請(qǐng)問(wèn)大家，房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是多少？有人知道不，謝謝！

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• 138****1990

  一、買(mǎi)房人需要交納的稅費(fèi)
  有交易就會(huì)有稅費(fèi)的產(chǎn)生，而作為一個(gè)公民我們買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)涉及到一下的稅費(fèi)。
  1、印花稅：按照房款的0.05%交納。
  2、交易費(fèi)：按照房屋的面積，每平方米3元。
  3、測(cè)繪費(fèi)：測(cè)量你房屋的面積，一般輕快是1.3元/平方米。
  4、契稅：按照房款的1.5%來(lái)交納如果面積在144平方米以上的則需要交納3%的契稅如果面積在90平方米而且又是首套房屋的話可以只交納房款的1%的契稅。
  5、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元以內(nèi)，不過(guò)每個(gè)地方不一樣。

  查看全文↓ 2018-09-22 21:55:22
• 141****7451

  關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣(mài)方是否唯一住房，買(mǎi)方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
  一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米
  4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 增值稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)
  4、 個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

  查看全文↓ 2018-09-22 21:55:08
• 148****8671

  １賣(mài)方出售的是普通房屋產(chǎn)權(quán)在五年以上沒(méi)有稅費(fèi)。但是出售的是特殊住房就有１０％的土地出讓金。
  ２賣(mài)方出售的普通房屋產(chǎn)權(quán)在五年以下，就有７．５％的稅費(fèi)總額要繳納，各種稅費(fèi)占據(jù)的比例分別是：個(gè)人所得稅１％，營(yíng)業(yè)稅５．５％，土地增值稅１％．出售的是特殊住房，以政府當(dāng)時(shí)指定的特殊住房購(gòu)入價(jià)格出售或是低于出售給符合特殊住房申請(qǐng)條件的個(gè)人或是家庭，沒(méi)有稅費(fèi)繳納，以后還可以再次申請(qǐng)?zhí)厥庾》俊?br/>３從親屬手里繼承過(guò)來(lái)的房產(chǎn)，首次辦理是走贈(zèng)與程序，沒(méi)有按照買(mǎi)賣(mài)程序辦理的房屋，再次出售繳納的個(gè)人所得稅比例是２０％，其他一樣。

  查看全文↓ 2018-09-22 21:54:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，房屋房契稅收取標(biāo)準(zhǔn)是多少？有人知道不，謝謝！
  答

  契稅收取標(biāo)準(zhǔn)1、若購(gòu)買(mǎi)普通住宅切該房屋是家庭的唯一住房：①戶型面積≤90平方米，契稅稅率為房款的1%②90平方米144平方米，契稅稅率為房款的3%~4%征收。2、若購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房(非家庭唯一住房)、商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%~4%的稅率征稅。

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• 問(wèn) 大家好！請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  新國(guó)八條新“國(guó)八條”明確,對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的,個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房營(yíng)業(yè)稅政策統(tǒng)一按銷(xiāo)售收入全額的征稅。 在此之前,即調(diào)控的趨勢(shì)重新收緊的2009年12月,根據(jù)財(cái)政部要求,個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,免征營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有什么作用的？請(qǐng)問(wèn)有人知道不，謝謝！
  答

  約束雙方的責(zé)、權(quán)、利。違約按照合同法規(guī)定雙倍返還。

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• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  房屋買(mǎi)賣(mài)公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收?。?00001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000元部分，收取0.15%；20000001元至50000000元部分，收取0.1%；50000001元至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。法律依據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》 計(jì)價(jià)費(fèi)[1998]814號(hào)

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• 問(wèn) ??房屋買(mǎi)賣(mài)公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少的??？
  答

  房產(chǎn)證過(guò)戶交易的整個(gè)過(guò)程：首先房產(chǎn)證過(guò)戶大致分以下幾個(gè)階段:首先當(dāng)然要買(mǎi)房和賣(mài)方建立聯(lián)系起來(lái),作為買(mǎi)方需要了解房子目前的現(xiàn)狀然后了解這座房子的所有權(quán),作為買(mǎi)方還可以要求賣(mài)方提供一些與這座房子有關(guān)的證件或者復(fù)印件等,包括房子的所有權(quán)和房子的土地使用證等；如賣(mài)方提供的房屋合法,可以上市交易,買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序),買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或稱房屋買(mǎi)賣(mài)契約)。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商,對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷(xiāo)售價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng),接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后,管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)。那么現(xiàn)在讓我們了解一下房產(chǎn)證過(guò)戶的那些費(fèi)用問(wèn)題。房產(chǎn)過(guò)戶收費(fèi)：50 萬(wàn)以下部分,收取比例為 0.3% ,按比例收費(fèi)不到 200 元的,按 200 元收取;50 萬(wàn)元以上至 500 萬(wàn)元部分,收取 0.25 ;500 萬(wàn)元以上至 1000 萬(wàn)元部分,收取 0.2% ;1000 萬(wàn)元以上至 2000 萬(wàn)遠(yuǎn) 3 部分,收取 0.15% ;2000 萬(wàn)元部分,收取 0.1% ;5000 萬(wàn)元以上 10000 萬(wàn)元部分,收取 0.05% ;100000 萬(wàn)元以上,收取 0.01 %。

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