的資本。只不過目前房產(chǎn)投資時代已經(jīng)終結(jié)，房子在中國現(xiàn)存的婚姻關(guān)系中仍然占有舉足輕重的地位。

• 問 房價為什么這么高啊請問誰對這個比較了解？
  答

  周圍的情況，面積的大小，樓層的不同，所用的材料不同，質(zhì)量不同，也有位置之分，開發(fā)商不同，受陽光面積的不同，朝向的不同，等等很多種因素的。

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• 問 清華教授風(fēng)涼話：稱“房價越低越丟人”，大家怎么看?房價為什么這么高?
  答

  這個教授不是人

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• 問 ??為什么房價這么高還有那么多人買房?
  答

  中國人并不那么有錢，為什么房價這么貴中國老百姓還能負(fù)擔(dān)的起？這就牽扯到一個“買的起”的標(biāo)準(zhǔn)問題。對于一個國內(nèi)一線城市背景很一般收入很一般的家庭來說，所謂的“買的起房”很多時候可以說是傾盡全家之力，靠父母幾十年的積蓄付個**，再加上未來小兩口二三十年的房貸加省吃儉用才買得起，這在發(fā)達(dá)國家?guī)缀跏菬o法想象的。一般美國家庭買的房子不超過家庭年收入的5倍，有個別的也**多不超過10倍。在國內(nèi)買一個相當(dāng)于年收入二三十倍的房子在國內(nèi)似乎司空見慣，而對美國人來說這是無法接受的，對他們來說就是買不起。還有一個原因就是所謂的剛需心理，很多人認(rèn)為現(xiàn)在的房價居高不下，在未來，房價只會持續(xù)上漲，現(xiàn)在買不起，以后只會更加買不起，如果湊錢能付個**，那么錢就投在房子上了，再怎么也比把錢放在A股上好。就比如，現(xiàn)在很多人會抱怨為什么不早十年買房子，十年前的房價與現(xiàn)在相比，可以說是天差地別，與其十年后再次抱怨現(xiàn)在沒有買房子，不如現(xiàn)在就買，未來的房價只會更讓人高不可攀，所以很多人都會窮盡一生買房。更有甚者，為買房假離婚。

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