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房產(chǎn)證過戶交易的整個過程：首先房產(chǎn)證過戶大致分以下幾個階段:首先當然要買房和賣方建立聯(lián)系起來,作為買方需要了解房子目前的現(xiàn)狀然后了解這座房子的所有權(quán),作為買方還可以要求賣方提供一些與這座房子有關(guān)的證件或者復(fù)印件等,包括房子的所有權(quán)和房子的土地使用證等；如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同；買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)。那么現(xiàn)在讓我們了解一下房產(chǎn)證過戶的那些費用問題。房產(chǎn)過戶收費：50 萬以下部分,收取比例為 0.3% ,按比例收費不到 200 元的,按 200 元收取;50 萬元以上至 500 萬元部分,收取 0.25 ;500 萬元以上至 1000 萬元部分,收取 0.2% ;1000 萬元以上至 2000 萬遠 3 部分,收取 0.15% ;2000 萬元部分,收取 0.1% ;5000 萬元以上 10000 萬元部分,收取 0.05% ;100000 萬元以上,收取 0.01 %。
全部3個回答>房屋買賣公證收費標準是多少？
146****2389 | 2018-11-20 20:13:24
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135****0481
房屋買賣公證收費標準如下：
查看全文↓ 2018-11-20 20:13:45
標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收??；
500001元至5000000元部分，收取0.25%；
5000001元至10000000元部分，收取0.2%；
10000001元至20000000元部分，收取0.15%；
20000001元至50000000元部分，收取0.1%；
50000001元至100000000元部分，收取0.05%；
100000001元以上部分，收取0.01%。
法律依據(jù)國家發(fā)展計劃委員會、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費標準的通知》 計價費[1998]814號 -
158****7963
證明法律行為
查看全文↓ 2018-11-20 20:13:40
1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓 標的額500000元以下部分，收取比例為0．3％，按比例收費不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．25％ -
141****1355
公證收費（包括按行政事業(yè)性收費進行管理的公證收費和經(jīng)營服務(wù)性公證收費）中證明財產(chǎn)繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收?。怀^50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收??；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標準由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同有關(guān)部門制定。
查看全文↓ 2018-11-20 20:13:36
相關(guān)問題
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房產(chǎn)證過戶交易的整個過程：首先房產(chǎn)證過戶大致分以下幾個階段:首先當然要買房和賣方建立聯(lián)系起來,作為買方需要了解房子目前的現(xiàn)狀然后了解這座房子的所有權(quán),作為買方還可以要求賣方提供一些與這座房子有關(guān)的證件或者復(fù)印件等,包括房子的所有權(quán)和房子的土地使用證等；如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同；買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)。那么現(xiàn)在讓我們了解一下房產(chǎn)證過戶的那些費用問題。房產(chǎn)過戶收費：50 萬以下部分,收取比例為 0.3% ,按比例收費不到 200 元的,按 200 元收取;50 萬元以上至 500 萬元部分,收取 0.25 ;500 萬元以上至 1000 萬元部分,收取 0.2% ;1000 萬元以上至 2000 萬遠 3 部分,收取 0.15% ;2000 萬元部分,收取 0.1% ;5000 萬元以上 10000 萬元部分,收取 0.05% ;100000 萬元以上,收取 0.01 %。
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房產(chǎn)證過戶交易的整個過程：首先房產(chǎn)證過戶大致分以下幾個階段:首先當然要買房和賣方建立聯(lián)系起來,作為買方需要了解房子目前的現(xiàn)狀然后了解這座房子的所有權(quán),作為買方還可以要求賣方提供一些與這座房子有關(guān)的證件或者復(fù)印件等,包括房子的所有權(quán)和房子的土地使用證等；如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同；買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)。那么現(xiàn)在讓我們了解一下房產(chǎn)證過戶的那些費用問題。房產(chǎn)過戶收費：50 萬以下部分,收取比例為 0.3% ,按比例收費不到 200 元的,按 200 元收取;50 萬元以上至 500 萬元部分,收取 0.25 ;500 萬元以上至 1000 萬元部分,收取 0.2% ;1000 萬元以上至 2000 萬遠 3 部分,收取 0.15% ;2000 萬元部分,收取 0.1% ;5000 萬元以上 10000 萬元部分,收取 0.05% ;100000 萬元以上,收取 0.01 %。
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依據(jù)：《國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于降低部分行政事業(yè)性收費標準》（發(fā)改價格[2013]1494號）中第二條：公證收費（包括按行政事業(yè)性收費進行管理的公證收費和經(jīng)營服務(wù)性公證收費）中證明財產(chǎn)繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收?。怀^20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收??；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收??；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標準由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同有關(guān)部門制定。注意：一般進行房產(chǎn)公證前，需要具有房產(chǎn)估價機構(gòu)進行估價（收費1000元左右），才能定義房產(chǎn)價格決定公證費多少。
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房產(chǎn)法定繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。詳細請看下文的介紹:一、辦理房產(chǎn)法定繼承公證關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)法定繼承的程序及收費標準(一)房產(chǎn)法定繼承需提交的資料1、房屋所有權(quán)證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及復(fù)印件;4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。注:A、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);B、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;D、若繼承人未成年,需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。(二)辦事程序流程示意圖:房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。(三)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件1、已交費的發(fā)票;2、繼承人身份證;3、收件清單。(四)收費標準1、交易手續(xù)費:1元/平方米。2、登記費:住宅 80元/套;3、房屋所有權(quán)證書工本費:一本免費,每增加一本收10元。4、印花稅:5元/本。注:領(lǐng)取房證時,需產(chǎn)權(quán)人到場,若產(chǎn)權(quán)人不能到場,需提交委托或公證書。
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