??房屋補(bǔ)漏方法有哪些誰(shuí)能說(shuō)下？

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• 151****0805

  房屋漏水，首先你需要說(shuō)清楚是房屋的什么地方漏水，其次就是要找到導(dǎo)致漏水的原因，看看是墻壁內(nèi)的管道破裂導(dǎo)致的漏水，還是說(shuō)就是那個(gè)部位原來(lái)的防水層出現(xiàn)了問(wèn)題。
  其次就是根據(jù)漏水點(diǎn)的數(shù)量，面積，嚴(yán)重程度等決定是先補(bǔ)漏再局部做防水，還是全部重新做防水了。
  至于你說(shuō)的補(bǔ)漏的材料，現(xiàn)在比較常用的就是堵漏劑，這種材料只需要按照比例加入水調(diào)和，再使用就可以了。

  查看全文↓ 2018-09-27 08:51:11
• 141****9069

  1、屋頂漏水
  通常情況下，住在**頂層的住戶更容易發(fā)現(xiàn)漏水，也可能是好幾層以下的住戶發(fā)現(xiàn)自家的墻體某處出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏現(xiàn)象，也可能是連續(xù)好幾層住戶都在同一處發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象。
  解決方法：如果出現(xiàn)這種漏水情況，由于涉及面十分廣泛，處理起來(lái)也十分復(fù)雜，建議居住者尋求物業(yè)的統(tǒng)一處理。一般來(lái)說(shuō)，如果出現(xiàn)窗戶漏水、衛(wèi)生間漏水可以做局部維修，但如果遇到這種情況的話，即便自己在漏水部位做了小型修補(bǔ)，也僅是短暫的處理行為，治標(biāo)不治本。
  2、窗戶處漏水
  窗戶處如果出現(xiàn)漏水，那么陽(yáng)臺(tái)墻體瓷磚縫與縫之間就會(huì)出現(xiàn)對(duì)拱的情況，嚴(yán)重的話甚至磚面會(huì)出現(xiàn)水珠等情況。
  解決方法：窗戶處很可能是密封膠失效，這會(huì)導(dǎo)致雨水從縫中進(jìn)到窗戶臺(tái)面，然后進(jìn)入到墻體里，繼而使保溫材料吸附了水，經(jīng)過(guò)季節(jié)變化，水被壓到室內(nèi)，繼而出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。這時(shí)就應(yīng)該找到窗戶的漏點(diǎn)，用質(zhì)量好的密封膠重新密封就可以了。
  3、空調(diào)孔洞漏水
  空調(diào)孔洞漏水的話，空調(diào)孔洞處就會(huì)出現(xiàn)涂料開(kāi)裂、發(fā)霉，甚至漏水等現(xiàn)象。
  解決方法：空調(diào)孔洞如果斜度不夠，雨水就會(huì)很容易進(jìn)入到空調(diào)孔洞內(nèi)部，時(shí)間一長(zhǎng)，墻體內(nèi)也會(huì)存水，從而逐步顯現(xiàn)出來(lái)。其實(shí)在安裝空調(diào)時(shí)，就應(yīng)該留意排氣口是否具有坡度，等到裝完之后從外部進(jìn)行封堵孔洞，內(nèi)部再做剛性防水處理，徹底杜絕漏水隱患。

  查看全文↓ 2018-09-27 08:50:54
• 138****8325

  房屋補(bǔ)漏方法
  1.在天氣晴朗的時(shí)候，保證建筑本身的干燥。(如果下雨天就不行，如果建筑本身不怎么干燥，可以用吹風(fēng)機(jī)對(duì)著濕的地方吹一下就可以了。)
  2.檢查漏水的地方有沒(méi)有很明顯的縫隙，如果有，得用水泥填滿，等干！如果沒(méi)有就不管。
  3.用毛刷直接涂在建筑漏水的部位，一遍即可，12個(gè)小時(shí)內(nèi)不能潑水到涂過(guò)的位置。12個(gè)小時(shí)后就徹底解決房屋漏水問(wèn)題了。
  注意事項(xiàng)
  1.在下雨天不能涂用，所謂未雨綢繆，下雨了就暫時(shí)不能用。
  2.建筑干燥時(shí)方可以涂用，如果建筑本身是濕的，效果會(huì)打折。
  3.12個(gè)小時(shí)內(nèi)不能往施工的地方倒水。

  查看全文↓ 2018-09-27 08:50:42
• 137****1739

  防水堵漏方法：對(duì)眾多堵漏材料和防水材料的技術(shù)性能不了解,不重視研究防水技術(shù)。施工時(shí)不找漏水點(diǎn)、漏水線；見(jiàn)縫漏水即騎縫打眼灌漿；見(jiàn)墻面滲水即滿墻打眼灌漿或在墻面涂刷表面涂料；見(jiàn)沉降縫漏水即剔鑿填充剛性防水材料或灌注熱瀝青堵漏等等,這種盲目打眼、盲目灌漿、盲目堵漏的**終結(jié)果是鉆孔不進(jìn)漿或不易進(jìn)漿,沉降縫堵剛性防水材料,裂縫后繼續(xù)漏水,未真正將漏水點(diǎn)、漏水線、漏水縫堵嚴(yán),造成堵漏不成功；單純采用各種涂料在砂漿層或混凝土表面涂刷成膜堵漏,忽視了隱蔽漏水點(diǎn)、漏水縫的處理,只有點(diǎn)堵、線堵和面涂堵漏相結(jié)合才能成功；對(duì)重點(diǎn)漏水部位和沉降縫堵漏應(yīng)采用多道防水線。
  2.成功堵漏的原則及方法：應(yīng)該通過(guò)剔鑿找清漏水點(diǎn)、漏水線,有針對(duì)性地進(jìn)行堵漏；對(duì)漏水點(diǎn)、漏水線堵漏采取剛?cè)峤Y(jié)合、膨脹增強(qiáng)結(jié)合,外剛內(nèi)柔的原則,即內(nèi)部應(yīng)該選用在水中能灌漿、能膨脹、能滲透的柔性注漿堵漏材料,外部封堵采用剛性高強(qiáng)堵漏劑；對(duì)沉降縫堵漏應(yīng)該在縫內(nèi)進(jìn)行,采用剛?cè)峤Y(jié)合、膨脹增強(qiáng)結(jié)合4道堵漏防線效果甚佳,即由里向外依次為柔、剛、柔、剛4道防線；對(duì)埋件周?chē)┧侣?剔鑿一定深度后,采用無(wú)機(jī)滲透性剛性防水材料和速凝劑堵漏；對(duì)線管內(nèi)部滲漏水堵漏,在堵漏時(shí)應(yīng)該塞實(shí)；地下室堵漏只有從工程內(nèi)部進(jìn)行,方案合理,操作正確,才能獲得良好效果。

  查看全文↓ 2018-09-27 08:50:12
• 152****7808

  補(bǔ)漏首先找到漏水原因和漏水點(diǎn)才行，就像人生病一樣，肯定得找到病因，再針對(duì)性的下藥。找到漏水點(diǎn)和原因后，有迎水面堵漏材料堵漏，一般采用堵漏王，水不漏，防水劑、K11等產(chǎn)品；還有注漿堵漏，在滲漏的縫隙位置打針，一般采用聚氨酯發(fā)泡材料；還有背水面堵漏，一般采用UD001背水面滲漏停，堵漏王，高壓注漿堵漏。

  查看全文↓ 2018-09-27 08:49:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)能說(shuō)下房屋用途有哪些？
  答

  房產(chǎn)證首先起到登記行為完成的證明作用。 登記機(jī)關(guān)在完成房屋登記事務(wù)后,將房產(chǎn)證發(fā)放給權(quán)利人,表明登記機(jī)關(guān)已經(jīng)根據(jù)事實(shí)、法律和當(dāng)事人的申請(qǐng),完成了相應(yīng)的房屋登記。由于房產(chǎn)證記載的內(nèi)容與登記簿的內(nèi)容具有一致性,因此,房產(chǎn)證起到一種備忘的作用。 權(quán)利人可以根據(jù)自己持有的房產(chǎn)證內(nèi)容,掌握自己的財(cái)產(chǎn)情況,而不必每每去查閱登記簿。房產(chǎn)證**重要的作用還是保證登記活動(dòng)的安全。 因?yàn)榉课莸臋?quán)屬情況依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載,而登記簿由登記機(jī)關(guān)記載并且由該機(jī)關(guān)保管,并不在權(quán)利人的控制之下,如果登記機(jī)關(guān)或者其工作人員,擅自更改登記簿的內(nèi)容,權(quán)利人就面臨失權(quán)的危險(xiǎn)。 為了防止此種情況的發(fā)生,登記機(jī)關(guān)在進(jìn)行了房屋登記之后,有必要再向權(quán)利人發(fā)放房產(chǎn)證,其上記載與登記簿相同的內(nèi)容。如果事后發(fā)現(xiàn)登記簿的記載有與房產(chǎn)證相異之處,權(quán)利人可以房產(chǎn)證的記載對(duì)抗登記機(jī)關(guān),要求登記機(jī)關(guān)恢復(fù)原記載并承擔(dān)責(zé)任。 所以,在以登記作為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利公示方法的制度體系中,房產(chǎn)證的主要功用是在約束登記機(jī)關(guān)的行為,發(fā)放房產(chǎn)證是保證登記安全的重要措施。與戶口遷移和小孩上學(xué)都有關(guān)系

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• 問(wèn) 房屋滲水補(bǔ)漏的方法有哪些呢？
  答

  補(bǔ)漏首先找到漏水原因和漏水點(diǎn)才行，就像人生病一樣，肯定得找到病因，再針對(duì)性的下藥。找到漏水點(diǎn)和原因后，有迎水面堵漏材料堵漏，一般采用堵漏王，水不漏，防水劑、K11等產(chǎn)品；還有注漿堵漏，在滲漏的縫隙位置打針，一般采用聚氨酯發(fā)泡材料；還有背水面堵漏，一般采用UD001背水面滲漏停，堵漏王，高壓注漿堵漏。

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• 問(wèn) 誰(shuí)能說(shuō)下公積金提取需要什么？
  答

  會(huì)影響以后公積金貸款的額度。1.只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買(mǎi)房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。2.如果配偶之前已經(jīng)用過(guò)公積金貸款，雖說(shuō)自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過(guò)一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買(mǎi)的二套房，屬于二套房貸，****少6成。根據(jù)上述兩種情況，可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無(wú)關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買(mǎi)房，必須是(家庭)名下無(wú)房無(wú)公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款也是同樣有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例，首套房公積金貸款**高可以貸款到60萬(wàn)不超過(guò)房屋總價(jià)的70%，90平以內(nèi)的不超過(guò)80%;第二套住房公積金貸款**高額度為60萬(wàn)元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。

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• 問(wèn) 樓房補(bǔ)漏方法有哪些
  答

  一、水的特性水是無(wú)孔不入的，它借著風(fēng)壓、對(duì)流、沖擊、附著、毛細(xì)等力量，逐漸滲入建筑內(nèi)部，而且在滲透的過(guò)程不易從表面發(fā)覺(jué)。換言之，找尋漏水原因必須深入“內(nèi)臟”分析判斷，才能對(duì)癥下藥。二、水與水蒸氣的壓力變化水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內(nèi)，等太陽(yáng)一曬，產(chǎn)生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣產(chǎn)生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝璜及飾材（譬如，油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓起、木質(zhì)地板膨鼓）換句話說(shuō)，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內(nèi)部有限度的空間里面，就產(chǎn)生了1240倍的壓力，這個(gè)壓力的破壞性實(shí)在太可怕了。（所以我們時(shí)常發(fā)現(xiàn)防水膠施工在含水的泡沫水泥上，不久就整個(gè)鼓起剝落了。）三、基層要求與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動(dòng)不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽(yáng)紫外線破壞，建筑物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。四、正面防水優(yōu)于負(fù)面防水如屋頂防水，直接做在屋頂表面，墻壁防水應(yīng)直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內(nèi)層，水有壓力會(huì)往他處擴(kuò)散，房子里死角的地方也不容易施工。這里所講的“優(yōu)于”是相對(duì)比較的，而非絕對(duì)性的。因?yàn)殡S著科技的發(fā)達(dá)，市面上陸續(xù)有人推出背水面施工的防水材料以及高低壓注入合成樹(shù)脂產(chǎn)生膨脹結(jié)晶體，亦可防水，但是并非所有的場(chǎng)合都可成功的施工，所以非不得已，應(yīng)該采正面防水施工。五、圍堵式的防水容易失敗防水應(yīng)該從根源治起，用圍堵方法，水是無(wú)孔不入，也會(huì)產(chǎn)生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉例來(lái)說(shuō)：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間里面，一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗。六、止漏的定義是不管水壓的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂七、“不花錢(qián)的防水”觀念要達(dá)到防水的功效不一定要花錢(qián)，混凝土除了發(fā)生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如說(shuō)：以前所蓋的房子，外墻并沒(méi)有貼磁磚、粘石子卻也不會(huì)漏水，而現(xiàn)在別墅區(qū)的房子，做了昂貴進(jìn)口防水涂膜以后，仍然有漏水現(xiàn)象發(fā)生！八、沒(méi)有一種材料是萬(wàn)能的任何一種防水材料都有它的獨(dú)特性、適用性。“一劑治百病”的觀念是錯(cuò)誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題，良好的醫(yī)生是在主導(dǎo)“用藥”而不是被“藥劑”牽著鼻子走“。九、選用防水材料優(yōu)劣的判斷標(biāo)準(zhǔn)1、與基礎(chǔ)之接著性。2、 透水性。3、抗壓、撕裂強(qiáng)度。4、耐候性、抗老化性。5、表面飾材料接著性眷誠(chéng)防水的漏無(wú)憂防水涂料專(zhuān)門(mén)針對(duì)房屋漏水，自己動(dòng)手就可以操作很方便

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• 問(wèn) 誰(shuí)能說(shuō)下支取公積金需要什么手續(xù)？
  答

  有身份證就可以根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；?2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；?3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；?4、離休、退休的；?5、出境定居的；?6、職工死亡、被宣告死亡的；?7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；?8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；?9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。?總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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